汽車停車位租賃合同范本

2024汽車停車位租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條停車位基本情況1.1甲方出租的停車位位于__________（具體地址），停車位編號(hào)為__________。1.2停車位的面積為__________平方米。1.3甲方保證該停車位符合國家和地方有關(guān)停車設(shè)施的規(guī)定，能夠正常使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整停車位租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應(yīng)在收到乙方租金后__________個(gè)工作日內(nèi)為乙方提供停車位使用權(quán)。第四條停車位使用規(guī)定4.1乙方應(yīng)在甲方指定的停車位內(nèi)停車，不得占用他人車位，不得在停車位內(nèi)進(jìn)行洗車、維修等影響停車場正常秩序的活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理人員的管理。4.3乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓停車位使用權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。4.4租賃期內(nèi)，如遇停車位需要維修、保養(yǎng)，甲方有權(quán)提前通知乙方暫停使用。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供停車位，或提供的停車位不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__________%。5.2乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。5.3甲乙雙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對停車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)，如有需要，甲方應(yīng)提前通知乙方，暫停乙方使用停車位。乙方應(yīng)予以配合，不得無故拒絕。1.2甲方應(yīng)保證停車位的正常使用，如因甲方原因?qū)е峦＼囄粺o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3甲方應(yīng)在合同期內(nèi)履行合同義務(wù)，如甲方將停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變合同內(nèi)容。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按合同約定收取滯納金。2.2乙方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自改變停車位的用途，不得在停車位內(nèi)進(jìn)行洗車、維修等影響停車場正常秩序的活動(dòng)。2.3乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓停車位使用權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介方在合同簽訂過程中應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2中介方應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)，中介費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)及方式應(yīng)在合同中明確。3.3中介方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4中介方不得擅自干預(yù)甲乙雙方的合同履行，如中介方違反本條款，甲方和乙方均有權(quán)要求中介方停止干預(yù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。一、附件列表：1.停車位所有權(quán)證明2.乙方身份證復(fù)印件3.甲方銀行賬戶信息4.停車場管理制度5.維修、保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.合同解除或終止證明8.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車位或提供的停車位不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為乙方違約。3.乙方擅自改變停車位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位，視為乙方違約。4.甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變合同內(nèi)容或轉(zhuǎn)讓停車位所有權(quán)給第三方，視為甲方違約。5.中介方提供虛假信息、干預(yù)甲乙雙方合同履行，視為中介方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有停車位所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方（乙方）：指租賃停車位并有權(quán)使用的一方。3.租金：指乙方為使用停車位按約定的支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)應(yīng)支付給甲方的違約金。6.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。7.合同終止：指合同雙方約定的合同效力消滅的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車位維修、保養(yǎng)導(dǎo)致乙方無法使用：解決辦法：甲方提前通知乙方，暫停使用，并在維修、保養(yǎng)結(jié)束后及時(shí)恢復(fù)使用。2.乙方逾期支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)按約定收取滯納金，如乙方仍不支付，可依法解除合同。3.乙方擅自改變停車位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方擅自改變合同內(nèi)容或轉(zhuǎn)讓停車位所有權(quán)給第三方：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.中介方干預(yù)甲乙雙方合同履行：解決辦法：甲方和乙方均有權(quán)要求中介方