達(dá)州物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書

達(dá)州物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：地址：____________________聯(lián)系方式：__________________乙方（以下簡稱“物業(yè)”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托給乙方進(jìn)行管理、維護(hù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)范圍及管理內(nèi)容1.1甲方將其位于________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）委托給乙方進(jìn)行管理、維護(hù)。物業(yè)具體范圍包括：____________________。1.2乙方應(yīng)按照合同約定，提供以下管理服務(wù)：____________________。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如甲乙雙方均無異議，本合同自動續(xù)約____年。三、服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)。3.2乙方應(yīng)保證物業(yè)的安全、衛(wèi)生、綠化等各項(xiàng)管理服務(wù)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：____________________。四、費(fèi)用及支付方式4.1甲方應(yīng)支付乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用及支付方式如下：（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每平方米____元/月，物業(yè)面積為____平方米，總計(jì)每月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)為____元；（2）甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)；（3）甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)后，乙方應(yīng)及時(shí)提供等值的物業(yè)服務(wù)。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)，不得損害他人的合法權(quán)益。5.2乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，維護(hù)物業(yè)的安全、整潔、和諧。5.3乙方應(yīng)尊重甲方的人格尊嚴(yán)，保護(hù)甲方的隱私權(quán)。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按約定時(shí)間支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。6.2如乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：物業(yè)基本情況說明書、物業(yè)管理規(guī)定、服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)等。甲方（蓋章/簽字）：____________乙方（蓋章/簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：地址：____________________聯(lián)系方式：__________________乙方（以下簡稱“物業(yè)”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________丙方（以下簡稱“第三方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托給乙方進(jìn)行管理、維護(hù)，同時(shí)引入第三方提供專業(yè)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)范圍及管理內(nèi)容1.1甲方將其位于________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）委托給乙方進(jìn)行管理、維護(hù)。物業(yè)具體范圍包括：____________________。1.2乙方應(yīng)按照合同約定，提供以下管理服務(wù)：____________________。1.3丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供包括但不限于以下服務(wù)：____________________。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如甲乙丙三方均無異議，本合同自動續(xù)約____年。三、服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)。3.2乙方應(yīng)保證物業(yè)的安全、衛(wèi)生、綠化等各項(xiàng)管理服務(wù)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：____________________。3.3丙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。四、費(fèi)用及支付方式4.1甲方應(yīng)支付乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用及支付方式如下：（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每平方米____元/月，物業(yè)面積為____平方米，總計(jì)每月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)為____元；（2）甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)；（3）甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)后，乙方應(yīng)及時(shí)提供等值的物業(yè)服務(wù)。4.2甲方應(yīng)支付丙方專業(yè)服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用及支付方式如下：（1）專業(yè)服務(wù)費(fèi)為每項(xiàng)服務(wù)____元，共計(jì)____元；（2）甲方應(yīng)在丙方提供服務(wù)后支付專業(yè)服務(wù)費(fèi)；（3）甲方支付專業(yè)服務(wù)費(fèi)后，丙方應(yīng)及時(shí)提供等值的專業(yè)服務(wù)。五、甲方的權(quán)益及特殊條款5.1甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方和丙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)方式。5.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)解除合同，如乙方或丙方未按照合同約定提供服務(wù)。5.4甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.5甲方有權(quán)要求乙方和丙方保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。6.2乙方未按照合同約定支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。6.3乙方在合同期限內(nèi)，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。七、丙方的違約及限制條款7.1丙方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方改正，并有權(quán)解除與丙方的合同。7.2丙方未按照合同約定支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。7.3丙方在合同期限內(nèi)，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：物業(yè)基本情況說明書、物業(yè)管理規(guī)定、服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)、第三方專業(yè)服務(wù)內(nèi)容等。甲方（蓋章/簽字）：____________乙方（蓋章/簽字）：____________丙方（蓋章/簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的第三方機(jī)構(gòu)，提高物業(yè)管理的水平和質(zhì)量，同時(shí)增加甲方的權(quán)利和利益保障。第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：地址：____________________聯(lián)系方式：__________________乙方（以下簡稱“物業(yè)”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________丙方（以下簡稱“第三方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托給乙方進(jìn)行管理、維護(hù)，同時(shí)引入第三方提供專業(yè)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)范圍及管理內(nèi)容1.1甲方將其位于________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）委托給乙方進(jìn)行管理、維護(hù)。物業(yè)具體范圍包括：____________________。1.2乙方應(yīng)按照合同約定，提供以下管理服務(wù)：____________________。1.3丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供包括但不限于以下服務(wù)：____________________。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如甲乙丙三方均無異議，本合同自動續(xù)約____年。三、服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)。3.2乙方應(yīng)保證物業(yè)的安全、衛(wèi)生、綠化等各項(xiàng)管理服務(wù)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：____________________。3.3丙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。四、費(fèi)用及支付方式4.1甲方應(yīng)支付乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用及支付方式如下：（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每平方米____元/月，物業(yè)面積為____平方米，總計(jì)每月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)為____元；（2）甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)；（3）甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)后，乙方應(yīng)及時(shí)提供等值的物業(yè)服務(wù)。4.2甲方應(yīng)支付丙方專業(yè)服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用及支付方式如下：（1）專業(yè)服務(wù)費(fèi)為每項(xiàng)服務(wù)____元，共計(jì)____元；（2）甲方應(yīng)在丙方提供服務(wù)后支付專業(yè)服務(wù)費(fèi)；（3）甲方支付專業(yè)服務(wù)費(fèi)后，丙方應(yīng)及時(shí)提供等值的專業(yè)服務(wù)。五、乙方的權(quán)益及特殊條款5.1乙方有權(quán)對甲方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。5.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求甲方和丙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)方式。5.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)解除合同，如甲方或丙方未按照合同約定提供服務(wù)。5.4乙方有權(quán)要求甲方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.5乙方有權(quán)要求甲方和丙方保守乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照合同約定支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。6.2甲方在合同期限內(nèi)，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。七、丙方的違約及限制條款7.1丙方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方改正，并有權(quán)解除與丙方的合同。7.2丙方未按照合同約定支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。7.3丙方在合同期限內(nèi)，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。