房屋租賃合同提前終止協(xié)議范文2024年

房屋租賃合同提前終止協(xié)議范文2024年通用合同編號(hào)：__________房屋租賃合同提前終止協(xié)議甲方（出租方）：住所地：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：住所地：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：__________），租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就提前終止該租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、提前終止合同1.甲乙雙方同意在租賃期限尚未屆滿前，提前終止《房屋租賃合同》。2.提前終止合同的日期為____年____月____日。二、結(jié)算事宜1.乙方應(yīng)按照《房屋租賃合同》的約定，支付截至提前終止日期前的租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方已支付的租金超過實(shí)際應(yīng)付租金的，甲方應(yīng)在提前終止合同后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方多付的租金。3.甲方應(yīng)按照《房屋租賃合同》的約定，退還乙方已支付的押金。三、物業(yè)交割1.乙方應(yīng)按照《房屋租賃合同》的約定，將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。2.乙方應(yīng)在提前終止合同前____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在乙方完成物業(yè)交割后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具物業(yè)交割確認(rèn)書。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（承租方）：簽字（或蓋章）：日期：一、附件列表：1.《房屋租賃合同》

2.物業(yè)交割確認(rèn)書

3.租金支付憑證

4.押金退還憑證

5.損失賠償計(jì)算公式

6.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合合同約定的條件。

2.甲方未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。

3.乙方未按照約定支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。

4.乙方未按照約定使用租賃房屋，造成房屋及附屬設(shè)施損壞。

5.乙方提前終止合同，未按照約定提前通知甲方。

6.甲方提前終止合同，未按照約定退還乙方已支付的租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人使用的一方。

2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同生效之日起，至合同終止日止的時(shí)間段。

4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。

5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的金錢。

6.物業(yè)交割：指承租方將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給出租方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定支付租金。

解決辦法：甲方可以催告乙方在合理期限內(nèi)支付租金；逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按照約定提供租賃房屋。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供符合合同約定的房屋；逾期不提供的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：物業(yè)交割過程中，乙方未將租賃房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)履行物業(yè)交割義務(wù)；逾期不履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：甲方提前終止合同，未按照約定退還乙方已支付的租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)退還已支付的租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用；逾期不退還的，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃合同到期前，雙方同意提前終止合同。

2.房屋租賃合同期間，乙方因特殊情況需提前終止合同。

3.房屋租賃合同期間，甲方因特殊情況需提前終止合同。

4.房屋租賃合同到期前，雙方因