2024版共同使用辦公區(qū)域合同

2024版共同使用辦公區(qū)域合同合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲乙雙方為實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展，提高辦公效率，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方提供辦公場(chǎng)地給乙方使用等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條辦公場(chǎng)地及設(shè)施1.1甲方同意向乙方提供位于__________的辦公場(chǎng)地，面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方應(yīng)保證辦公場(chǎng)地的設(shè)施完善，包括__________等，確保乙方正常開(kāi)展工作。第二條使用期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自__________年______月______日至__________年______月______日。2.2期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第三條使用費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付辦公場(chǎng)地租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，總計(jì)每月__________元。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額分?jǐn)偂?.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)支付__________%的滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用辦公場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保辦公場(chǎng)地的正常使用。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，合理使用辦公場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3乙方應(yīng)保證在辦公場(chǎng)地內(nèi)的行為合法合規(guī)，如有違法行為，自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定提供辦公場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的__________%。6.2如乙方未按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年______月______日一、附件列表：1.共同使用辦公區(qū)域平面圖2.辦公設(shè)施清單3.租金支付證明4.水、電、物業(yè)管理費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)5.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.甲方公司授權(quán)書(shū)7.乙方公司授權(quán)代表身份證復(fù)印件8.保密協(xié)議9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供辦公場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作。2.乙方未按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓辦公場(chǎng)地給第三方。4.乙方在辦公場(chǎng)地內(nèi)的行為違法或違規(guī)。5.雙方未按約定履行保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：提供辦公場(chǎng)地的單位或個(gè)人。2.乙方：使用甲方提供的辦公場(chǎng)地的單位或個(gè)人。3.租金：乙方為使用辦公場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.保密義務(wù)：雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供辦公場(chǎng)地或設(shè)施：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定。如甲方逾期不履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓辦公場(chǎng)地給第三方：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方在辦公場(chǎng)地內(nèi)的行為違法或違規(guī)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.雙方未按約定履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.兩家公司共同租賃同一辦公場(chǎng)地，分?jǐn)傋饨鸺案黜?xiàng)費(fèi)用。2.企業(yè)與