個人借款抵押合同(2024版)

個人借款抵押合同精選(2024版)合同編號：__________個人借款抵押合同精選（2024版）甲方（借款人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（出借人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，為確保借款的歸還，甲方愿意以自己名下的財產(chǎn)作為抵押物，乙方同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額、用途和還款期限1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方借款主要用于：________________。1.3甲方應(yīng)按約定的還款方式及還款計劃，向乙方還款。1.4甲方借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條抵押物2.1甲方以其名下的財產(chǎn)作為借款的抵押物，具體包括但不限于：（1）房產(chǎn)證號為：________________的房產(chǎn)；（2）車牌號為：________________的車輛；（3）其他財產(chǎn)：________________。2.2甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)和處置權(quán)歸甲方所有，且沒有設(shè)定任何優(yōu)先權(quán)或抵押權(quán)。2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起將抵押物交付給乙方占有，并辦理抵押登記手續(xù)。第三條還款方式和還款計劃3.1甲方應(yīng)按約定的還款方式向乙方還款，還款方式可以是等額本息、等額本金或其他雙方約定的方式。（1）自____年__月__日起，至____年__月__日止，按月還款；（2）每次還款金額為：________________元；（3）還款日為每月的______日。第四條抵押物的處置4.1在甲方未按約定還款的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以償還借款本金、利息及違約金等。4.2處置抵押物所得款項，用于償還甲方借款本金，剩余部分依次償還利息、違約金等。4.3處置抵押物后，乙方應(yīng)將剩余款項退還甲方。第五條合同的變更和解除5.1在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2甲方未按約定還款，乙方有權(quán)解除本合同，并依法處置抵押物。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金千分之五的日息。6.2乙方未按約定接受還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金千分之五的日息。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.抵押物權(quán)屬證明文件（如房產(chǎn)證、車輛行駛證等）4.借款申請單5.還款計劃表6.抵押登記證明文件7.合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和通知二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定還款：包括未按時還款、未還清借款本金、未支付違約金等。2.乙方未按約定接受還款：包括未按時接受還款、未按約定支付違約金等。3.甲方未按約定辦理抵押登記：包括未按時辦理抵押登記、抵押登記不完整等。4.甲方提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵：包括抵押物所有權(quán)不明確、抵押物已設(shè)定優(yōu)先權(quán)或抵押權(quán)等。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方借款的個人。2.出借人：指乙方，向甲方出借資金的個人。3.抵押物：指甲方提供給乙方作為借款擔(dān)保的財產(chǎn)。4.還款：指甲方按照約定的方式和期限向乙方歸還借款本金和支付利息的行為。5.違約金：指甲方未按約定還款時，應(yīng)支付給乙方的賠償金。6.抵押登記：指將抵押權(quán)登記在相關(guān)登記機(jī)關(guān)，以保障乙方權(quán)益的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的抵押物不滿足合同約定的條件：解決辦法：要求甲方在合同簽訂前提供符合約定的抵押物，或另行協(xié)商確定合適的抵押物。2.抵押登記手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料，協(xié)調(diào)相關(guān)部門加快辦理速度，或選擇線上辦理方式。3.甲方未按約定還款：解決辦法：與甲方溝通，了解原因，制定還款計劃；如甲方仍不履行，可依法處置抵押物。4.乙方未按約定接受還款：解決辦法：與乙方溝通，了解原因，確保乙方按時接受還款；如乙方仍不履行，可依法追討借款。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的借款：個人A向個人B借款，以個人A名下的房產(chǎn)作為抵押物。2.個人向企