鋪位招租分租合同范本

鋪位招租分租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其鋪位分租給乙方使用，乙方承租甲方鋪位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、鋪位基本情況1.1甲方出租的鋪位位于[填寫鋪位地址]，鋪位面積為[填寫鋪位面積]平方米。1.2乙方承租的鋪位位于[填寫鋪位地址]，鋪位面積為[填寫鋪位面積]平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月·平方米，合計(jì)租金為[填寫合計(jì)租金]元/月。3.2乙方支付租金方式為每[填寫支付周期]支付一次，每次支付[填寫支付金額]元。3.3乙方應(yīng)在每月[填寫指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪位交還給甲方，甲方在確認(rèn)鋪位無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及管理5.1乙方應(yīng)合理使用鋪位，不得擅自改變鋪位用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式將鋪位權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方應(yīng)遵守甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，按照甲方要求使用和管理鋪位。六、維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)對鋪位及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保鋪位及附屬設(shè)施的正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)造成鋪位及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、合同的變更和解除7.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金[填寫違約金金額]元。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[填寫違約金金額]元，并賠償因此給對方造成的損失。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.鋪位所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其鋪位分租給乙方使用，乙方承租甲方鋪位事宜，并涉及丙方作為第三方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、鋪位基本情況1.1甲方出租的鋪位位于[填寫鋪位地址]，鋪位面積為[填寫鋪位面積]平方米。1.2乙方承租的鋪位位于[填寫鋪位地址]，鋪位面積為[填寫鋪位面積]平方米。二、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供鋪位租賃過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。2.2丙方應(yīng)確保鋪位及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)對鋪位及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保鋪位及附屬設(shè)施的正常使用。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方乙方處理租賃過程中出現(xiàn)的問題，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方之間的溝通與協(xié)作。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為[填寫租金金額]元/月·平方米，合計(jì)租金為[填寫合計(jì)租金]元/月。4.2乙方支付租金方式為每[填寫支付周期]支付一次，每次支付[填寫支付金額]元。4.3乙方應(yīng)在每月[填寫指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪位交還給甲方，甲方在確認(rèn)鋪位無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、甲方權(quán)益主導(dǎo)6.1甲方作為鋪位的所有權(quán)人，享有對鋪位的完全處置權(quán)和管理權(quán)。6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對鋪位進(jìn)行改造、升級或重新配置，但應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決可能產(chǎn)生的影響。6.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方遵守甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，并按照甲方要求使用和管理鋪位。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[填寫違約金金額]元，并賠償因此給甲方造成的損失。7.2乙方不得擅自改變鋪位用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式將鋪位權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。7.3乙方不得在鋪位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、第三方介入的意義和目的9.1丙方的介入為甲方乙方提供了專業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)，確保鋪位及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，提高了租賃雙方的使用體驗(yàn)。9.2丙方的介入為甲方乙方提供了一個(gè)公正、透明的交易環(huán)境，有助于雙方建立信任關(guān)系，減少糾紛的發(fā)生。9.3丙方的介入為甲方乙方提供了一個(gè)高效、便捷的租賃流程，節(jié)省了雙方的時(shí)間和精力。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為鋪位的所有權(quán)人，通過本合同主導(dǎo)租賃過程中的各項(xiàng)條款，保障了甲方的合法權(quán)益。10.2甲方通過本合同設(shè)定了一系列權(quán)利和限制，確保乙方按照甲方的要求使用和管理鋪位，維護(hù)了甲方的利益。10.3甲方通過本合同與丙方合作，引入了專業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)，提高了鋪位的價(jià)值和吸引力，實(shí)現(xiàn)了甲方的長期利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉庫租賃分租合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其倉庫分租給乙方使用，乙方承租甲方倉庫事宜，并涉及丙方作為第三方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、倉庫基本情況1.1甲方出租的倉庫位于[填寫倉庫地址]，倉庫面積為[填寫倉庫面積]平方米。1.2乙方承租的倉庫位于[填寫倉庫地址]，倉庫面積為[填寫倉庫面積]平方米。二、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供倉庫租賃過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。2.2丙方應(yīng)確保倉庫及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)對倉庫及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保倉庫及附屬設(shè)施的正常使用。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方乙方處理租賃過程中出現(xiàn)的問題，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方之間的溝通與協(xié)作。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為[填寫租金金額]元/月·平方米，合計(jì)租金為[填寫合計(jì)租金]元/月。4.2乙方支付租金方式為每[填寫支付周期]支付一次，每次支付[填寫支付金額]元。4.3乙方應(yīng)在每月[填寫指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫交還給甲方，甲方在確認(rèn)倉庫無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、乙方權(quán)益主導(dǎo)6.1乙方作為倉庫的承租方，享有對倉庫的使用權(quán)和收益權(quán)。6.2乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求合理使用倉庫，并進(jìn)行必要的改造和升級。6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方遵守甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，并按照甲方要求使用和管理倉庫。6.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并對其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[填寫違約金金額]元，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2甲方不得擅自改變倉庫用途，不得干涉乙方的正常使用和管理。7.3甲方不得在租賃期限內(nèi)要求乙方提前解除合同，除非乙方違約或法律法規(guī)要求。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、第三方介入的意義和目的9.1丙方的介入為乙方提供了專業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)，確保倉庫及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，提高了租賃雙方的使用體驗(yàn)。9.2丙方的介入為乙方提供了一個(gè)公正、透明的交易環(huán)境，有助于雙方建立信任關(guān)系，減少糾紛的發(fā)生。9.3丙方的介入為乙方提供了一個(gè)高效、便捷的租賃流程，節(jié)省了雙方的時(shí)間和精力。十、乙方為主導(dǎo)的目的和