購(gòu)買(mǎi)集體土地房子合同范本

購(gòu)買(mǎi)集體土地房子合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同名稱(chēng)：購(gòu)買(mǎi)集體土地上的房子合同[買(mǎi)方全稱(chēng)]地址：[買(mǎi)方地址]法定代表人：[買(mǎi)方法定代表人]聯(lián)系電話(huà)：[買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)][賣(mài)方全稱(chēng)]地址：[賣(mài)方地址]法定代表人：[賣(mài)方法定代表人]聯(lián)系電話(huà)：[賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)]1.賣(mài)方是集體土地上的房屋的所有權(quán)人，該房屋位于[房屋地址]，房屋證號(hào)：[房屋證號(hào)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）；2.買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，并同意按照本合同的約定支付房?jī)r(jià)款；3.雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房屋描述1.1房屋基本信息房產(chǎn)位于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米，房屋所有權(quán)人為[賣(mài)方全稱(chēng)]。1.2房屋權(quán)利狀況賣(mài)方保證，房產(chǎn)為合法所有，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃、抵押或者其他權(quán)利限制，且符合國(guó)家關(guān)于集體土地上房屋的法律法規(guī)。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣[購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房?jī)r(jià)款”）。2.2房?jī)r(jià)款支付方式：（1）買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，向賣(mài)方支付房?jī)r(jià)款的[百分比]作為定金；（2）買(mǎi)方應(yīng)于[支付時(shí)間]前，向賣(mài)方支付剩余的房?jī)r(jià)款。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，向賣(mài)方支付房?jī)r(jià)款。3.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理，相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的附件為本合同的有效組成部分。買(mǎi)方（蓋章）：________年________月________日賣(mài)方（蓋章）：________年________月________日[附件內(nèi)容，如房產(chǎn)證、土地使用證等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱(chēng)：購(gòu)買(mǎi)集體土地上的房子合同[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法代人]聯(lián)系電話(huà)：[甲方電話(huà)][乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法代人]聯(lián)系電話(huà)：[乙方電話(huà)][第三方全稱(chēng)]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法代人]聯(lián)系電話(huà)：[第三方電話(huà)]1.甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方集體土地上的房屋，并同意按照本合同的約定支付房?jī)r(jià)款；2.乙方是集體土地及房屋的合法使用權(quán)人，同意將房屋出售給甲方；3.第三方作為集體土地的管理和使用權(quán)的負(fù)責(zé)人，同意在本合同中承擔(dān)協(xié)調(diào)和監(jiān)管的義務(wù)；4.為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房屋描述1.1房屋基本信息房產(chǎn)位于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米，房屋所有權(quán)人為[乙方全稱(chēng)]。1.2房屋權(quán)利狀況乙方保證，房產(chǎn)為合法所有，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃、抵押或者其他權(quán)利限制，且符合國(guó)家關(guān)于集體土地上房屋的法律法規(guī)。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1甲方同意以人民幣[購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房?jī)r(jià)款”）。2.2房?jī)r(jià)款支付方式：（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，向乙方支付房?jī)r(jià)款的[百分比]作為定金；（2）甲方應(yīng)于[支付時(shí)間]前，向乙方支付剩余的房?jī)r(jià)款。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，向乙方支付房?jī)r(jià)款。3.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為集體土地的管理和使用權(quán)的負(fù)責(zé)人，應(yīng)保證甲方的購(gòu)房權(quán)益，確保甲方能夠順利購(gòu)買(mǎi)到房屋，并保障甲方的房產(chǎn)權(quán)益不受侵害。4.2甲方有權(quán)要求第三方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的文件。4.3甲方有權(quán)在合同約定時(shí)間內(nèi)要求乙方交付房產(chǎn)，并保障甲方的購(gòu)房權(quán)益。第五條乙方的義務(wù)及違約責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議。5.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，配合甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.3如果乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。第六條第三方的義務(wù)及責(zé)任6.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，保證甲方的購(gòu)房權(quán)益，并協(xié)調(diào)解決房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的問(wèn)題。6.2第三方應(yīng)確保房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的文件真實(shí)、有效。6.3如果第三方未能履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并向甲方支付賠償金。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的附件為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第三方（蓋章）：________年________月________日[附件內(nèi)容，如房產(chǎn)證、土地使用證等]總結(jié)：第三方介入的意義和目的是為了確保甲方的權(quán)益得到保障，同時(shí)通過(guò)第三方的監(jiān)管和協(xié)調(diào)，使房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程更加順利。在本次合同中，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分的保障，包括購(gòu)房?jī)r(jià)格、交付時(shí)間、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等各個(gè)方面。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約責(zé)任和限制條款，使乙方在合同履行過(guò)程中更加謹(jǐn)慎。第三方的介入，不僅提高了合同的執(zhí)行力度，也增加了甲方權(quán)益的保障力度，使甲方在購(gòu)房過(guò)程中能夠更加放心。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱(chēng)：租賃商業(yè)房產(chǎn)合同[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法代人]聯(lián)系電話(huà)：[甲方電話(huà)][乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法代人]聯(lián)系電話(huà)：[乙方電話(huà)][第三方全稱(chēng)]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法代人]聯(lián)系電話(huà)：[第三方電話(huà)]1.甲方是位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)的所有權(quán)人，房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）；2.乙方愿意租賃上述房產(chǎn)，并同意按照本合同的約定支付租金；3.第三方作為商業(yè)物業(yè)的管理和協(xié)調(diào)的負(fù)責(zé)人，同意在本合同中承擔(dān)協(xié)調(diào)和監(jiān)管的義務(wù)；4.為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條租賃房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)面積為[房產(chǎn)面積]平方米，房產(chǎn)所有權(quán)人為[甲方全稱(chēng)]。1.2房產(chǎn)權(quán)利狀況甲方保證，房產(chǎn)為合法所有，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃、抵押或者其他權(quán)利限制，且符合國(guó)家關(guān)于商業(yè)房產(chǎn)的法律法規(guī)。第二條租賃期限和租金2.1乙方租賃上述房產(chǎn)的期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2乙方向甲方支付租金，租金為人民幣[租金金額]元/月，每期租金支付時(shí)間為[支付時(shí)間]。第三條房產(chǎn)的使用和維護(hù)3.1乙方按照本合同的約定使用房產(chǎn)，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為商業(yè)物業(yè)的管理和協(xié)調(diào)的負(fù)責(zé)人，應(yīng)保證乙方的租賃權(quán)益，確保乙方能夠順利租賃到房產(chǎn)，并保障乙方的租賃權(quán)益不受侵害。4.2乙方有權(quán)要求第三方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的文件。4.3乙方有權(quán)在合同約定時(shí)間內(nèi)要求甲方交付房產(chǎn)，并保障乙方的租賃權(quán)益。第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議。5.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，配合乙方完成房產(chǎn)的租賃手續(xù)。5.3如果甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。第六條第三方的義務(wù)及責(zé)任6.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，保證乙方的租賃權(quán)益，并協(xié)調(diào)解決房產(chǎn)租賃過(guò)程中的問(wèn)題。6.2第三方應(yīng)確保房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的文件真實(shí)、有效。6.3如果第三方未能履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并向乙方支付賠償金。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的附件為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第三方（蓋章）：________年________月________日[附件內(nèi)容，如房產(chǎn)證、租賃合同等]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過(guò)程中能夠獲得充分的權(quán)益保障，同時(shí)通過(guò)第三方的監(jiān)管和協(xié)調(diào)，使租賃過(guò)程更加順利。在本次合同中，乙方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分的保障，包括租賃期限、租金支付、房產(chǎn)使用和維護(hù)等各個(gè)方面。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定甲方的違約