與開發(fā)商購房合同范本

與開發(fā)商購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________合同名稱：房屋買賣合同身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________開發(fā)商名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就買方購買賣方開發(fā)的房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結構：__________，房屋面積：__________平方米。1.2房屋規(guī)劃用途：住宅。1.3房屋所有權證號：__________。第二條購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買上述房屋。2.2買方應按照以下時間表支付房款：（1）簽訂合同時支付購房款的__________%；（2）交付房屋時支付購房款的__________%；（3）辦理房屋所有權證時支付購房款的__________%。2.3買方支付房款后，賣方應向買方出具正規(guī)發(fā)票。第三條交付及驗收3.1賣方應按照合同約定的時間將房屋交付給買方。3.2買方應在收到房屋后__________日內(nèi)對房屋進行驗收，并將驗收情況通知賣方。3.3如買方對房屋質(zhì)量或附屬設施有異議，應在驗收期內(nèi)提出，并書面通知賣方。賣方應在接到通知后__________日內(nèi)予以答復并處理。第四條產(chǎn)權過戶及登記4.1賣方應保證房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。4.2買方應協(xié)助賣方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，所需費用由買方承擔。4.3房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理完成后，賣方應將房屋所有權證交付給買方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的__________%。5.2因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及爭議的解決適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理完成后終止。買方（蓋章）：__________年__________月__________日賣方（蓋章）：__________年__________月__________日1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.出賣人提供的相關承諾和保證文件4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同名稱：房屋買賣及附加服務合同甲方（買方）：身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（開發(fā)商）：名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方服務機構）：名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意購買乙方開發(fā)的房屋，并委托丙方提供附加服務，為明確各方的權利義務，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結構：__________，房屋面積：__________平方米。1.2房屋規(guī)劃用途：住宅。1.3房屋所有權證號：__________。第二條購買價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買上述房屋。2.2甲方應按照以下時間表支付房款：（1）簽訂合同時支付購房款的__________%；（2）交付房屋時支付購房款的__________%；（3）辦理房屋所有權證時支付購房款的__________%。2.3甲方支付房款后，乙方應向甲方出具正規(guī)發(fā)票。第三條交付及驗收3.1乙方應按照合同約定的時間將房屋交付給甲方。3.2甲方應在收到房屋后__________日內(nèi)對房屋進行驗收，并將驗收情況通知乙方。3.3如甲方對房屋質(zhì)量或附屬設施有異議，應在驗收期內(nèi)提出，并書面通知乙方。乙方應在接到通知后__________日內(nèi)予以答復并處理。第四條附加服務內(nèi)容及權益保障4.1丙方作為第三方服務機構，應向甲方提供以下附加服務：（1）房屋裝修設計及施工；（2）家具家電購置及安裝；（3）物業(yè)入住及咨詢服務；（4）其他雙方約定的服務。4.2丙方應保證附加服務的質(zhì)量，確保甲方在入住后的滿意度。4.3甲方對丙方提供的附加服務有異議時，有權要求丙方在接到通知后__________日內(nèi)予以答復并處理。第五條違約責任及限制5.1乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或部分履行，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的__________%。5.2丙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或部分履行，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為附加服務費的__________%。5.3乙方、丙方均有義務保證甲方的權益，如一方違約，甲方有權要求另一方承擔違約責任。5.4乙方、丙方在履行合同過程中，不得侵犯甲方的合法權益，不得擅自變更或解除合同。第六條甲方權益保障及第三方介入的意義6.1甲方在本合同中享有的權益，包括但不限于房屋購買權、附加服務享受權、違約賠償請求權等。6.2丙方作為第三方服務機構，介入本合同的目的是為了保障甲方的權益，提高甲方的生活品質(zhì)，確保甲方在購房及入住過程中的順利進行。6.3乙方作為開發(fā)商，應承擔房屋質(zhì)量及交付責任，確保甲方的購房體驗。6.4第三方介入的意義在于，通過專業(yè)的附加服務，彌補甲方在購房過程中的不足，提高甲方的滿意度，同時約束乙方和丙方的行為，保障甲方的權益。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理完成后終止。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日丙方（蓋章）：__________年__________月__________日1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.丙方提供的附加服務方案及相關承諾和保證文件4.其他與本合同有關的文件總結：第三方主體+甲方權益第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同名稱：智能家居系統(tǒng)安裝及維護服務合同甲方（客戶）：身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（智能家居系統(tǒng)供應商）：名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（安裝及維護服務提供商）：名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意購買乙方提供的智能家居系統(tǒng)，并委托丙方進行安裝及后續(xù)維護服務，為明確各方的權利義務，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條智能家居系統(tǒng)基本情況1.1甲方同意購買乙方的智能家居系統(tǒng)，包括以下設備和服務：（1）智能照明系統(tǒng)；（2）智能安防系統(tǒng)；（3）智能溫控系統(tǒng)；（4）智能音響系統(tǒng)；（5）其他雙方約定的智能家居設備和服務。1.2智能家居系統(tǒng)的安裝地點為甲方的居住地址。第二條安裝及維護服務內(nèi)容2.1丙方作為安裝及維護服務提供商，應向甲方提供以下服務：（1）智能家居系統(tǒng)的安裝；（2）系統(tǒng)調(diào)試及功能測試；（3）用戶培訓；（4）系統(tǒng)維護及升級服務；（5）其他雙方約定的服務。2.2丙方應保證安裝及維護服務的質(zhì)量，確保甲方對智能家居系統(tǒng)的滿意度。第三條服務期限及費用3.1本合同的服務期限為__________年，自智能家居系統(tǒng)安裝完成之日起計算。3.2甲方應按照以下時間表支付服務費用：（1）簽訂合同時支付服務費用的__________%；（2）系統(tǒng)安裝完成后支付服務費用的__________%；（3）服務期限內(nèi)每年支付服務費用的__________%。3.3甲方支付服務費用后，乙方應向甲方出具正規(guī)發(fā)票。第四條違約責任及限制4.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或部分履行，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為服務費用的__________%。4.2乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或部分履行，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為購買智能家居系統(tǒng)費用的__________%。4.3丙方在履行合同過程中，不得侵犯甲方的合法權益，不得擅自變更或解除合同。第五條乙方權益保障及第三方介入的意義5.1乙方在本合同中享有的權益，包括但不限于智能家居系統(tǒng)的銷售權、服務提供權、違約賠償請求權等。5.2丙方作為第三方服務提供商，介入本合同的目的是為了保障乙方的權益，確保甲方獲得高質(zhì)量的智能家居系統(tǒng)安裝及維護服務。5.3甲方作為客戶，應承擔購買智能家居系統(tǒng)的責任，確保乙方和丙方的權益。5.4第三方介入的意義在于，通過專業(yè)的安裝及維護服務，彌補甲方在智能家居系統(tǒng)使用過程中的不足，提高甲方的使用體驗，同時約束甲方和丙方的行為，保障乙方的權益。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至服務期限屆滿后終止。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日丙方（蓋章）：__________年__________月__________日1.智能家居系統(tǒng)