拆遷安置合同樣本

拆遷安置合同樣本合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________鑒于甲方擁有__________（項(xiàng)目名稱）的拆遷安置權(quán)利，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就乙方的拆遷安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍與面積1.1甲方同意拆遷乙方位于__________（地址）的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方同意拆遷乙方位于__________（地址）的附屬設(shè)施，附屬設(shè)施面積為__________平方米。二、拆遷補(bǔ)償2.1甲方按照__________（補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）對乙方的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。2.2甲方一次性支付乙方拆遷補(bǔ)償款總額為__________元（大寫：__________元整）。2.3甲方負(fù)責(zé)將乙方的搬遷過渡期安排在__________（過渡期限），過渡期間，甲方按照__________（過渡安置標(biāo)準(zhǔn)）對乙方進(jìn)行安置。三、搬遷與拆除3.1乙方應(yīng)在__________（搬遷期限）內(nèi)完成搬遷，并將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。3.2甲方應(yīng)在乙方搬遷完成后__________個工作日內(nèi)拆除房屋及附屬設(shè)施。四、違約責(zé)任4.1甲方未按照約定時間支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付__________（違約金比例）的違約金。4.2乙方未按照約定時間完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付__________（違約金比例）的違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________（仲裁機(jī)構(gòu)）申請仲裁或向__________（法院）提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方搬遷完成之日起終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.附屬設(shè)施所有權(quán)證明3.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策文件4.過渡安置方案5.搬遷進(jìn)度計(jì)劃6.違約金計(jì)算公式7.爭議解決機(jī)構(gòu)名錄8.簽字授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付拆遷補(bǔ)償款，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定時間完成搬遷，認(rèn)定違約。3.甲方未按約定拆除房屋及附屬設(shè)施，認(rèn)定違約。4.乙方未按約定交付房屋及附屬設(shè)施，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定提供過渡安置，認(rèn)定違約。6.乙方未按約定接受過渡安置，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指具有拆遷安置權(quán)利的法人或其他組織。2.被拆遷人：指被拆遷房屋的所有人或使用人。3.拆遷補(bǔ)償：指因拆遷導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損失，按照法律法規(guī)及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予的賠償。4.過渡安置：指在拆遷過程中，對被拆遷人提供的臨時住所及生活保障。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付拆遷補(bǔ)償款。解決辦法：乙方有權(quán)向甲方書面催告，逾期未支付的，乙方有權(quán)向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向法院提起訴訟。2.問題：乙方拖延搬遷。解決辦法：甲方有權(quán)向乙方書面催告，逾期未搬遷的，甲方有權(quán)依法強(qiáng)制搬遷，并追究乙方的違約責(zé)任。3.問題：拆遷過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向約定的法院提起訴訟。4.問題：甲方未按約定拆除房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即拆除，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。5.問題：乙方未按約定交付房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即交付，并有