耕地承包合同書

耕地承包合同書(2024版)合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條承包范圍與面積1.1甲方承包給乙方的耕地面積為__________畝，具體位置和四至范圍如下：__________。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條承包金3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，承包金為每畝__________元，總額為__________元。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的承包金。第四條承包經(jīng)營要求4.1乙方須按照農(nóng)業(yè)部門的相關(guān)規(guī)定和甲方的要求，進(jìn)行合理施肥、病蟲害防治、農(nóng)作物種植等農(nóng)業(yè)活動。4.2乙方須保證耕地的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變耕地性質(zhì)。4.3乙方在承包期間應(yīng)合理利用耕地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保耕地質(zhì)量。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)對乙方承包耕地的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定進(jìn)行經(jīng)營。5.2甲方應(yīng)保證乙方在承包期間對耕地的正常使用，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動。5.3甲方應(yīng)在合同到期后，按照約定條件將耕地完好無損地交付給乙方。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定對耕地進(jìn)行經(jīng)營，但不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包給第三方。6.2乙方應(yīng)按照約定支付承包金，并履行合同約定的經(jīng)營義務(wù)。6.3乙方在承包期間應(yīng)妥善保管耕地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。7.2乙方逾期支付承包金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的__________%作為滯納金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明10.甲方提供支持與服務(wù)10.1甲方應(yīng)向乙方提供耕地經(jīng)營所需的必要支持與服務(wù)，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、農(nóng)資供應(yīng)、市場信息等。10.2甲方應(yīng)確保提供的支持與服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，保證乙方的合法權(quán)益。11.甲方對耕地的保護(hù)與維護(hù)11.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)耕地的保護(hù)與維護(hù)工作，確保耕地質(zhì)量不受損害。11.2甲方應(yīng)對耕地進(jìn)行定期巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，確保耕地的正常使用。12.甲方對乙方經(jīng)營成果的認(rèn)可12.1甲方應(yīng)對乙方的經(jīng)營成果給予認(rèn)可，并按照約定支付承包金。12.2甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動，影響乙方的經(jīng)營成果。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明13.乙方的種植與管理13.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和中國農(nóng)業(yè)部門的相關(guān)規(guī)定，合理選擇種植作物，并采取科學(xué)的種植與管理方法。13.2乙方應(yīng)確保耕地的種植密度、品種結(jié)構(gòu)、施肥用藥等符合農(nóng)業(yè)部門的要求，保證耕地的產(chǎn)出效益。14.乙方的環(huán)境保護(hù)與資源利用14.1乙方應(yīng)加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)和資源利用，減少農(nóng)業(yè)生產(chǎn)對環(huán)境的污染，提高資源利用效率。14.2乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)部門的要求，采取措施防止土地退化，確保耕地質(zhì)量的穩(wěn)定。15.乙方的經(jīng)營風(fēng)險自擔(dān)15.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)因市場變化、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的經(jīng)營風(fēng)險。15.2乙方應(yīng)購買相應(yīng)的農(nóng)業(yè)保險，以降低經(jīng)營風(fēng)險帶來的損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明16.第三方中介的角色與職責(zé)16.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，并提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)。16.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。17.第三方中介的費(fèi)用與支付17.1第三方中介的報酬為合同總金額的__________%，由甲方支付。17.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)向第三方中介支付報酬。18.第三方中介的保密義務(wù)18.1第三方中介應(yīng)對合同履行過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息嚴(yán)格保密。18.2第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。一、附件列表：1.耕地承包合同書2.甲方提供的耕地位置與面積證明文件3.乙方提供的身份證明文件4.耕地承包金支付證明文件5.耕地經(jīng)營計劃與作物種植方案6.農(nóng)業(yè)保險購買證明文件7.第三方中介的介紹與推薦函8.第三方中介的保密協(xié)議9.農(nóng)作物種植與管理的指導(dǎo)資料10.耕地保護(hù)與維護(hù)的技術(shù)要求文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供耕地或提供的耕地質(zhì)量不符合約定。2.甲方未按約定提供技術(shù)指導(dǎo)、農(nóng)資供應(yīng)、市場信息等服務(wù)。3.甲方未按約定保護(hù)耕地或?qū)е赂刭|(zhì)量下降。4.甲方未按約定支付承包金或延遲支付承包金。5.乙方未按約定進(jìn)行耕地經(jīng)營或改變耕地性質(zhì)。6.乙方未按約定支付承包金或延遲支付承包金。7.第三方中介未按約定協(xié)助簽訂合同或提供咨詢服務(wù)。8.第三方中介未按約定保密合同相關(guān)信息。三、法律名詞及解釋：1.耕地承包合同：指甲方將耕地承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營，雙方約定承包范圍、期限、承包金等事項的合同。2.承包金：指乙方為承包耕地而向甲方支付的費(fèi)用。3.耕地保護(hù)與維護(hù)：指甲方對耕地進(jìn)行巡查、維修、施肥、病蟲害防治等工作，確保耕地質(zhì)量的過程。4.農(nóng)業(yè)用途：指耕地用于種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.耕地質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)要求甲方按約定提供符合質(zhì)量要求的耕地，或要求甲方進(jìn)行修復(fù)和賠償。2.甲方延遲支付承包金：乙方可與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。3.乙方未按約定經(jīng)營耕地：甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同，并要求乙方賠償損失。4.第三方中介未按約定提供服務(wù)：甲方和乙方可解除與第三方中介的合同，并要求退還報酬或賠償損失。5.農(nóng)作物產(chǎn)量低于預(yù)期：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整種植管理措施，或?qū)で蠹追胶偷谌街薪榈膸椭?。五、所有?yīng)用場景：1.甲方為耕地所有權(quán)人，乙方為農(nóng)業(yè)經(jīng)營者。2.甲方將耕地承包給乙