農(nóng)村別墅賣房合同范本

農(nóng)村別墅賣房合同范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________

鑒于甲方為農(nóng)村別墅的合法所有者，乙方有意購買甲方所有的農(nóng)村別墅，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于_______省_______市_______區(qū)/縣_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_______村的農(nóng)村別墅，房屋建筑面積為_______平方米，土地使用權(quán)面積為_______平方米。

1.2房屋的所有權(quán)證號為：_______，土地使用權(quán)證號為：_______。

第二條交易價(jià)格

2.1經(jīng)雙方協(xié)商，該農(nóng)村別墅的交易價(jià)格為人民幣_______元整（￥_______）。

第三條付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_______元整（￥_______）。

3.2余款人民幣_______元整（￥_______）乙方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)一次性支付給甲方。

第四條房屋交付

4.1甲方應(yīng)在收到全部房款后_______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方，并保證房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施、設(shè)備完好。

4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，并簽署交接單。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

5.2產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由_______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付房屋或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_______%。

6.2如乙方未按期支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付房款的_______%。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

甲方簽字：_____________________

日期：____年____月__