與開發(fā)商購房合同范本

與開發(fā)商購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________合同名稱：房屋買賣合同身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________開發(fā)商名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就買方購買賣方開發(fā)的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2房屋規(guī)劃用途：住宅。1.3房屋所有權(quán)證號：__________。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買上述房屋。2.2買方應(yīng)按照以下時(shí)間表支付房款：（1）簽訂合同時(shí)支付購房款的__________%；（2）交付房屋時(shí)支付購房款的__________%；（3）辦理房屋所有權(quán)證時(shí)支付購房款的__________%。2.3買方支付房款后，賣方應(yīng)向買方出具正規(guī)發(fā)票。第三條交付及驗(yàn)收3.1賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收情況通知賣方。3.3如買方對房屋質(zhì)量或附屬設(shè)施有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知賣方。賣方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以答復(fù)并處理。第四條產(chǎn)權(quán)過戶及登記4.1賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2買方應(yīng)協(xié)助賣方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需費(fèi)用由買方承擔(dān)。4.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完成后，賣方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給買方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的__________%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及爭議的解決適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完成后終止。買方（蓋章）：__________年__________月__________日賣方（蓋章）：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.出賣人提供的相關(guān)承諾和保證文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：房屋買賣及附加服務(wù)合同甲方（買方）：身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（開發(fā)商）：名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)）：名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意購買乙方開發(fā)的房屋，并委托丙方提供附加服務(wù)，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2房屋規(guī)劃用途：住宅。1.3房屋所有權(quán)證號：__________。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買上述房屋。2.2甲方應(yīng)按照以下時(shí)間表支付房款：（1）簽訂合同時(shí)支付購房款的__________%；（2）交付房屋時(shí)支付購房款的__________%；（3）辦理房屋所有權(quán)證時(shí)支付購房款的__________%。2.3甲方支付房款后，乙方應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。第三條交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給甲方。3.2甲方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收情況通知乙方。3.3如甲方對房屋質(zhì)量或附屬設(shè)施有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以答復(fù)并處理。第四條附加服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益保障4.1丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)向甲方提供以下附加服務(wù)：（1）房屋裝修設(shè)計(jì)及施工；（2）家具家電購置及安裝；（3）物業(yè)入住及咨詢服務(wù)；（4）其他雙方約定的服務(wù)。4.2丙方應(yīng)保證附加服務(wù)的質(zhì)量，確保甲方在入住后的滿意度。4.3甲方對丙方提供的附加服務(wù)有異議時(shí)，有權(quán)要求丙方在接到通知后__________日內(nèi)予以答復(fù)并處理。第五條違約責(zé)任及限制5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的__________%。5.2丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為附加服務(wù)費(fèi)的__________%。5.3乙方、丙方均有義務(wù)保證甲方的權(quán)益，如一方違約，甲方有權(quán)要求另一方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4乙方、丙方在履行合同過程中，不得侵犯甲方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除合同。第六條甲方權(quán)益保障及第三方介入的意義6.1甲方在本合同中享有的權(quán)益，包括但不限于房屋購買權(quán)、附加服務(wù)享受權(quán)、違約賠償請求權(quán)等。6.2丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，介入本合同的目的是為了保障甲方的權(quán)益，提高甲方的生活品質(zhì)，確保甲方在購房及入住過程中的順利進(jìn)行。6.3乙方作為開發(fā)商，應(yīng)承擔(dān)房屋質(zhì)量及交付責(zé)任，確保甲方的購房體驗(yàn)。6.4第三方介入的意義在于，通過專業(yè)的附加服務(wù)，彌補(bǔ)甲方在購房過程中的不足，提高甲方的滿意度，同時(shí)約束乙方和丙方的行為，保障甲方的權(quán)益。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完成后終止。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日丙方（蓋章）：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.丙方提供的附加服務(wù)方案及相關(guān)承諾和保證文件4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：智能家居系統(tǒng)安裝及維護(hù)服務(wù)合同甲方（客戶）：身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商）：名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（安裝及維護(hù)服務(wù)提供商）：名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意購買乙方提供的智能家居系統(tǒng)，并委托丙方進(jìn)行安裝及后續(xù)維護(hù)服務(wù)，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條智能家居系統(tǒng)基本情況1.1甲方同意購買乙方的智能家居系統(tǒng)，包括以下設(shè)備和服務(wù)：（1）智能照明系統(tǒng)；（2）智能安防系統(tǒng)；（3）智能溫控系統(tǒng)；（4）智能音響系統(tǒng)；（5）其他雙方約定的智能家居設(shè)備和服務(wù)。1.2智能家居系統(tǒng)的安裝地點(diǎn)為甲方的居住地址。第二條安裝及維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為安裝及維護(hù)服務(wù)提供商，應(yīng)向甲方提供以下服務(wù)：（1）智能家居系統(tǒng)的安裝；（2）系統(tǒng)調(diào)試及功能測試；（3）用戶培訓(xùn)；（4）系統(tǒng)維護(hù)及升級服務(wù)；（5）其他雙方約定的服務(wù)。2.2丙方應(yīng)保證安裝及維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量，確保甲方對智能家居系統(tǒng)的滿意度。第三條服務(wù)期限及費(fèi)用3.1本合同的服務(wù)期限為__________年，自智能家居系統(tǒng)安裝完成之日起計(jì)算。3.2甲方應(yīng)按照以下時(shí)間表支付服務(wù)費(fèi)用：（1）簽訂合同時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的__________%；（2）系統(tǒng)安裝完成后支付服務(wù)費(fèi)用的__________%；（3）服務(wù)期限內(nèi)每年支付服務(wù)費(fèi)用的__________%。3.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。第四條違約責(zé)任及限制4.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的__________%。4.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為購買智能家居系統(tǒng)費(fèi)用的__________%。4.3丙方在履行合同過程中，不得侵犯甲方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除合同。第五條乙方權(quán)益保障及第三方介入的意義5.1乙方在本合同中享有的權(quán)益，包括但不限于智能家居系統(tǒng)的銷售權(quán)、服務(wù)提供權(quán)、違約賠償請求權(quán)等。5.2丙方作為第三方服務(wù)提供商，介入本合同的目的是為了保障乙方的權(quán)益，確保甲方獲得高質(zhì)量的智能家居系統(tǒng)安裝及維護(hù)服務(wù)。5.3甲方作為客戶，應(yīng)承擔(dān)購買智能家居系統(tǒng)的責(zé)任，確保乙方和丙方的權(quán)益。5.4第三方介入的意義在于，通過專業(yè)的安裝及維護(hù)服務(wù)，彌補(bǔ)甲方在智能家居系統(tǒng)使用過程中的不足，提高甲方的使用體驗(yàn)，同時(shí)約束甲方和丙方的行為，保障乙方的權(quán)益。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至服務(wù)期限屆滿后終止。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日丙方（蓋章）：__________年__________月__________日1.智能家居系統(tǒng)