辦房產證合同協(xié)議書寫

辦房產證合同協(xié)議書寫合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產出售給乙方，乙方購買甲方房產事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產基本情況1.1甲方出售的房產位于__________，房屋產權證號：__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋所有權人為甲方。1.2乙方購買甲方上述房產，并自愿承擔辦理房產證的相關費用和責任。二、房價及支付方式2.1雙方確認，本次交易的房價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照以下方式支付房價：（1）乙方于本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付房價的__________%作為定金，定金支付后不得退還。定金支付憑證作為本合同附件一。（2）乙方應于房產過戶手續(xù)辦理完畢之日起七個工作日內，向甲方支付剩余房價。三、房產過戶及交付3.1甲方應自本合同簽訂之日起，配合乙方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。過戶手續(xù)所產生的費用由乙方承擔。3.2房產過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房產交付給乙方，并辦理房產鑰匙交接手續(xù)。四、合同的履行及違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。4.2如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房產證復印件、身份證復印件、定金支付憑證等。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________注：以上合同僅供參考，具體內容請根據實際情況和法律法規(guī)進行調整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產出售給乙方，乙方購買甲方房產事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產基本情況1.1甲方出售的房產位于__________，房屋產權證號：__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋所有權人為甲方。1.2乙方購買甲方上述房產，并自愿承擔辦理房產證的相關費用和責任。1.3丙方作為獨立的第三方主體，負責協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履約行為，并確保甲方的權益得到充分保障。二、房價及支付方式2.1雙方確認，本次交易的房價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照以下方式支付房價：（1）乙方于本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付房價的__________%作為定金，定金支付后不得退還。定金支付憑證作為本合同附件一。（2）乙方應于房產過戶手續(xù)辦理完畢之日起七個工作日內，向甲方支付剩余房價。三、房產過戶及交付3.1甲方應自本合同簽訂之日起，配合乙方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。過戶手續(xù)所產生的費用由乙方承擔。3.2房產過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房產交付給乙方，并辦理房產鑰匙交接手續(xù)。四、甲方權益保障及第三方監(jiān)督4.1乙方應嚴格按照本合同的約定履行支付房價的義務，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總房價的__________%。4.2丙方作為第三方主體，有義務監(jiān)督乙方的履約行為，確保甲方權益得到充分保障。如乙方未按照本合同約定履行支付房價義務，丙方應立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要的法律手段維護甲方權益。4.3甲方有權根據實際情況，要求丙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供法律咨詢、代為辦理房產過戶手續(xù)等。丙方應無條件協(xié)助甲方，并確保甲方權益不受損害。五、合同的履行及違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。5.2如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房產證復印件、身份證復印件、定金支付憑證等。7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________注：以上合同僅供參考，具體內容請根據實際情況和法律法規(guī)進行調整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方主體，可以更好地監(jiān)督乙方的履約行為，確保甲方的權益得到充分保障。在本合同中，甲方作為賣方，其權益為主導，因此在合同中增加了甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加了乙方的違約及限制條款。這種以甲方權益為主導的合同模式，有助于保護甲方的合法權益，確保交易的安全和順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產出售給乙方，乙方購買甲方房產事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產基本情況1.1甲方出售的房產位于__________，房屋產權證號：__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋所有權人為甲方。1.2乙方購買甲方上述房產，并自愿承擔辦理房產證的相關費用和責任。1.3丙方作為獨立的第三方主體，負責協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履約行為，并確保乙方的權益得到充分保障。二、房價及支付方式2.1雙方確認，本次交易的房價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照以下方式支付房價：（1）乙方于本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付房價的__________%作為定金，定金支付后不得退還。定金支付憑證作為本合同附件一。（2）乙方應于房產過戶手續(xù)辦理完畢之日起七個工作日內，向甲方支付剩余房價。三、房產過戶及交付3.1甲方應自本合同簽訂之日起，配合乙方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。過戶手續(xù)所產生的費用由乙方承擔。3.2房產過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房產交付給乙方，并辦理房產鑰匙交接手續(xù)。四、乙方權益保障及第三方監(jiān)督4.1甲方應嚴格按照本合同的約定履行交付房產的義務，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總房價的__________%。4.2丙方作為第三方主體，有義務監(jiān)督甲方的履約行為，確保乙方的權益得到充分保障。如甲方未按照本合同約定交付房產，丙方應立即通知乙方，并協(xié)助乙方采取必要的法律手段維護乙方權益。4.3乙方有權根據實際情況，要求丙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供法律咨詢、代為辦理房產過戶手續(xù)等。丙方應無條件協(xié)助乙方，并確保乙方權益不受損害。五、合同的履行及違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。5.2如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房產證復印件、身份證復印件、定金支付憑證等。7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________注：以上合同僅供參考，具體內容請根據實際情況和法律法規(guī)進行調整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。乙方為主導的目的和意義在于，通過強調乙方的權益，保護買方的合法權益，確保交易的安全和順利進行。在本合同中，乙方作為買方，其權益為主導，因此在合同中增加了乙方的權利條款以及乙方的多