物業(yè)維護專業(yè)保潔合同

物業(yè)維護專業(yè)保潔合同合同編號：__________甲方（物業(yè)方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（保潔方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、服務內(nèi)容1.1乙方負責甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的日常保潔工作，包括公共區(qū)域、樓道、電梯間、衛(wèi)生間、地下車庫等部位的清潔。1.2乙方負責定期對甲方物業(yè)區(qū)域進行深度清潔，包括窗戶、玻璃、地面、墻面、設施設備等。1.3乙方負責處理甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的垃圾清運工作，確保垃圾及時清理，環(huán)境整潔。1.4乙方應按照甲方的要求，對物業(yè)區(qū)域進行綠化養(yǎng)護、設施設備檢查等工作。二、服務期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，期限為____年。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。三、服務質(zhì)量3.1乙方應按照甲方提供的保潔服務標準及要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔服務。3.2乙方應保證保潔人員具備相應的職業(yè)技能，遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。3.3乙方應建立健全保潔服務質(zhì)量控制體系，確保保潔服務質(zhì)量符合甲方要求。四、服務費用4.1乙方向甲方提供的保潔服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方應按照甲方提供的收費標準，按時向甲方繳納服務費用。4.3甲方應在收到乙方提交的正規(guī)發(fā)票后____個工作日內(nèi)，將服務費用支付給乙方。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總額的____%。5.2乙方如未能按照約定提供服務，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以改正，乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)解除本合同。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.保潔服務方案2.保潔服務人員名單3.保潔服務質(zhì)量控制體系說明4.收費標準明細5.保潔服務效果評估報告6.合同履行過程中的相關(guān)憑證二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定提供服務，或服務質(zhì)量不符合甲方要求。2.乙方人員違反國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。3.甲方未按時支付服務費用。4.甲方未按照合同約定提供乙方所需的工作條件。5.任何一方單方面解除合同，未經(jīng)對方同意。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)方：指負責物業(yè)管理公司，負責管理物業(yè)區(qū)域的清潔與維護工作。2.保潔方：指具備提供保潔服務的資質(zhì)和能力的專業(yè)保潔公司。3.違約金：指違反合同約定的一方應向守約方支付的賠償金。4.深度清潔：指對物業(yè)區(qū)域進行全面的、深入的清潔工作。5.綠化養(yǎng)護：指對物業(yè)區(qū)域的綠化植物進行照料、修剪等工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保潔服務質(zhì)量不符合要求：乙方應立即進行整改，直至達到合同約定的服務質(zhì)量。2.甲方支付服務費用不及時：乙方可以催告甲方及時支付，必要時可以依法申請仲裁或訴訟。3.乙方人員違反法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度：乙方應承擔相應法律責任，并及時更換不合格人員。4.合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于各類住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等物業(yè)區(qū)域的日常保潔服務。2.適用于