2024獨(dú)立倉(cāng)庫(kù)出售“05房屋買賣合同”

2024獨(dú)立倉(cāng)庫(kù)出售“05房屋買賣合同”合同編號(hào)：__________獨(dú)立倉(cāng)庫(kù)出售“05房屋買賣合同”甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條獨(dú)立倉(cāng)庫(kù)基本情況1.1甲方出售的獨(dú)立倉(cāng)庫(kù)位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。1.2獨(dú)立倉(cāng)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.3甲方應(yīng)保證獨(dú)立倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用的條件。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購(gòu)買甲方所出售的獨(dú)立倉(cāng)庫(kù)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款后__________日內(nèi)，為乙方辦理獨(dú)立倉(cāng)庫(kù)的過(guò)戶手續(xù)。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將獨(dú)立倉(cāng)庫(kù)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)獨(dú)立倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改。3.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立倉(cāng)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。第四條售后服務(wù)4.1甲方應(yīng)在交付獨(dú)立倉(cāng)庫(kù)后，提供__________個(gè)月的售后服務(wù)，如有任何質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理獨(dú)立倉(cāng)庫(kù)的水、電、燃?xì)獾乳_戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同約定交付獨(dú)立倉(cāng)庫(kù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為購(gòu)房款的__________%。5.2如乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為購(gòu)房款的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至獨(dú)立倉(cāng)庫(kù)過(guò)戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.獨(dú)立倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明2.獨(dú)立倉(cāng)庫(kù)平面圖3.獨(dú)立倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀照片4.購(gòu)房款支付憑證5.獨(dú)立倉(cāng)庫(kù)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件6.售后服務(wù)承諾書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定交付獨(dú)立倉(cāng)庫(kù)，視為違約。2.乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，視為違約。3.甲方未按合同約定提供售后服務(wù)，視為違約。4.甲方未協(xié)助乙方辦理獨(dú)立倉(cāng)庫(kù)水、電、燃?xì)獾乳_戶手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.獨(dú)立倉(cāng)庫(kù)：指甲方出售的位于__________的倉(cāng)庫(kù)，具備獨(dú)立的使用功能和產(chǎn)權(quán)。2.購(gòu)房款：指乙方支付給甲方的購(gòu)買獨(dú)立倉(cāng)庫(kù)的款項(xiàng)。3.售后服務(wù)：指甲方在交付獨(dú)立倉(cāng)庫(kù)后，提供給乙方的質(zhì)量保障和維修服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：獨(dú)立倉(cāng)庫(kù)交付時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換，確保獨(dú)立倉(cāng)庫(kù)符合合同約定。2.問(wèn)題：乙方支付購(gòu)房款后，甲方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，如甲方未能履行，乙方可要求違約金。3.問(wèn)題：甲方未提供售后服務(wù)或服務(wù)不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供合格的售后服務(wù)，如甲方未能履行，乙方可要求違約金。4.問(wèn)題：乙方未能按約定支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，如乙方未能履行，甲方可要求違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為獨(dú)立倉(cāng)庫(kù)的所有人，愿意出售給乙方。2.