政府服務(wù)物業(yè)合同范本

政府服務(wù)物業(yè)合同范本合同編號(hào)：_______甲方（政府方）：__________乙方（服務(wù)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理和服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)性質(zhì)：__________1.3物業(yè)管理范圍：__________二、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供如下服務(wù)：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生管理；（3）物業(yè)安全保衛(wèi)；（4）物業(yè)公共區(qū)域維護(hù)；（5）其他約定服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量，確保甲方物業(yè)的安全、整潔、有序。三、合同期限3.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。3.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方提供物業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)與甲方重新簽訂合同。四、合同費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)解除合同。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（政府方）：__________乙方（服務(wù)方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)基本情況說(shuō)明2.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)3.法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)資料4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.違約責(zé)任認(rèn)定及爭(zhēng)議解決相關(guān)資料第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（政府方）：__________乙方（服務(wù)方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理和服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)性質(zhì)：__________1.3物業(yè)管理范圍：__________二、第三方監(jiān)管職責(zé)2.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保甲方物業(yè)的安全、整潔、有序。2.2第三方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，并向甲方報(bào)告評(píng)估結(jié)果。三、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供如下服務(wù)：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生管理；（3）物業(yè)安全保衛(wèi)；（4）物業(yè)公共區(qū)域維護(hù)；（5）其他約定服務(wù)。四、合同期限4.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。4.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方提供物業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)與甲方重新簽訂合同。五、合同費(fèi)用5.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。5.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。六、甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。6.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方評(píng)估結(jié)果，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或懲罰。6.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)解除合同，如乙方嚴(yán)重違約或不符合約定。七、乙方違約及限制條款7.1乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)解除合同。7.2乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.3乙方在合同期限內(nèi)，不得提前終止合同。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、第三方介入的意義和目的9.1第三方介入旨在確保乙方按照法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，保障甲方權(quán)益。9.2第三方介入有助于提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，確保甲方物業(yè)的安全、整潔、有序。9.3第三方介入有助于促進(jìn)甲乙雙方的合作，解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方為主導(dǎo)旨在確保乙方按照甲方要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。10.2甲方為主導(dǎo)有助于保障甲方權(quán)益，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。10.3甲方為主導(dǎo)有助于規(guī)范乙方行為，確保合同順利履行。甲方（政府方）：__________乙方（服務(wù)方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)基本情況說(shuō)明2.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)3.法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)資料4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.違約責(zé)任認(rèn)定及爭(zhēng)議解決相關(guān)資料6.第三方評(píng)估報(bào)告第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（政府方）：__________乙方（服務(wù)方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方為提供公共服務(wù)需要，乙方具有提供專業(yè)服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方同意就乙方提供服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1乙方同意按照甲方的要求，提供如下服務(wù)：（1）技術(shù)支持與咨詢；（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（3）人員培訓(xùn)；（4）項(xiàng)目管理與監(jiān)督；（5）其他約定服務(wù)。1.2乙方服務(wù)的范圍和地點(diǎn)為：__________。二、合同期限2.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)與甲方重新簽訂合同。三、合同費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和服務(wù)范圍，自主安排服務(wù)內(nèi)容和方式。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)條件和設(shè)施，以確保服務(wù)順利進(jìn)行。4.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)解除合同，如甲方嚴(yán)重違約或不符合約定。五、甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未按照約定提供服務(wù)條件的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。5.3甲方在合同期限內(nèi)，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容和要求，如甲方要求變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。六、第三方監(jiān)管職責(zé)6.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。6.2第三方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，并向甲方報(bào)告評(píng)估結(jié)果。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方為主導(dǎo)旨在確保甲方按照約定提供服務(wù)條件和費(fèi)用，保障乙方權(quán)益。8.2乙方為主導(dǎo)有助于提高服務(wù)質(zhì)量和效率，滿足甲方需求。8.3乙方為主導(dǎo)有助于促進(jìn)雙方的合作，解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1弱化甲方為主導(dǎo)旨在強(qiáng)調(diào)雙方的合作平等，避免甲方單方面決策。9.2弱化甲方為主導(dǎo)有助于