北京園林物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

北京園林物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]北京XX園林物業(yè)有限公司（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）地址：[填寫轉(zhuǎn)讓方地址]法定代表人：[填寫轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話][填寫受讓方名稱]地址：[填寫受讓方地址]法定代表人：[填寫受讓方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫受讓方聯(lián)系電話]1.轉(zhuǎn)讓方是一家專業(yè)從事園林物業(yè)管理的企業(yè)，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗和良好的市場聲譽；2.受讓方是一家具有實力的企業(yè)，愿意購買轉(zhuǎn)讓方的園林物業(yè)，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)；3.雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特此簽訂本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)描述1.1轉(zhuǎn)讓方同意將位于[填寫物業(yè)地址]的園林物業(yè)轉(zhuǎn)讓給受讓方，物業(yè)包括但不限于：（1）園林綠化區(qū)域；（2）物業(yè)服務(wù)設(shè)施；（3）相關(guān)配套設(shè)施；（4）物業(yè)相關(guān)的權(quán)益和利益。1.2受讓方對轉(zhuǎn)讓方的園林物業(yè)進行了充分了解，并同意接受該物業(yè)的現(xiàn)狀。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價格大寫]元整）。2.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格分[填寫分期數(shù)]期支付給轉(zhuǎn)讓方。每期付款金額及付款時間詳見附件一。第三條物業(yè)交付及過戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將園林物業(yè)交付給受讓方。3.2雙方應(yīng)共同辦理物業(yè)過戶手續(xù)，確保受讓方合法擁有該物業(yè)的所有權(quán)。過戶費用由雙方按照實際情況承擔(dān)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：付款計劃[在此處填寫付款計劃詳細(xì)內(nèi)容]附件二：物業(yè)過戶所需文件[在此處列出物業(yè)過戶所需文件的清單]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)北京XX園林物業(yè)有限公司（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）地址：[填寫轉(zhuǎn)讓方地址]法定代表人：[填寫轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話][填寫受讓方名稱]地址：[填寫受讓方地址]法定代表人：[填寫受讓方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫受讓方聯(lián)系電話]第三方監(jiān)管機構(gòu)：[填寫第三方監(jiān)管機構(gòu)名稱]地址：[填寫第三方監(jiān)管機構(gòu)地址]法定代表人：[填寫第三方監(jiān)管機構(gòu)法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方監(jiān)管機構(gòu)聯(lián)系電話]1.轉(zhuǎn)讓方是一家專業(yè)從事園林物業(yè)管理的企業(yè)，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗和良好的市場聲譽；2.受讓方是一家具有實力的企業(yè)，愿意購買轉(zhuǎn)讓方的園林物業(yè)，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)；3.第三方監(jiān)管機構(gòu)作為獨立的監(jiān)管主體，負(fù)責(zé)對本次物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程進行監(jiān)督，確保合同的公正、公平、公開；4.雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特此簽訂本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)描述1.1轉(zhuǎn)讓方同意將位于[填寫物業(yè)地址]的園林物業(yè)轉(zhuǎn)讓給受讓方，物業(yè)包括但不限于：（1）園林綠化區(qū)域；（2）物業(yè)服務(wù)設(shè)施；（3）相關(guān)配套設(shè)施；（4）物業(yè)相關(guān)的權(quán)益和利益。1.2受讓方對轉(zhuǎn)讓方的園林物業(yè)進行了充分了解，并同意接受該物業(yè)的現(xiàn)狀。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價格大寫]元整）。2.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格分[填寫分期數(shù)]期支付給轉(zhuǎn)讓方。每期付款金額及付款時間詳見附件一。第三條物業(yè)交付及過戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將園林物業(yè)交付給受讓方。3.2雙方應(yīng)共同辦理物業(yè)過戶手續(xù)，確保受讓方合法擁有該物業(yè)的所有權(quán)。過戶費用由雙方按照實際情況承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1受讓方承諾，在物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中，尊重并保護甲方的合法權(quán)益，包括但不限于：（1）保證轉(zhuǎn)讓方的物業(yè)權(quán)益不受損害；（2）遵守合同約定，按時支付轉(zhuǎn)讓價格；（3）協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理物業(yè)過戶手續(xù)；（4）在合同有效期內(nèi)，不得以任何理由撤銷或變更合同內(nèi)容。4.2甲方有權(quán)對受讓方的履行情況進行監(jiān)督，并要求受讓方提供相應(yīng)的履行擔(dān)保。4.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)受讓方有違約行為，有權(quán)要求受讓方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第五條乙方違約及限制條款5.1受讓方如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求受讓方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2受讓方如未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)延遲交付物業(yè)，并要求受讓方支付違約金。5.3受讓方如在合同有效期內(nèi)撤銷或變更合同內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同，并要求受讓方支付違約金。第六條第三方監(jiān)管機構(gòu)的職責(zé)和權(quán)益6.1第三方監(jiān)管機構(gòu)負(fù)責(zé)對本次物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程進行監(jiān)督，確保合同的公正、公平、公開。6.2第三方監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)對轉(zhuǎn)讓方和受讓方的履行情況進行監(jiān)督，并要求雙方提供相應(yīng)的履行擔(dān)保。6.3第三方監(jiān)管機構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)雙方有違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式三份，轉(zhuǎn)讓方、受讓方和第三方監(jiān)管機構(gòu)各執(zhí)一份。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：第三方監(jiān)管機構(gòu)第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)北京某地塊開發(fā)合作合同協(xié)議書北京XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）地址：[填寫轉(zhuǎn)讓方地址]法定代表人：[填寫轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話][填寫受讓方名稱]地址：[填寫受讓方地址]法定代表人：[填寫受讓方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫受讓方聯(lián)系電話]第三方監(jiān)管機構(gòu)：[填寫第三方監(jiān)管機構(gòu)名稱]地址：[填寫第三方監(jiān)管機構(gòu)地址]法定代表人：[填寫第三方監(jiān)管機構(gòu)法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方監(jiān)管機構(gòu)聯(lián)系電話]1.轉(zhuǎn)讓方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗和良好的市場聲譽；2.受讓方是一家具有實力的企業(yè)，愿意與轉(zhuǎn)讓方合作開發(fā)地塊，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)；3.第三方監(jiān)管機構(gòu)作為獨立的監(jiān)管主體，負(fù)責(zé)對本次合作開發(fā)過程進行監(jiān)督，確保合同的公正、公平、公開；4.雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特此簽訂本合同，以共同遵守。第一條地塊描述1.1轉(zhuǎn)讓方同意將位于[填寫地塊地址]的地塊合作開發(fā)給受讓方，地塊包括但不限于：（1）土地使用權(quán)；（2）相關(guān)配套設(shè)施；（3）地塊開發(fā)所涉及的權(quán)益和利益。1.2受讓方對轉(zhuǎn)讓方的地塊進行了充分了解，并同意接受該地塊的現(xiàn)狀。第二條合作開發(fā)及進度2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將地塊交付給受讓方進行合作開發(fā)。2.2受讓方應(yīng)按照約定的開發(fā)計劃和進度進行開發(fā)，確保項目按時完成。第三條甲方權(quán)益保障3.1受讓方承諾，在合作開發(fā)過程中，尊重并保護甲方的合法權(quán)益，包括但不限于：（1）保證轉(zhuǎn)讓方的地塊權(quán)益不受損害；（2）按照約定時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成開發(fā)項目；（3）協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理地塊過戶手續(xù)；（4）在合同有效期內(nèi)，不得以任何理由撤銷或變更合同內(nèi)容。3.2甲方有權(quán)對受讓方的履行情況進行監(jiān)督，并要求受讓方提供相應(yīng)的履行擔(dān)保。3.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)受讓方有違約行為，有權(quán)要求受讓方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第四條乙方違約及限制條款4.1受讓方如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求受讓方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2受讓方如未按照約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成開發(fā)項目，甲方有權(quán)延遲交付地塊，并要求受讓方支付違約金。4.3受讓方如在合同有效期內(nèi)撤銷或變更合同內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同，并要求受讓方支付違約金。第五條第三方監(jiān)管機構(gòu)的職責(zé)和權(quán)益5.1第三方監(jiān)管機構(gòu)負(fù)責(zé)對本次合作開發(fā)過程進行監(jiān)督，確保合同的公正、公平、公開。5.2第三方監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)對轉(zhuǎn)讓方和受讓方的履行情況進行監(jiān)督，并要求雙方提供相應(yīng)的履行擔(dān)保。5.3第三方監(jiān)管機構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)雙方有違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1