征地補償安置協(xié)議示范文本(2024版)

編號：__________征地補償安置協(xié)議示范文本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

征地補償安置協(xié)議示范文本(2024版)合同目錄第一章：協(xié)議主體1.1征地補償安置協(xié)議雙方主體介紹1.2征地補償安置協(xié)議簽訂背景和目的第二章：土地征收范圍和面積2.1土地征收范圍2.2土地征收面積的確定第三章：土地征收補償標準3.1土地補償費標準3.2安置補助費標準3.3地上附著物和青苗補償費標準第四章：補償安置方式4.1貨幣補償安置4.2房屋產(chǎn)權調換安置4.3就業(yè)安置4.4社會保障安置第五章：補償安置金額計算5.1土地補償費計算5.2安置補助費計算5.3地上附著物和青苗補償費計算第六章：補償安置支付方式和時間6.1補償安置支付方式6.2補償安置支付時間第七章：協(xié)議的履行和監(jiān)督7.1協(xié)議履行的責任主體7.2協(xié)議履行的監(jiān)督機制第八章：違約責任8.1征地補償安置協(xié)議雙方的違約責任8.2違約責任的解決方式第九章：爭議解決方式9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的時間限制第十章：合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序第十一章：合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的相關事宜處理第十二章：其他約定12.1雙方約定的其他事項12.2對第三方的權益保障第十三章：附件13.1征地補償安置協(xié)議相關文件13.2征地補償安置協(xié)議的補充協(xié)議第十四章：合同的生效、修改和廢止14.1合同的生效條件14.2合同的修改程序14.3合同的廢止條件合同編號征地補償安置協(xié)議示范文本(2024版)第一章：協(xié)議主體1.1征地補償安置協(xié)議雙方主體介紹甲方：__________（征地實施單位名稱）乙方：__________（被征地單位或個人名稱）1.2征地補償安置協(xié)議簽訂背景和目的鑒于甲方根據(jù)國家發(fā)展需要，進行土地儲備和開發(fā)，需征收乙方土地，為了保障乙方的合法權益，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成本征地補償安置協(xié)議。第二章：土地征收范圍和面積2.1土地征收范圍甲方擬征收乙方土地位于__________（具體位置），東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.2土地征收面積的確定經(jīng)具備相應資質的土地測繪單位測繪，擬征收土地的面積為____公頃（或____畝），土地權屬清晰，四至界限明確。第三章：土地征收補償標準3.1土地補償費標準依據(jù)__________（省、自治區(qū)、直轄市）人民政府規(guī)定的土地補償費標準，每公頃土地補償費為____元人民幣。3.2安置補助費標準依據(jù)__________（省、自治區(qū)、直轄市）人民政府規(guī)定的安置補助費標準，每公頃安置補助費為____元人民幣。3.3地上附著物和青苗補償費標準依據(jù)__________（省、自治區(qū)、直轄市）人民政府規(guī)定的地上附著物和青苗補償費標準，對乙方被征土地上現(xiàn)有的建筑物、構筑物、青苗等進行評估補償。第四章：補償安置方式4.1貨幣補償安置甲方按照本協(xié)議約定的補償標準，以貨幣形式一次性支付給乙方。4.2房屋產(chǎn)權調換安置甲方在本協(xié)議約定的范圍內，提供與乙方被征收房屋相當價值的安置房屋，進行產(chǎn)權調換。4.3就業(yè)安置甲方為乙方提供就業(yè)指導和培訓，協(xié)助乙方在被征地所在地的就業(yè)崗位。4.4社會保障安置甲方為乙方依法參加社會保險，確保乙方在征地后的基本生活。第五章：補償安置金額計算5.1土地補償費計算按照本協(xié)議第三條款規(guī)定的土地補償費標準，計算甲方應支付給乙方的土地補償費為____元人民幣。5.2安置補助費計算按照本協(xié)議第三條款規(guī)定的安置補助費標準，計算甲方應支付給乙方的安置補助費為____元人民幣。5.3地上附著物和青苗補償費計算依據(jù)本協(xié)議第三條款規(guī)定的地上附著物和青苗補償費標準，對乙方被征土地上現(xiàn)有的建筑物、構筑物、青苗等進行評估補償，計算甲方應支付給乙方的地上附著物和青苗補償費為____元人民幣。第六章：補償安置支付方式和時間6.1補償安置支付方式甲方在本協(xié)議簽訂后____個工作日內，將本協(xié)議約定的補償費用支付給乙方。6.2補償安置支付時間本協(xié)議簽訂后____個月內，甲方一次性支付給乙方所有補償費用。第七章：協(xié)議的履行和監(jiān)督7.1協(xié)議履行的責任主體雙方應當按照本協(xié)議的約定，全面履行各自的義務。7.2協(xié)議履行的監(jiān)督機制本協(xié)議的履行接受__________（政府部門或其他監(jiān)督機構）的監(jiān)督，確保協(xié)議的公平公正執(zhí)行。第八章：違約責任8.1征地補償安置協(xié)議雙方的違約責任甲方違約：1.未按本協(xié)議約定的時間和金額支付補償費用，甲方應支付給乙方延遲支付的違約金，計算方式為延遲支付金額的____%。2.未履行本協(xié)議約定的義務，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方違約：1.未按本協(xié)議約定的時間和要求接受補償費用，乙方應支付給甲方延遲接受補償費用的違約金，計算方式為延遲接受金額的____%。2.未履行本協(xié)議約定的義務，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.2違約責任的解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章：爭議解決方式9.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制雙方應在爭議發(fā)生之日起____日內協(xié)商解決，逾期未解決的，方可依法提起訴訟。第十章：合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件和程序任何一方未履行本合同義務，經(jīng)另一方書面催告后仍未履行，另一方有權解除本合同。第十一章：合同的終止11.1合同終止的條件本合同在下列條件下終止：1.雙方全面履行了本合同約定的義務；2.雙方協(xié)商一致終止本合同；3.依法應當終止的其他情形。11.2合同終止后的相關事宜處理合同終止后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于清理結算、交接資料等。第十二章：其他約定12.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2對第三方的權益保障本合同的簽訂和履行，不得損害第三方合法權益。如涉及第三方權益，雙方應予以尊重并妥善處理。第十三章：附件13.1征地補償安置協(xié)議相關文件包括但不限于土地使用權證書、征收補償方案、安置方案等。13.2征地補償安置協(xié)議的補充協(xié)議如有補充協(xié)議，應一并提供。第十四章：合同的生效、修改和廢止14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改程序本合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同的廢止條件任何一方未履行本合同義務，經(jīng)另一方書面催告后仍未履行，另一方有權廢止本合同。合同編號：征地補償安置協(xié)議示范文本(2024版)甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________多方為主導時的，附件條款及說明第一部分：當甲方為主導時1.1甲方主導的附加條款（1）具體征地范圍和面積的詳細描述；（2）土地征收的具體補償標準和方法；（3）甲方的補償支付義務和支付時間表；（4）乙方受償義務和受償條件；（5）雙方的責任、權利和義務的具體規(guī)定；（6）違約責任的具體規(guī)定；（7）爭議解決的具體方式；（8）合同變更、解除和終止的具體條件和程序。1.2甲方主導的條款說明（1）具體征地范圍和面積的詳細描述：本條款應詳細描述甲方需征收的土地范圍和面積，包括地塊坐標、地類性質、地上附著物情況等，以便乙方了解和確認征收土地的具體情況。（2）土地征收的具體補償標準和方法：本條款應明確土地征收的補償標準和方法，包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等的計算方法和標準，以便乙方了解和確認自己的補償權益。（3）甲方的補償支付義務和支付時間表：本條款應明確甲方支付補償費用的義務和時間表，包括支付金額、支付方式和支付時間等，以便乙方了解和確認甲方支付補償費用的具體安排。（4）乙方受償義務和受償條件：本條款應明確乙方接受補償?shù)牧x務和條件，包括乙方接受補償?shù)姆绞?、時間和條件等，以便甲方了解和確認乙方的受償要求。（5）雙方的責任、權利和義務的具體規(guī)定：本條款應具體規(guī)定雙方在征地補償安置過程中的責任、權利和義務，包括但不限于信息披露、配合征收、資料提供等，以便雙方明確各自的權利和義務，保證合同的履行。（6）違約責任的具體規(guī)定：本條款應具體規(guī)定雙方在違反合同約定時的違約責任，包括但不限于違約金的計算方式、違約行為的補救措施等，以便雙方明確違約責任，防止和解決合同履行過程中的糾紛。（7）爭議解決的具體方式：本條款應明確雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式，包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁和訴訟等，以便雙方在爭議發(fā)生時選擇合適的解決途徑。（8）合同變更、解除和終止的具體條件和程序：本條款應明確合同變更、解除和終止的條件和程序，包括但不限于變更、解除和終止的原因、通知方式和程序等，以便雙方在合同履行過程中掌握合同變更、解除和終止的相關規(guī)定。第二部分：當乙方為主導時2.1乙方主導的附加條款（1）乙方提供的土地使用權的具體情況和性質；（2）乙方在土地征收過程中的配合義務和責任；（3）乙方接受補償?shù)木唧w方式和條件；（4）乙方在違約情況下的責任承擔；（5）乙方在爭議解決過程中的權利和義務；（6）合同的變更、解除和終止條件及程序。2.2乙方主導的條款說明（1）乙方提供的土地使用權的具體情況和性質：本條款應詳細描述乙方提供的土地使用權的具體情況，包括土地的位置、面積、地類性質、地上附著物情況等，以便甲方了解和確認乙方土地的具體情況。（2）乙方在土地征收過程中的配合義務和責任：本條款應明確乙方在土地征收過程中的配合義務和責任，包括但不限于提供真實、準確的土地和地上附著物資料、配合甲方進行征收工作等，以便甲方了解和確認乙方的責任。（3）乙方接受補償?shù)木唧w方式和條件：本條款應明確乙方接受補償?shù)木唧w方式和條件，包括但不限于補償方式的選擇、補償金額的確認等，以便甲方了解和確認乙方的補償要求。（4）乙方在違約情況下的責任承擔：本條款應明確乙方在違反合同約定時的違約責任，包括但不限于違約金的計算方式、違約行為的補救措施等，以便甲方了解和確認乙方的違約責任。（5）乙方在爭議解決過程中的權利和義務：本條款應明確乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時的權利和義務，包括但不限于選擇爭議解決方式、參與爭議解決程序等，以便甲方了解和確認乙方的爭議解決權益。（6）合同的變更、解除和終止條件及程序：本條款應明確合同變更、解除和終止的條件和程序，包括但不限于變更、解除和終止附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地使用權證書2.征收補償方案3.安置方案4.土地征收范圍內建筑物、構筑物及青苗等清單5.補償費用支付憑證6.安置房屋產(chǎn)權證明7.就業(yè)指導和培訓相關文件8.社會保障相關文件9.合同履行過程中的其他相關文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間和金額支付補償費用未履行約定義務，造成乙方損失2.乙方違約行為：未按約定時間和要求接受補償費用未履行約定義務，造成甲方損失3.違約行為的認定：違約行為指雙方未履行合同約定的義務，包括但不限于支付補償費用、提供資料、配合征收等。違約行為的認定需根據(jù)合同條款和實際情況進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.征地補償安置協(xié)議：指甲方和乙方之間就土地征收補償事宜達成的書面協(xié)議。2.土地征收：指國家為了公共利益需要，依法對集體土地進行征收的行為。3.補償費用：指甲方根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，支付給乙方的土地征收補償款項。4.安置房屋：指甲方提供給乙方，用于替代被征收房屋的產(chǎn)權調換房屋。5.社會保障：指甲方為乙方提供的社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付補償費用。解決辦法：乙方可以催告甲方支付，如甲方仍延遲支付，乙方有權依法采取措施，如申請法院強制執(zhí)行。2.問題：乙方不接受補償費用或安置房屋。