商鋪特價(jià)出售合同協(xié)議書

商鋪特價(jià)出售合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]本合同協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[填寫日期]簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“出售方”）：-名稱：[填寫出售方名稱]-地址：[填寫出售方地址]-聯(lián)系人：[填寫出售方聯(lián)系人]-聯(lián)系電話：[填寫出售方聯(lián)系電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買方”）：-名稱：[填寫購(gòu)買方名稱]-地址：[填寫購(gòu)買方地址]-聯(lián)系人：[填寫購(gòu)買方聯(lián)系人]-聯(lián)系電話：[填寫購(gòu)買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是商鋪的合法所有者，并有權(quán)出售該商鋪；乙方愿意購(gòu)買該商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪描述1.1商鋪位于[填寫商鋪地址]，建筑面積為[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[填寫商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，產(chǎn)權(quán)期限至[填寫產(chǎn)權(quán)期限結(jié)束日期]。1.3商鋪目前的現(xiàn)狀為[填寫商鋪現(xiàn)狀]。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買該商鋪（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[填寫付款期限天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元。2.3剩余購(gòu)買價(jià)格款項(xiàng)，乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[填寫交付日期]前，將商鋪交付給乙方。3.2過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條附加條款4.1商鋪的特價(jià)出售是基于[填寫特價(jià)出售原因]的前提下進(jìn)行的。4.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，并依法辦理商鋪的購(gòu)買和過戶手續(xù)。4.3本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：________________乙方（購(gòu)買方）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________-商鋪所有權(quán)證明文件-商鋪現(xiàn)狀照片或視頻-其他與本協(xié)議相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“出售方”）：-名稱：[填寫出售方名稱]-地址：[填寫出售方地址]-聯(lián)系人：[填寫出售方聯(lián)系人]-聯(lián)系電話：[填寫出售方聯(lián)系電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買方”）：-名稱：[填寫購(gòu)買方名稱]-地址：[填寫購(gòu)買方地址]-聯(lián)系人：[填寫購(gòu)買方聯(lián)系人]-聯(lián)系電話：[填寫購(gòu)買方聯(lián)系電話]丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：-名稱：[填寫擔(dān)保方名稱]-地址：[填寫擔(dān)保方地址]-聯(lián)系人：[填寫擔(dān)保方聯(lián)系人]-聯(lián)系電話：[填寫擔(dān)保方聯(lián)系電話]鑒于甲方是商鋪的合法所有者，并有權(quán)出售該商鋪；乙方愿意購(gòu)買該商鋪；丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪描述1.1商鋪位于[填寫商鋪地址]，建筑面積為[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[填寫商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，產(chǎn)權(quán)期限至[填寫產(chǎn)權(quán)期限結(jié)束日期]。1.3商鋪目前的現(xiàn)狀為[填寫商鋪現(xiàn)狀]。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買該商鋪。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[填寫付款期限天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元。2.3剩余購(gòu)買價(jià)格款項(xiàng)，乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前支付給甲方。2.4丙方對(duì)乙方的付款行為提供擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[填寫交付日期]前，將商鋪交付給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3丙方對(duì)過戶過程提供協(xié)助，確保過戶順利進(jìn)行。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方同意，若乙方未能按照本協(xié)議約定的期限支付購(gòu)買價(jià)格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。4.2甲方同意，若乙方未能按照本協(xié)議約定的期限支付購(gòu)買價(jià)格，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.3甲方在本協(xié)議簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的價(jià)格購(gòu)買商鋪。4.4甲方在本協(xié)議簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保。第五條乙方的限制性條款5.1乙方在購(gòu)買商鋪后，不得將商鋪用于與[填寫用途]無關(guān)的活動(dòng)。5.2乙方在購(gòu)買商鋪后，不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過甲方和丙方的書面同意。第六條爭(zhēng)議解決6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：________________乙方（購(gòu)買方）：________________丙方（擔(dān)保方）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________-商鋪所有權(quán)證明文件-商鋪現(xiàn)狀照片或視頻-擔(dān)保方資質(zhì)證明文件-其他與本協(xié)議相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：丙方的介入為本次交易提供了擔(dān)保，增加了交易的安全性，保護(hù)了甲方的利益。同時(shí)，丙方的存在也限制了乙方的行為，確保乙方按照約定履行購(gòu)買義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本次交易中，甲方作為出售方，其權(quán)益得到了充分的保障。通過設(shè)定乙方支付購(gòu)買價(jià)格的期限和違約金條款，以及丙方的擔(dān)保義務(wù)，甲方在交易中具有主導(dǎo)地位，確保了交易的順利完成，保護(hù)了甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商品房特價(jià)購(gòu)買合同協(xié)議書本合同協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“出售方”）：-名稱：[填寫出售方名稱]-地址：[填寫出售方地址]-聯(lián)系人：[填寫出售方聯(lián)系人]-聯(lián)系電話：[填寫出售方聯(lián)系電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買方”）：-名稱：[填寫購(gòu)買方名稱]-地址：[填寫購(gòu)買方地址]-聯(lián)系人：[填寫購(gòu)買方聯(lián)系人]-聯(lián)系電話：[填寫購(gòu)買方聯(lián)系電話]丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：-名稱：[填寫融資方名稱]-地址：[填寫融資方地址]-聯(lián)系人：[填寫融資方聯(lián)系人]-聯(lián)系電話：[填寫融資方聯(lián)系電話]鑒于甲方是商品房的合法所有者，并有權(quán)出售該商品房；乙方愿意購(gòu)買該商品房；丙方作為融資方，愿意為乙方的購(gòu)買行為提供融資支持。經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房描述1.1商品房位于[填寫商品房地址]，建筑面積為[填寫商品房面積]平方米。1.2商品房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[填寫商品房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，產(chǎn)權(quán)期限至[填寫產(chǎn)權(quán)期限結(jié)束日期]。1.3商品房目前的現(xiàn)狀為[填寫商品房現(xiàn)狀]。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買該商品房。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[填寫付款期限天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元。2.3剩余購(gòu)買價(jià)格款項(xiàng)，乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前支付給甲方。2.4丙方為乙方的付款行為提供融資支持，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。第三條融資條款3.1丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供融資，融資額度為購(gòu)買價(jià)格的[填寫融資比例]%。3.2融資期限為[填寫融資期限]年，自乙方支付定金之日起計(jì)算。3.3融資利率為[填寫融資利率]%，按年支付。第四條甲方義務(wù)及限制性條款4.1甲方應(yīng)保證商品房的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付商品房，若延遲交付，應(yīng)支付違約金，違約金金額為購(gòu)房?jī)r(jià)格的[填寫違約金比例]%。4.3甲方不得無故提高商品房售價(jià)，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照約定時(shí)間接收商品房，并對(duì)商品房進(jìn)行驗(yàn)收。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供商品房的權(quán)屬證明文件。5.3乙方在融資期限內(nèi)未能還清融資款項(xiàng)的，有權(quán)要求丙方提供延長(zhǎng)融資期限的便利。第六條爭(zhēng)議解決6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：________________乙方（購(gòu)買方）：________________丙方（融資方）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________-商品房所有權(quán)證明文件-商品房現(xiàn)狀照片或視頻-融資方資質(zhì)證明文件-其他與本協(xié)議相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本次交易中，乙方作為購(gòu)買方，其權(quán)益得到了充