公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(2024版)

公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(2024版)合同編號(hào)：__________公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（2024版）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意將其名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書，以共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________。1.2房產(chǎn)面積為_(kāi)_________平方米，房產(chǎn)用途為_(kāi)_________。1.3甲方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，該房產(chǎn)不存在任何抵押、質(zhì)押、擔(dān)保等權(quán)利限制。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)支付給甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式如下：（1）在本協(xié)議書簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%；（2）剩余的__________%的價(jià)款，乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。2.3乙方支付價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方交付房產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.3在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)共同配合，提供必要的證明材料，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議書的各項(xiàng)條款，如一方違反本協(xié)議書的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金金額為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。4.3乙方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金金額為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議書過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房產(chǎn)過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證

5.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表

6.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證

7.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，屬于違約行為。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，屬于違約行為。

3.甲方提供的房產(chǎn)存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，屬于違約行為。

4.乙方在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，提供的材料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)無(wú)法順利完成，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其名下的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。

2.房產(chǎn)過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律手續(xù)。

3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。

4.合同履行：指合同雙方按照約定完成各自義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方盡快交付房產(chǎn)。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方盡快支付價(jià)款。3.問(wèn)題：房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，乙方提供的材料不真實(shí)、不完整。

解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實(shí)、完整的材料，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。4.問(wèn)題：房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)。

解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況延遲過(guò)戶手續(xù)的辦理時(shí)間。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人