藝術(shù)畫(huà)廊租賃合同修訂_第1頁(yè)
藝術(shù)畫(huà)廊租賃合同修訂_第2頁(yè)
藝術(shù)畫(huà)廊租賃合同修訂_第3頁(yè)
藝術(shù)畫(huà)廊租賃合同修訂_第4頁(yè)
藝術(shù)畫(huà)廊租賃合同修訂_第5頁(yè)
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶(hù)提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

藝術(shù)畫(huà)廊租賃合同修訂合同編號(hào):__________出租方:名稱(chēng):____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:_________________承租方:名稱(chēng):____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:_________________第一條租賃物及租賃期限1.1出租方同意將位于______的畫(huà)廊物業(yè)出租給承租方。租賃物面積為_(kāi)_____平方米。1.2租賃期限為_(kāi)_____年,自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金,租金為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元/月。2.2租金每三個(gè)月支付一次,承租方應(yīng)在每三個(gè)月的第一交易日將租金支付給出租方。2.3承租方支付租金后,出租方應(yīng)及時(shí)為承租方提供租賃物。第三條租賃物的使用3.1承租方同意按照出租方的要求合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2承租方不得在租賃物上設(shè)立抵押、質(zhì)押或者其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.3承租方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得進(jìn)行非法活動(dòng)。第四條維修及保養(yǎng)4.2承租方發(fā)現(xiàn)租賃物存在重大安全隱患或其他嚴(yán)重影響使用的,應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。4.3承租方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物,并負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi),如承租方未按約定支付租金,出租方有權(quán)解除本合同。5.2在租賃期限內(nèi),如出租方未按約定提供租賃物,承租方有權(quán)解除本合同。5.3本合同期滿(mǎn)后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)簽訂新的租賃合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.2出租方未按約定提供租賃物,承租方有權(quán)要求出租方支付違約金,違約金為租金的______%。6.3承租方未按約定支付租金,出租方有權(quán)要求承租方支付違約金,違約金為租金的______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。出租方(蓋章):________年________月________日承租方(蓋章):________年________月________日附加條款:9.1租賃物的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由______方承擔(dān)。9.2租賃物保險(xiǎn)由______方購(gòu)買(mǎi),保險(xiǎn)費(fèi)用由______方承擔(dān)。9.3租賃物轉(zhuǎn)讓或出租給第三方的,應(yīng)提前通知承租方,并征得承租方同意。9.4雙方另有約定的,從其約定。一、附件列表:1.藝術(shù)畫(huà)廊租賃合同2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租賃物結(jié)構(gòu)和使用用途說(shuō)明4.租金支付證明文件5.租賃物維修和保養(yǎng)記錄6.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)7.租賃物轉(zhuǎn)讓或出租第三方同意書(shū)二、違約行為及認(rèn)定:1.承租方未按約定支付租金2.出租方未按約定提供租賃物3.承租方未按約定使用租賃物,擅自改變結(jié)構(gòu)和用途4.出租方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)5.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方:指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方2.承租方:指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方3.租賃物:指出租方擁有的用于租賃的物業(yè)4.租金:指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用5.租賃期限:指合同約定的租賃時(shí)間范圍四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.租金支付問(wèn)題:如承租方未能按時(shí)支付租金,出租方應(yīng)及時(shí)提醒,如提醒后仍未能支付,可以解除合同。2.租賃物使用問(wèn)題:如承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途,出租方可以要求恢復(fù)原狀或解除合同。3.維修和保養(yǎng)問(wèn)題:如出租方未能按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng),承租方可以要求出租方履行義務(wù)或解除合同。4.租賃物轉(zhuǎn)讓或出租問(wèn)題:如出租方未經(jīng)承租方同意轉(zhuǎn)讓或出租租賃物,承租方可以要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.藝術(shù)畫(huà)廊租賃給藝術(shù)家或藝術(shù)機(jī)構(gòu)用于展覽和銷(xiāo)

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶(hù)所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶(hù)上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶(hù)上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶(hù)因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論