出租房衛(wèi)生協(xié)議書(2024版)

出租房衛(wèi)生協(xié)議書(2024版)合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、房屋基本情況1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備及家具等詳見附件。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房產(chǎn)使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作。5.2乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面協(xié)商一致。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房產(chǎn)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備，或存在影響乙方正常使用的情形，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房產(chǎn)。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息，并承諾遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。8.3凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：房產(chǎn)附屬設(shè)施、設(shè)備及家具清單附件：房產(chǎn)附屬設(shè)施、設(shè)備及家具清單1.家具：床、沙發(fā)、茶幾、餐桌、椅子、電視柜、書柜、衣柜等。2.電器：電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)、熱水器、微波爐、烤箱等。3.設(shè)施：燈具、潔具、爐具、排煙設(shè)施等。4.其他：窗簾、地毯、晾衣架等。一、附件列表：1.房產(chǎn)附屬設(shè)施、設(shè)備及家具清單1.1家具：床、沙發(fā)、茶幾、餐桌、椅子、電視柜、書柜、衣柜等。1.2電器：電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)、熱水器、微波爐、烤箱等。1.3設(shè)施：燈具、潔具、爐具、排煙設(shè)施等。1.4其他：窗簾、地毯、晾衣架等。二、違約行為及認(rèn)定：2.1甲方未按照約定提供房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備，或存在影響乙方正常使用的情形，視為甲方違約。2.2乙方未按照約定支付租金，視為乙方違約。2.3甲乙雙方未按照約定履行本協(xié)議的其他條款，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：3.1出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。3.2承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的一方。3.3租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。3.4租金：指承租方為使用房產(chǎn)而支付給出租方的費用。3.5押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費用。3.6違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房產(chǎn)。4.2問題：甲方未按照約定提供房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并盡快提供相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。4.3問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：5.1場景：甲方擁有房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用。5.