廠房買賣轉(zhuǎn)讓(2024版)

廠房買賣轉(zhuǎn)讓(2024版)合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條廠房基本情況1.1廠房位于__________（地址），土地使用權(quán)證號為__________，廠房所有權(quán)證號為__________。1.2廠房的建筑面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。1.3廠房的現(xiàn)狀為__________，乙方同意按照現(xiàn)狀購買。第二條廠房轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，廠房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項人民幣__________元，乙方應(yīng)于廠房過戶手續(xù)辦理完畢之日起5個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。第三條廠房過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，配合乙方辦理廠房過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.2甲方應(yīng)保證其提供的證件、資料真實、完整、有效，如因甲方提供的證件、資料不真實、不完整、無效而導致廠房過戶失敗的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.3廠房過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將廠房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責任4.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓價格的10%。4.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓價格的10%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.廠房現(xiàn)狀照片4.甲方身份證明5.乙方身份證明6.定金收據(jù)7.廠房過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間辦理廠房過戶手續(xù)，或提供的證件、資料不真實、不完整、無效。2.乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。3.甲方在合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，擅自改變廠房現(xiàn)狀。4.乙方在合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，擅自將廠房轉(zhuǎn)賣給第三方。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指本合同項下的位于__________（地址）的建筑物及其附屬設(shè)施。2.轉(zhuǎn)讓價格：指本合同第二條所述的廠房轉(zhuǎn)讓價格。3.定金：指乙方在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付給甲方的款項。4.過戶手續(xù)：指將廠房所有權(quán)、土地使用權(quán)等從甲方名下變更至乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房過戶手續(xù)辦理緩慢：可雙方共同派人前往相關(guān)部門，加快辦理進度。2.廠房現(xiàn)狀與乙方預(yù)期不符：乙方有權(quán)要求甲方進行賠償或降低轉(zhuǎn)讓價格。3.甲方提供的證件、資料不真實、不完整、無效：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有廠房所有權(quán)，愿意出售。2.乙方愿意購買甲方所有的廠房。3.雙方就廠房買賣事宜達成一致，簽訂本合同。4.雙方按照本合同約定，辦理