房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方姓名/名稱：____________________甲方地址：_________________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，擁有完全的處分權(quán)。二、受讓方信息乙方姓名/名稱：____________________乙方地址：_________________________乙方聯(lián)系電話：_____________________2.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織。三、轉(zhuǎn)讓房屋信息3.1房屋基本信息：房屋地址：_________________________房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________房屋所有權(quán)證號(hào)：___________________3.2房屋現(xiàn)狀：________________________四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1本房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。4.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。五、交付及過(guò)戶5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2雙方應(yīng)共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。六、權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的合法所有權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。6.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如乙方逾期支付，應(yīng)按逾期部分每日支付違約金人民幣_(tái)___元。6.3雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋轉(zhuǎn)讓交易的合法合規(guī)，遵守相關(guān)法律法規(guī)。七、爭(zhēng)議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：_________________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.轉(zhuǎn)讓方身份證明復(fù)印件3.受讓方身份證明復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.付款憑證復(fù)印件6.過(guò)戶證明復(fù)印件7.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，或支付的金額不足。3.甲方未保證對(duì)房屋的合法所有權(quán)，導(dǎo)致房屋所有權(quán)糾紛。4.雙方未共同維護(hù)房屋轉(zhuǎn)讓交易的合法合規(guī)，違反相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議：指轉(zhuǎn)讓方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的協(xié)議。2.轉(zhuǎn)讓方：指房屋的合法所有權(quán)人。3.受讓方：指購(gòu)買房屋的一方。4.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到受讓方名下的過(guò)程。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方延遲交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.問(wèn)題：乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。解決辦法：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如延遲支付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.問(wèn)題：房屋過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋轉(zhuǎn)讓交易的合法合規(guī)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，如出現(xiàn)糾紛，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。4.問(wèn)題：房屋現(xiàn)狀與約定不符。解決辦法：如房屋現(xiàn)狀與約定不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如退還部分或全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)