房屋建設(shè)承攬合同書范本2024年

房屋建設(shè)承攬合同書范本2024年通用合同編號(hào)：__________房屋建設(shè)承攬合同書甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承攬方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同條款2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成房屋建設(shè)任務(wù)。2.2乙方應(yīng)保證房屋建設(shè)的質(zhì)量，確保房屋建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)房屋建設(shè)過程中的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。2.5甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付乙方工程款項(xiàng)，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.6雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。乙方如遇到無法克服的困難，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。2.7雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。三、合同的履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交房屋建設(shè)的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。3.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成房屋建設(shè)的各個(gè)階段任務(wù)，并接受甲方的驗(yàn)收。3.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，支付乙方工程款項(xiàng)。3.4雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、合同的變更和解除4.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.2在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.3除不可抗力因素外，甲方如要求變更或解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成房屋建設(shè)任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3雙方如違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方提交完整的工程資料之日終止。7.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家秘密保護(hù)規(guī)定，不得泄露合同及相關(guān)工程的信息。7.3雙方應(yīng)遵守社會(huì)公德，共同維護(hù)工程周邊的環(huán)境和秩序。7.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.設(shè)計(jì)方案

2.施工圖紙

3.工程預(yù)算表

4.工程進(jìn)度計(jì)劃

5.工程款項(xiàng)支付證明

6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

7.相關(guān)法律法規(guī)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定完成房屋建設(shè)任務(wù)：包括但不限于延期交付、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)：包括但不限于延期支付、少支付、不支付等。

3.雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)：包括但不限于工程變更、解除合同等。三、法律名詞及解釋：

1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。

3.合同履行：指雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲乙雙方共同協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.工程款項(xiàng)支付糾紛：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)，如有糾紛，可通過協(xié)商或法律途徑解決。

4.合同變更或解除：雙方應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于房屋建設(shè)方委托承建方進(jìn)行房屋建設(shè)的場(chǎng)景。

2.適用