2012購(gòu)房合同協(xié)議書

2012購(gòu)房合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：[空白]合同各方當(dāng)事人：甲方（賣方）：[空白]乙方（買方）：[空白]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于[空白]，房屋結(jié)構(gòu)為[空白]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[空白]，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為[空白]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[空白]，建筑規(guī)模為[空白]平方米，房屋現(xiàn)狀為[空白]。二、房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意，本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣[空白]元整（大寫：[空白]元整）。2.2甲方應(yīng)保證在交易過(guò)程中，房屋價(jià)格的合法性、真實(shí)性，不得有欺詐、隱瞞等違法行為。三、付款方式及時(shí)間3.1乙方同意按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）在簽訂本合同時(shí)，乙方支付人民幣[空白]元整作為定金（大寫：[空白]元整）；（2）自本合同簽訂之日起[空白]日內(nèi)，乙方支付人民幣[空白]元整（大寫：[空白]元整）作為首付款；（3）剩余房款人民幣[空白]元整（大寫：[空白]元整）將于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，由乙方一次性支付給甲方。3.2甲方應(yīng)在收到乙方購(gòu)房款后[空白]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。四、交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[空白]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；（2）房屋內(nèi)無(wú)債務(wù)糾紛、產(chǎn)權(quán)糾紛等影響乙方正常使用的情況。4.2房屋過(guò)戶手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[空白]%。5.2如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[空白]乙方（買方）：[空白]簽訂日期：[空白]年[空白]月[空白]日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)、政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同各方當(dāng)事人：甲方（賣方）：[空白]乙方（買方）：[空白]丙方（第三方）：[空白]，作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供房屋交易相關(guān)的咨詢服務(wù)和技術(shù)支持。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)的介入，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況二、房屋交易價(jià)格三、付款方式及時(shí)間四、交付及過(guò)戶五、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為專業(yè)的房屋交易咨詢服務(wù)提供商，應(yīng)確保本合同的合法性、真實(shí)性和有效性，提供專業(yè)的交易咨詢和指導(dǎo)。5.2丙方應(yīng)對(duì)房屋交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并為甲方提供相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施，確保甲方的權(quán)益不受損害。5.3丙方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行資信調(diào)查，確保乙方具備購(gòu)房能力，并有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保或保證措施。六、甲方權(quán)益保障6.1乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求乙方支付違約金。6.2甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方交付房屋，并保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何債務(wù)和產(chǎn)權(quán)糾紛。6.3甲方有權(quán)要求丙方提供全程服務(wù)，包括但不限于交易咨詢、法律咨詢、過(guò)戶手續(xù)辦理等，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。七、乙方違約及限制條款7.1乙方如未能按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[空白]%。7.2乙方如未能按照本合同約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[空白]%。7.3乙方在購(gòu)房過(guò)程中如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[空白]乙方（買方）：[空白]丙方（第三方）：[空白]簽訂日期：[空白]年[空白]月[空白]日總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務(wù)和技術(shù)支持，確保交易的合法性、真實(shí)性和有效性。通過(guò)丙方的全程服務(wù)，可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。本合同中，甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。同時(shí)，通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方可以更加放心地進(jìn)行房屋交易，提高交易效率，實(shí)現(xiàn)交易安全。第三方主體丙方的介入，對(duì)于甲方而言，具有重要的意義和目的，可以為甲方提供專業(yè)的交易咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確保甲方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益不受損害。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同各方當(dāng)事人：甲方（賣方）：[空白]乙方（買方）：[空白]丙方（第三方）：[空白]，作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供房屋交易相關(guān)的咨詢服務(wù)和技術(shù)支持。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)的介入，就乙方購(gòu)買甲方房屋的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況二、房屋交易價(jià)格三、付款方式及時(shí)間四、交付及過(guò)戶五、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為專業(yè)的房屋交易咨詢服務(wù)提供商，應(yīng)確保本合同的合法性、真實(shí)性和有效性，提供專業(yè)的交易咨詢和指導(dǎo)。5.2丙方應(yīng)對(duì)房屋交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并為乙方提供相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施，確保乙方的權(quán)益不受損害。5.3丙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行資信調(diào)查，確保甲方具備履行合同的能力，并有權(quán)要求甲方提供擔(dān)?；虮ＷC措施。六、乙方權(quán)益保障6.1甲方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間交付房屋，否則乙方有權(quán)拒絕支付購(gòu)房款，并要求甲方支付違約金。6.2乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付購(gòu)房款，并保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何債務(wù)和產(chǎn)權(quán)糾紛。6.3乙方有權(quán)要求丙方提供全程服務(wù)，包括但不限于交易咨詢、法律咨詢、過(guò)戶手續(xù)辦理等，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。七、甲方違約及限制條款7.1甲方如未能按照本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[空白]%。7.2甲方如未能按照本合同約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[空白]%。7.3甲方在購(gòu)房過(guò)程中如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[空白]乙方（買方）：[空白]丙方（第三方）：[空白]簽訂日期：[空白]年[空白]月[空白]日總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務(wù)和技術(shù)支持，確保交易的合法性、真實(shí)性和有效性。通過(guò)丙方的全程服務(wù)，可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障乙方的權(quán)益。本合同中，乙方權(quán)益主導(dǎo)，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，確保甲方按照