倉庫用地租賃合同2024年

倉庫用地租賃合同2024年通用合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有倉庫用地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方倉庫用地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的倉庫用地位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的倉庫用地僅限于__________（用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米__________元/月，租金按季度支付。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一個月支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供有效身份證件和__________（銀行賬戶信息等）。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2甲方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前三個月書面通知乙方。第五條違約責(zé)任5.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條規(guī)定收取滯納金；逾期超過__________個月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的__________%。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照甲方要求，辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條維修與保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修與保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃目的。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方要求，承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。8.2受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方用途證明文件3.保險(xiǎn)單副本4.乙方身份證件復(fù)印件5.甲方銀行賬戶信息6.不可抗力證明文件7.爭議解決相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同約定時間支付租金。2.乙方未按約定用途使用租賃物：乙方將租賃物用于其他非合同約定目的。3.甲方未按約定維修與保養(yǎng)租賃物：租賃物不符合租賃目的，或存在安全隱患。4.甲方提前解除合同：未按照合同約定提前通知乙方解除合同。5.乙方提前解除合同：未按照合同約定提前通知甲方解除合同。6.雙方未履行保險(xiǎn)手續(xù)：乙方未辦理租賃物保險(xiǎn)手續(xù)，或未將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的物品或空間。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方及時支付租金，收取滯納金，必要時解除合同并追討違約金。2.乙方未按約定用途使用租賃物：解決辦法：要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)租賃物原狀，必要時解除合同。3.租賃物不符合租賃目的：解決辦法：要求甲方按約定維修與保養(yǎng)租賃物，或解除合同并賠償損失。4.甲方提前解除合同：解決辦法：與甲方協(xié)商解決，要求甲方支付違約金，或要求繼續(xù)履行合同。5.乙方提前解除合同：解決辦法：與乙方協(xié)商解決，要求乙方支付違約金，或要求繼續(xù)履行合同。6.雙方未履行保險(xiǎn)手續(xù)：解決辦法：提醒乙方辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并要求乙方將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。五、所有應(yīng)用場景：1.倉庫租賃：物流公司、制造業(yè)等需要倉儲空間的