房產(chǎn)銷售市場調(diào)研與營銷策略

房產(chǎn)銷售市場調(diào)研與營銷策略合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬對位于__________的房產(chǎn)進(jìn)行銷售，為更好地了解市場狀況并制定相應(yīng)的營銷策略，甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售市場調(diào)研與營銷策略制定。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，對甲方的房產(chǎn)進(jìn)行市場調(diào)研，包括但不限于房產(chǎn)所在地的市場供需狀況、競爭樓盤情況、消費(fèi)者需求特點(diǎn)等。1.2乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，為甲方提供一份詳細(xì)的房產(chǎn)銷售營銷策略報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)項(xiàng)目的優(yōu)勢與劣勢分析、目標(biāo)客戶群體定位、營銷渠道選擇、推廣活動方案等。1.3乙方應(yīng)在營銷策略報(bào)告提交后__________日內(nèi)，根據(jù)甲方要求對報(bào)告進(jìn)行修改和完善。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、建筑規(guī)劃許可證、預(yù)售許可證等。2.2甲方應(yīng)對乙方提供的市場調(diào)研和營銷策略報(bào)告給予充分重視，并根據(jù)乙方的建議采取相應(yīng)措施。三、合同的期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。3.2合同到期后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自動終止。四、合同的修改和解除4.1本合同的修改和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。4.2乙方在合同有效期內(nèi)未能按照約定完成市場調(diào)研和營銷策略報(bào)告的，甲方有權(quán)解除本合同。4.3甲方未按約定向乙方支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同終止之日起__________年。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約方的違約程度和合同約定予以確定。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明2.甲方房產(chǎn)的建筑規(guī)劃許可證3.甲方房產(chǎn)的預(yù)售許可證4.乙方市場調(diào)研報(bào)告5.乙方營銷策略報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成市場調(diào)研和營銷策略報(bào)告，屬于違約行為。2.甲方未按約定向乙方支付費(fèi)用，屬于違約行為。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托方，具有房產(chǎn)銷售需求的一方。2.乙方：指受托方，負(fù)責(zé)進(jìn)行市場調(diào)研和制定營銷策略的一方。3.市場調(diào)研：指對房產(chǎn)所在地的市場供需狀況、競爭樓盤情況、消費(fèi)者需求特點(diǎn)等進(jìn)行調(diào)查和分析。4.營銷策略：指為達(dá)到房產(chǎn)銷售目標(biāo)而采取的一系列推廣和銷售手段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在合同有效期內(nèi)未能完成市場調(diào)研和營銷策略報(bào)告。解決辦法：雙方協(xié)商一致，乙方在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)交報(bào)告，或甲方解除合同并追究乙方違約責(zé)任。2.問題：甲方未按約定向乙方支付費(fèi)用。解決辦法：雙方協(xié)商一致，甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付費(fèi)用，或乙方解除合同并追究甲方違約責(zé)任。3.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬對位于特定地點(diǎn)的房