貸款房轉(zhuǎn)讓合同范本

貸款房轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并已與_______銀行（以下簡稱“貸款銀行”）簽訂貸款合同，貸款金額為人民幣_______元整（￥_______），貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止?，F(xiàn)甲乙雙方就該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事宜1.甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。2.甲方應(yīng)確保其在轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時，對該房產(chǎn)的一切權(quán)利、義務(wù)和法律責(zé)任均轉(zhuǎn)移給乙方。3.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款。二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_______元整（￥_______）。2.乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。3.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價款后，向乙方交付該房產(chǎn)。三、房產(chǎn)交付及過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)證辦理轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)等。3.乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)過程中，按照相關(guān)法律法規(guī)和貸款銀行的要求，承擔(dān)相應(yīng)的費用。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其對該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓權(quán)，如有第三方對該房產(chǎn)主張權(quán)利，導(dǎo)致乙方不能順利取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所需的費用。3.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的_______%。2.甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，遲延履行違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的_______%。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同的附件如下：（1）該房產(chǎn)的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)證復(fù)印件；（2）貸款銀行的相關(guān)貸款合同復(fù)印件；（3）其他雙方認(rèn)為需要附件的資料。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______第三方（擔(dān)保方）：_______鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并已與_______銀行（以下簡稱“貸款銀行”）簽訂貸款合同，貸款金額為人民幣_______元整（￥_______），貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止?，F(xiàn)甲乙雙方就該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，并引入第三方作為擔(dān)保方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障：一、轉(zhuǎn)讓事宜及第三方擔(dān)保1.甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。2.第三方作為擔(dān)保方，同意為甲方的權(quán)益提供擔(dān)保，確保甲方在轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時，對該房產(chǎn)的一切權(quán)利、義務(wù)和法律責(zé)任均轉(zhuǎn)移給乙方。3.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款。二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_______元整（￥_______）。2.乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。3.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價款后，向乙方交付該房產(chǎn)。三、房產(chǎn)交付及過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)證辦理轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)等。3.乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)過程中，按照相關(guān)法律法規(guī)和貸款銀行的要求，承擔(dān)相應(yīng)的費用。四、甲方權(quán)益保障1.甲方應(yīng)保證其對該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓權(quán)，如有第三方對該房產(chǎn)主張權(quán)利，導(dǎo)致乙方不能順利取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的權(quán)益不受損害。3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所需的費用。4.甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、提供現(xiàn)金擔(dān)保等。五、違約責(zé)任及限制條款1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的_______%。2.甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，遲延履行違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的_______%。3.乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的_______%。4.乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益，包括但不限于擅自處分房產(chǎn)、拖欠貸款等。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本合同的附件如下：（1）該房產(chǎn)的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)證復(fù)印件；（2）貸款銀行的相關(guān)貸款合同復(fù)印件；（3）第三方提供的擔(dān)保文件復(fù)印件；（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的資料。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______第三方（擔(dān)保方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方提供擔(dān)保，可以增加乙方履行合同的信用度，降低甲方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中的風(fēng)險。第三方擔(dān)保方在合同履行過程中，承擔(dān)連帶責(zé)任，一旦乙方違約或出現(xiàn)其他情況導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保其在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______第三方（擔(dān)保方）：_______鑒于甲方擁有_______公司（以下簡稱“該公司”）的股權(quán)，并同意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓?，F(xiàn)甲乙雙方就該股權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，并引入第三方作為擔(dān)保方，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜及第三方擔(dān)保1.甲方同意將其持有的該公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。2.第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方的權(quán)益提供擔(dān)保，確保甲方在轉(zhuǎn)讓股權(quán)時，對該股權(quán)的一切權(quán)利、義務(wù)和法律責(zé)任均轉(zhuǎn)移給乙方。3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_______元整（￥_______）。2.乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。3.甲方應(yīng)在收到全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款后，向乙方交付該公司的股權(quán)證明文件。三、股權(quán)交付及過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將該公司的股權(quán)證明文件辦理轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該股權(quán)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)等。3.乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)過程中，按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，承擔(dān)相應(yīng)的費用。四、乙方權(quán)益保障1.甲方應(yīng)保證其對該股權(quán)的轉(zhuǎn)讓權(quán)，如有第三方對該股權(quán)主張權(quán)利，導(dǎo)致乙方不能順利取得該股權(quán)的所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的權(quán)益不受損害。3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所需的費用。4.乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于提供股權(quán)抵押、提供現(xiàn)金擔(dān)保等。五、違約責(zé)任及限制條款1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的_______%。2.甲方未按照本合同約定交付股權(quán)或辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，遲延履行違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的_______%。3.乙方未按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的_______%。4.甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益，包括但不限于擅自處分股權(quán)、拖欠分紅等。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本合同的附件如下：（1）該公司的股權(quán)證明文件復(fù)印件；（2）相關(guān)法律法規(guī)要求的文件復(fù)印件；（3）第三方提供的擔(dān)保文件復(fù)印件；（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的資料。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______第三方（擔(dān)保方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，以其權(quán)益為主導(dǎo)