購(gòu)房雙合同范本

購(gòu)房雙合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人]乙方（買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的該房屋，并同意按照本合同的約定支付價(jià)款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于：[填寫(xiě)房屋地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為：[填寫(xiě)規(guī)劃用途]，房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，建筑規(guī)模為：[填寫(xiě)建筑規(guī)模]。1.3甲方應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)該房屋享有合法的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1雙方同意，該房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]天內(nèi)，將購(gòu)房款分[填寫(xiě)次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間和方式如下：（1）[填寫(xiě)第一次支付時(shí)間和方式]；（2）[填寫(xiě)第二次支付時(shí)間和方式]；（3）[填寫(xiě)第三次支付時(shí)間和方式]；2.3乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付部分金額的[填寫(xiě)比例]支付違約金。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于[填寫(xiě)日期]前將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)自房屋交付之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3因辦理過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由[填寫(xiě)承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。4.2乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2本合同的違約金計(jì)算方式為：[填寫(xiě)違約金計(jì)算方式]。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][填寫(xiě)附件名稱，如房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：購(gòu)房雙合同范本及第三方擔(dān)保協(xié)議甲方（賣方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人]乙方（買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫(xiě)丙方全稱]地址：[填寫(xiě)丙方地址]代表人：[填寫(xiě)丙方代表人]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的該房屋，并同意按照本合同的約定支付價(jià)款。為了保障甲方的權(quán)益，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)，并按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況（同第一條范文）第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式（同第二條范文）第三條交付及過(guò)戶（同第三條范文）第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的支付行為提供擔(dān)保。丙方應(yīng)確保乙方按照本合同的約定按時(shí)支付購(gòu)房款。4.2若乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或者擔(dān)保資金，以確保乙方的支付義務(wù)得到履行。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方提供擔(dān)保。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由阻礙甲方行使房屋所有權(quán)，包括但不限于不得阻撓甲方進(jìn)行房屋買賣、出租、抵押等行為。第六條第三方擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，確保乙方按時(shí)支付購(gòu)房款。6.2丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的違約金和賠償責(zé)任。6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查，并有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保。第七條爭(zhēng)議解決（同第六條范文）第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫(xiě)丙方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][填寫(xiě)附件名稱，如房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加全面的保障。通過(guò)丙方的擔(dān)保，乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款的風(fēng)險(xiǎn)得到了有效控制，從而確保了甲方能夠順利地履行合同義務(wù)，獲得應(yīng)有的價(jià)款。同時(shí)，丙方的介入也有利于增強(qiáng)乙方履行合同的動(dòng)力，避免乙方因違約而產(chǎn)生的法律責(zé)任。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。甲方通過(guò)與乙方簽訂購(gòu)房合同，并引入第三方擔(dān)保方丙方，使得甲方的權(quán)益得到了更加有力的保障。甲方在合同中享有的權(quán)利和利益，包括但不限于房屋所有權(quán)、價(jià)款支付、交付及過(guò)戶等。通過(guò)本合同的履行，甲方能夠順利地將房屋出售給乙方，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義還在于通過(guò)明確的合同條款，避免糾紛的發(fā)生，確保交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：購(gòu)房雙合同范本及第三方擔(dān)保協(xié)議甲方（賣方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人]乙方（買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫(xiě)丙方全稱]地址：[填寫(xiě)丙方地址]代表人：[填寫(xiě)丙方代表人]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的該房屋，并同意按照本合同的約定支付價(jià)款。為了保障乙方的權(quán)益，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)，并按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況（同第一條范文）第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式（同第二條范文）第三條交付及過(guò)戶（同第三條范文）第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的支付行為提供擔(dān)保。丙方應(yīng)確保甲方按照本合同的約定按時(shí)交付房屋。4.2若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.3乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或者擔(dān)保資金，以確保甲方的交付義務(wù)得到履行。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方提供擔(dān)保。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由阻礙乙方行使房屋所有權(quán)，包括但不限于不得阻撓乙方進(jìn)行房屋買賣、出租、抵押等行為。第六條第三方擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，確保甲方按時(shí)交付房屋。6.2丙方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約而產(chǎn)生的違約金和賠償責(zé)任。6.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查，并有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保。第七條爭(zhēng)議解決（同第六條范文）第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫(xiě)丙方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][填寫(xiě)附件名稱，如房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。乙方通過(guò)與甲方簽訂購(gòu)房合同，并引入第三方擔(dān)保方丙方，使得乙方的權(quán)益得到了更加有力的保障。乙方在合同中享有的權(quán)利和利益，包括但不限于房屋交付、價(jià)款支付、過(guò)戶等。通過(guò)本合同的履行，乙方能夠順利地獲得房屋所有權(quán)，實(shí)現(xiàn)居住或投資的目的。同時(shí)，乙方為主導(dǎo)的目的和意義還在于通過(guò)明確的合同條款，避免糾紛的發(fā)生，確保