購房退定金合同范本

購房退定金合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)，并已支付定金。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就購房退定金相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款：一、合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方所持有的房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)地址：[填寫房產(chǎn)地址]房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]房產(chǎn)用途：[填寫房產(chǎn)用途]二、定金金額乙方已支付的定金金額為人民幣：[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫定金金額大寫]元整）。三、退款原因乙方因[填寫退款原因，如：個人原因、政策變動等]需退還已支付的定金。四、退款時間及方式1.甲方應(yīng)在收到乙方退款申請之日起[填寫退款時間，如：15日內(nèi)]內(nèi)，將定金退還給乙方。2.甲方退款時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將定金退還至乙方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任1.如甲方未能按約定時間及方式退還定金，應(yīng)支付違約金，違約金為定金金額的[填寫違約金比例，如：10%]作為賠償。2.如乙方未能按約定購買甲方房產(chǎn)，甲方有權(quán)不退還已支付的定金，且乙方應(yīng)支付違約金，違約金為定金金額的[填寫違約金比例，如：10%]作為賠償。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.定金收據(jù)復(fù)印件3.乙方退款申請證明材料[注：以上合同條款僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱，如：某銀行]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)，并已支付定金。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就購房退定金相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款：一、第三方主體權(quán)益1.第三方作為本合同的擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。2.第三方應(yīng)確保甲方在收到乙方退款申請之日起[填寫退款時間，如：15日內(nèi)]內(nèi)，將定金退還給乙方。3.如乙方未能按約定購買甲方房產(chǎn)，甲方有權(quán)不退還已支付的定金，第三方應(yīng)對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。二、甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)要求第三方在約定時間內(nèi)履行退款義務(wù)。2.甲方在收到乙方退款申請后，有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否退還定金。3.甲方在乙方違約情況下，有權(quán)要求第三方對甲方的損失進(jìn)行賠償。三、乙方違約及限制條款1.如乙方未能按約定購買甲方房產(chǎn)，甲方有權(quán)不退還已支付的定金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在房產(chǎn)交易過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法行為。3.乙方在簽訂合同時，應(yīng)提供真實、有效的身份證明材料。四、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱，如：某銀行]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.定金收據(jù)復(fù)印件3.乙方退款申請證明材料第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行。第三方主體具有較高的信譽度和法律效力，能夠為甲方提供更加有力的權(quán)益保障。通過第三方的介入，可以降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險，確保甲方能夠按照約定時間收到定金，同時對乙方的違約行為進(jìn)行限制，維護甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，是合同的核心主體。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對乙方違約行為的限制、定金退還條件的設(shè)定以及對第三方擔(dān)保權(quán)益的行使等方面。通過本合同的條款設(shè)置，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，降低合同履行過程中的風(fēng)險。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于確保合同的順利進(jìn)行，促進(jìn)交易的完成?？偟膩碚f，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，維護合同的穩(wěn)定性和合法性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱，如：某保險公司]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)，并已支付定金?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就購房退定金相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款：一、第三方主體權(quán)益1.第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。2.第三方應(yīng)確保甲方在收到乙方退款申請之日起[填寫退款時間，如：15日內(nèi)]內(nèi)，將定金退還給乙方。3.如甲方未能按約定時間及方式退還定金，第三方應(yīng)對乙方的損失進(jìn)行賠償。二、乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)要求第三方在約定時間內(nèi)履行退款義務(wù)。2.乙方在收到退款后，有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否繼續(xù)購買甲方房產(chǎn)。3.乙方在合同履行過程中，有權(quán)享受第三方提供的各項保障服務(wù)。三、甲方違約及限制條款1.如甲方未能按約定時間及方式退還定金，乙方有權(quán)要求第三方對乙方的損失進(jìn)行賠償。2.甲方在房產(chǎn)交易過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法行為。3.甲方在簽訂合同時，應(yīng)提供真實、有效的房產(chǎn)證等相關(guān)材料。四、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱，如：某保險公司]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.定金收據(jù)復(fù)印件3.乙方退款申請證明材料乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，是合同的核心主體。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對甲方違約行為的限制、定金退還條件的設(shè)定以及對第三方擔(dān)保權(quán)益的行使等方面。通過本合同的條款設(shè)置，乙方能夠更好地保障自身的權(quán)益，降低合同履行過程中的風(fēng)險。同時，乙方為主導(dǎo)也有利于確保合同的順利進(jìn)行，促進(jìn)交易的完成。總的來說，乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，維護合同的穩(wěn)定性和合法