房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議格式

房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議格式合同編號(hào)：__________房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議一、甲方（賣方）信息：1.1名稱：____________________________________1.2地址：____________________________________1.3法定代表人：_______________________________1.4聯(lián)系電話：________________________________1.5電子郵箱：________________________________1.6稅務(wù)登記證號(hào)：_____________________________1.7組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：_______________________二、乙方（買方）信息：2.1名稱：____________________________________2.2地址：____________________________________2.3法定代表人：_______________________________2.4聯(lián)系電話：________________________________2.5電子郵箱：________________________________2.6稅務(wù)登記證號(hào)：_____________________________2.7組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：_______________________3.1房屋基本情況：該房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________，房屋結(jié)構(gòu)：____________________，建筑面積：____________________平方米。3.2房屋交付及過戶：甲方應(yīng)按照主合同約定，將上述房屋交付給乙方。自交付之日起，乙方享有該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶完成后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。3.3房屋價(jià)款及支付：雙方確認(rèn)，房屋交易價(jià)款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。乙方應(yīng)按照主合同約定，分階段支付房屋價(jià)款。具體支付時(shí)間和方式如下：（1）簽約后__________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元作為定金；（2）過戶前__________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元；（3）過戶后__________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元。3.4房屋維修及質(zhì)量保證：甲方保證上述房屋不存在重大質(zhì)量問題，自交付之日起，房屋的正常使用范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.5違約責(zé)任：任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本房屋交易價(jià)款的__________%。3.6爭(zhēng)議解決：本補(bǔ)充協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。3.7其他約定：甲乙雙方對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容確認(rèn)無異議，并同意按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。四、本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.甲方稅務(wù)登記證3.甲方組織機(jī)構(gòu)代碼證4.乙方稅務(wù)登記證5.乙方組織機(jī)構(gòu)代碼證6.房屋買賣合同7.房屋過戶申請(qǐng)表8.付款憑證9.房屋維修記錄10.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照主合同約定交付房屋，或交付的房屋存在重大質(zhì)量問題。2.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶延遲。3.乙方未按照主合同約定支付房屋價(jià)款。4.任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.定金：指買賣雙方在簽訂合同時(shí)，買家支付給賣家的款項(xiàng)，作為購買房屋的誠意表現(xiàn)。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.過戶：指將房屋所有權(quán)從原所有權(quán)人名下轉(zhuǎn)移到新所有權(quán)人名下的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.過戶手續(xù)辦理緩慢：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方，提供所需材料，加快過戶進(jìn)度。3.乙方延遲支付價(jià)款：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委