農(nóng)村租地種植協(xié)議范本

農(nóng)村租地種植協(xié)議范本合同編號(hào)：__________協(xié)議當(dāng)事人：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）_______村_______組（塊、片）面積為_______畝的耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方愿意租賃該地塊用于種植農(nóng)作物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：位于_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）_______村_______組（塊、片）。2.土地面積：_______畝。3.土地用途：乙方租賃該土地用于種植農(nóng)作物。4.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年。二、租金及支付方式1.租金：甲方將土地出租給乙方，每年租金為每畝_______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整）。2.支付方式：乙方每年__月__日前一次性向甲方支付當(dāng)年租金。三、租賃土地的使用與管理1.乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)部門的技術(shù)規(guī)范和甲方的要求，合理使用和管理租賃土地，確保土地的農(nóng)業(yè)用途。2.乙方在租賃土地上種植的農(nóng)作物，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)法律法規(guī)，不得使用國(guó)家明令禁止的農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品。3.乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途，不得從事違法建設(shè)等活動(dòng)。4.乙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、合同的變更、解除和終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。延長(zhǎng)期限的租金，雙方另行協(xié)商確定。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或終止合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。3.租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。續(xù)租的租金，雙方另行協(xié)商確定。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.農(nóng)村租地種植協(xié)議范本2.租賃土地權(quán)屬證明3.乙方種植計(jì)劃書4.農(nóng)藥、化肥使用許可證5.租賃土地現(xiàn)狀照片6.農(nóng)業(yè)部門技術(shù)規(guī)范7.合同履行過程中的通訊記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用土地，從事非農(nóng)業(yè)活動(dòng)。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按約定使用國(guó)家明令禁止的農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品。4.乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。5.甲方未按約定提供適宜種植的土地。6.甲方未按約定提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，將土地租賃給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃土地用于種植農(nóng)作物的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用土地支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的土地租賃使用的時(shí)間。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地用途變更：如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.租金支付延遲：乙方如延遲支付租金，應(yīng)支付滯納金，雙方也可協(xié)商延長(zhǎng)支付時(shí)間。3.農(nóng)作物管理：甲方應(yīng)提供適宜種植的條件，乙方應(yīng)合理使用化肥、農(nóng)藥，確保農(nóng)作物質(zhì)量。4.土地?fù)p害：乙方應(yīng)合理利用土地資源，防止土地退化，如造成損害，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村集體土地租賃給個(gè)人或