貝殼托管房合同范本

貝殼托管房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（托管方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋委托乙方進(jìn)行托管，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、物業(yè)費(fèi)用拖欠等法律問(wèn)題。二、托管期限2.1本合同的托管期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2托管期滿后，如甲乙雙方未就延長(zhǎng)托管期限達(dá)成書(shū)面協(xié)議，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還甲方，并按本合同約定辦理退還押金手續(xù)。三、托管費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付托管費(fèi)用：（1）房屋租金：人民幣（大寫(xiě)）__________元整（小寫(xiě)）__________元/月；（2）押金：人民幣（大寫(xiě)）__________元整（小寫(xiě)）__________元。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付租金及押金。3.3托管期間，如有額外費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。四、托管事項(xiàng)4.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用，確保房屋及設(shè)施符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.3托管期間，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，但有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查。五、合同的解除和終止5.1在托管期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止本合同。5.2如乙方逾期支付租金達(dá)到__________天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。5.3如托管期間房屋出現(xiàn)重大安全隱患，影響乙方正常居住，甲方應(yīng)立即解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的租金。6.3如乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋照片3.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（托管方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋委托乙方進(jìn)行托管，乙方承租甲方房屋，并由丙方提供額外服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、物業(yè)費(fèi)用拖欠等法律問(wèn)題。二、托管期限及托管費(fèi)用2.1本合同的托管期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2托管費(fèi)用及支付方式：（1）乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：人民幣（大寫(xiě)）__________元整（小寫(xiě)）__________元/月；（2）丙方提供的額外服務(wù)費(fèi)用為：人民幣（大寫(xiě)）__________元整（小寫(xiě)）__________元/月；（3）乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付租金及押金，向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。三、丙方第三方主體職責(zé)及權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與房屋托管相關(guān)的額外服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，確保房屋及設(shè)施的安全、合法使用。3.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常居住和使用。3.4丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告托管房屋的情況，包括但不限于房屋的使用狀況、維修保養(yǎng)情況等。四、乙方的義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)按約定向丙方支付服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方在托管期限內(nèi)如遇特殊情況需提前解除或終止合同，應(yīng)與甲方和丙方協(xié)商一致，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、甲方的權(quán)益保障及額外利益條款5.1甲方在托管期限內(nèi)享有房屋所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查。5.2甲方在托管期限內(nèi)享有房屋租金收入，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。5.3甲方在托管期限內(nèi)享有丙方提供的額外服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。5.4甲方在合同解除或終止后，有權(quán)要求乙方按約定辦理退還押金手續(xù)。六、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的租金。6.3如乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。6.4如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋照片3.其他相關(guān)文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上，增加了丙方提供的額外服務(wù)，進(jìn)一步提升了房屋托管的品質(zhì)。甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障，包括房屋所有權(quán)、租金收入以及丙方提供的額外服務(wù)。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的義務(wù)及限制進(jìn)行了明確約定，確保乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（托管方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，愿意將其房屋托管給乙方，并擬引入丙方作為第三方主體提供額外服務(wù)，乙方作為承租方，為明確各方權(quán)責(zé)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、物業(yè)費(fèi)用拖欠等法律問(wèn)題。二、托管期限及托管費(fèi)用2.1本合同的托管期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2托管費(fèi)用及支付方式：（1）乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：人民幣（大寫(xiě)）__________元整（小寫(xiě)）__________元/月；（2）丙方提供的額外服務(wù)費(fèi)用為：人民幣（大寫(xiě)）__________元整（小寫(xiě)）__________元/月；（3）乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付租金及押金，向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。三、丙方第三方主體職責(zé)及權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與房屋托管相關(guān)的額外服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，確保房屋及設(shè)施的安全、合法使用。3.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得干涉甲方的正常居住和使用。3.4丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告托管房屋的情況，包括但不限于房屋的使用狀況、維修保養(yǎng)情況等。四、甲方的義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用，確保房屋及設(shè)施符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。4.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，但有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查。4.3甲方在托管期限內(nèi)不得擅自改變房屋用途，不得損害乙方合法權(quán)益。五、乙方的權(quán)益保障及額外利益條款5.1乙方在托管期限內(nèi)享有房屋的合法使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方保持房屋及設(shè)施的安全、合法狀態(tài)。5.2乙方在托管期限內(nèi)享有租金優(yōu)惠，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況要求甲方調(diào)整租金。5.3乙方在托管期限內(nèi)享有丙方提供的額外服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。5.4乙方在合同解除或終止后，有權(quán)要求甲方辦理退還押金手續(xù)。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方如未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的租金。6.2甲方如未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即搬離房屋。6.3甲方如損害乙方合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2