工程建筑設計方案審核與管理規(guī)范

工程建筑設計方案審核與管理規(guī)范TOC\o"1-2"\h\u18098第一章總則 4174491.1編制依據(jù) 4144051.1.1法律依據(jù) 417561.1.2政策依據(jù) 423061.1.3企業(yè)規(guī)章制度 4114541.1.4行業(yè)標準 4100401.1.5合法性原則 467031.1.6客觀性原則 581361.1.7有效性原則 588151.1.8嚴謹性原則 549451.1.9適時性原則 5318961.1.10保密性原則 522959第二章工程項目概況 520881第三章設計方案編制要求 6283281.1.11概述 6129591.1.12設計原則 6227071.1.13概述 714051.1.14設計內容 78271.1.15概述 766851.1.16設計標準 74054第四章結構設計審核 832638第五章建筑設計審核 932318第六章設備設計審核 1162121.1.17設計原則與標準 11187081.1.18設計內容審核 11135501.1.19施工圖審核 11178421.1.20設計原則與標準 12268471.1.21設計內容審核 12183281.1.22施工圖審核 12144911.1.23設計原則與標準 12195131.1.24設計內容審核 12294031.1.25施工圖審核 1323088第七章綠色建筑設計審核 13213601.1.26節(jié)能設計概述 13223131.1.27建筑圍護結構節(jié)能設計審核 13179271.1.28暖通空調系統(tǒng)節(jié)能設計審核 13291831.1.29照明系統(tǒng)節(jié)能設計審核 1341771.1.30節(jié)水設計概述 13273591.1.31給水系統(tǒng)節(jié)水設計審核 1497521.1.32排水系統(tǒng)節(jié)水設計審核 1444661.1.33雨水收集利用節(jié)水設計審核 14161981.1.34環(huán)境保護設計概述 14208221.1.35建筑材料環(huán)境保護設計審核 14181601.1.36施工過程環(huán)境保護設計審核 14101011.1.37建筑廢棄物處理環(huán)境保護設計審核 1413276第八章工程概預算審核 15284081.1.38概算編制的意義與作用 1577121.1.39概算編制的依據(jù)與原則 15109821.1.40概算編制的方法與步驟 15170961.1.41預算審核的意義與作用 15229631.1.42預算審核的依據(jù)與內容 16280751.1.43預算審核的方法與步驟 1626331.1.44成本控制的意義與作用 16171021.1.45成本控制的依據(jù)與原則 16261921.1.46成本控制的方法與步驟 1627661第九章工程施工組織設計審核 17173421.1.47施工方案審核內容 1753451.1審核施工方案選擇的合理性 1781921.2審核施工方法的技術可行性 17116431.3審核技術組織措施的合理性 17146411.4審核施工方案與投標承諾的一致性 17306041.4.1施工方案審核要點 17241202.1審核施工方案是否符合工程設計文件及規(guī)范要求 17129092.2審核施工方案是否滿足施工條件及現(xiàn)場實際情況 1753292.3審核施工方案是否包含主導施工過程的施工方法 17106402.4審核施工方案中的技術措施是否齊全，包括質量、安全、成本等方面 17278392.4.1施工進度審核內容 17162182.1審核施工進度計劃的編制依據(jù) 17209312.2審核施工進度計劃的合理性 1781432.3審核施工進度計劃的執(zhí)行情況 17312382.4審核施工進度調整的及時性和準確性 17250262.4.1施工進度審核要點 17156392.1審核施工進度計劃是否符合合同規(guī)定的要求 17210962.2審核施工進度計劃是否與施工方案相匹配 17163112.3審核施工進度計劃是否考慮到施工過程中的風險因素 17180342.4審核施工進度計劃調整是否合理，并對進度延誤進行原因分析 177632.4.1施工安全審核內容 17258923.1審核安全管理組織機構的設立及責任落實 1765443.2審核重大危險源的評估與防范措施 18176683.3審核施工安全應急預案的編制及實施 1872143.4審核施工現(xiàn)場的安全設施及安全管理制度 18120493.4.1施工安全審核要點 18323703.1審核安全管理組織機構是否責任到人，保證安全管理工作的有效實施 18175733.2審核重大危險源的識別是否準確，防范措施是否到位 18122163.3審核應急預案是否滿足施工現(xiàn)場實際情況，具備可操作性 18259643.4審核施工現(xiàn)場的安全設施是否齊全，安全管理制度是否得到有效執(zhí)行 184021第十章工程質量與驗收 18240913.4.1質量控制原則 18155771.1工程項目質量控制應遵循全面管理、預防為主的原則，保證工程質量符合設計要求和相關標準。 18281001.2建立健全項目內部質量管理體系，明確各崗位職責和工作流程，保證工程質量控制措施的落實。 18129911.2.1質量控制措施 18243262.1原材料控制：對原材料進行嚴格把關，保證原材料質量符合國家標準和設計要求。 1885112.2施工過程控制：對施工過程進行全程監(jiān)控，保證施工質量符合設計要求和施工規(guī)范。 1870052.3質量檢查與驗收：對施工過程進行定期檢查，發(fā)覺問題及時整改，保證工程質量達到預期目標。 18268372.3.1工程質量驗收標準 1847091.1工程質量應符合設計圖紙、合同、國家和地方現(xiàn)行質量評定標準和施工技術驗收規(guī)范及行業(yè)主管部門的要求。 18203471.2工程質量等級應達到合格標準。 18235071.2.1驗收依據(jù) 18228322.1設計文件、施工圖紙、施工方案等技術文件； 18292772.2國家和地方現(xiàn)行質量評定標準和施工技術驗收規(guī)范； 19188702.3工程合同及補充協(xié)議。 1958872.3.1預驗收 19167241.1施工單位在工程完成后，應按照驗收標準進行自檢，保證工程質量符合要求。 19100381.2自檢合格后，施工單位應向建設單位提交預驗收申請。 19134721.2.1正式驗收 19179502.1建設單位收到預驗收申請后，組織相關人員進行正式驗收。 19162852.2驗收合格后，建設單位應向施工單位發(fā)放驗收合格證書。 19306312.2.1驗收備案 1958023.1施工單位在驗收合格后，應向當?shù)亟ㄔO行政主管部門備案。 1915843.2備案完成后，工程可正式投入使用。 19112913.2.1驗收整改 1936674.1驗收過程中發(fā)覺不符合質量要求的問題，施工單位應按照整改要求進行整改。 1960054.2整改完成后，重新進行驗收，直至達到驗收標準。 1910655第十一章設計變更與調整 19296004.2.1政治因素 19144834.2.2法律因素 19213864.2.3技術因素 1933614.2.4市場因素 20105184.2.5發(fā)起變更請求 206304.2.6分析影響 2062194.2.7制定備選方案 20132794.2.8提交變更至CCB批準 20166624.2.9更新項目管理計劃 20215104.2.10溝通干系人 2072104.2.11執(zhí)行變更 20283754.2.12檢查變更效果 20111914.2.13變更管理的目標 21296454.2.14變更管理的原則 2118164.2.15變更管理的職責 2149914.2.16變更管理的工具和方法 2116548第十二章管理與監(jiān)督 2147604.2.17機構設置 21243844.2.18機構職責 2114514.2.19監(jiān)督體系 22126584.2.20監(jiān)督內容 22175314.2.21責任追究原則 22117664.2.22責任追究范圍 2263204.2.23責任追究措施 22第一章總則1.1編制依據(jù)1.1.1法律依據(jù)本手冊的編制，依據(jù)我國現(xiàn)行的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》等相關法律條款，以保證各項內容合法合規(guī)。1.1.2政策依據(jù)本手冊的編制，參照我國相關政策的指導，如國家關于企業(yè)管理的相關規(guī)定、行業(yè)政策等，以符合國家政策導向。1.1.3企業(yè)規(guī)章制度本手冊的編制，結合企業(yè)自身的規(guī)章制度，包括企業(yè)章程、崗位職責、工作流程等，以保證企業(yè)內部管理有序進行。1.1.4行業(yè)標準本手冊的編制，參考國內外相關行業(yè)標準，如ISO管理體系、國家質量標準等，以提高企業(yè)的管理水平。第二節(jié)審核原則1.1.5合法性原則在審核過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)，保證企業(yè)各項業(yè)務活動合法合規(guī)。1.1.6客觀性原則在審核過程中，堅持客觀、公正的態(tài)度，全面、真實地反映企業(yè)實際情況。1.1.7有效性原則在審核過程中，注重審核工作的有效性，保證審核結果能夠為企業(yè)提供改進意見和建議。1.1.8嚴謹性原則在審核過程中，嚴謹對待每一個環(huán)節(jié)，保證審核結果的準確性和可靠性。1.1.9適時性原則在審核過程中，關注企業(yè)發(fā)展的適時性，及時調整審核策略，以適應企業(yè)發(fā)展的需要。1.1.10保密性原則在審核過程中，嚴格遵守保密制度，保證企業(yè)商業(yè)秘密和客戶隱私得到有效保護。第二章工程項目概況第一節(jié)項目背景我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，基礎設施建設的步伐不斷加快，工程項目在國民經(jīng)濟中的地位日益顯著。本項目旨在響應國家戰(zhàn)略需求，推動地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，提高人民生活水平，為我國現(xiàn)代化建設貢獻力量。以下是本項目的背景介紹：（1）國家政策支持：國家加大了對基礎設施建設的投資力度，為本項目提供了良好的政策環(huán)境。（2）地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展需求：項目所在地經(jīng)濟發(fā)展迅速，對基礎設施的需求日益增長，為本項目的實施提供了市場空間。（3）產(chǎn)業(yè)升級轉型：項目符合我國產(chǎn)業(yè)升級轉型的方向，有助于推動地區(qū)產(chǎn)業(yè)結構調整，提高產(chǎn)業(yè)鏈水平。（4）社會效益顯著：項目實施將帶動就業(yè)，提高當?shù)厝嗣袷杖?，改善民生，促進社會和諧穩(wěn)定。第二節(jié)項目規(guī)模本項目為大型基礎設施工程項目，具體規(guī)模如下：（1）投資規(guī)模：項目總投資約為億元，其中包括建設投資、設備購置、技術引進、人才培訓等費用。（2）工程面積：項目占地面積約為平方米，包括主體工程、輔助設施、綠化工程等。（3）工程量：項目涉及土建工程、安裝工程、裝飾工程等多個方面，工程量巨大。（4）設施規(guī)模：項目主要包括座建筑物、條生產(chǎn)線、個配套設施等。第三節(jié)項目目標本項目的主要目標如下：（1）實現(xiàn)項目投資效益最大化：通過科學規(guī)劃、精心組織、嚴格管理，保證項目投資效益最大化。（2）提升地區(qū)基礎設施建設水平：項目實施將顯著提升項目所在地的基礎設施水平，為地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展提供有力保障。（3）促進產(chǎn)業(yè)升級轉型：項目將推動地區(qū)產(chǎn)業(yè)結構調整，助力我國產(chǎn)業(yè)升級轉型。（4）改善民生：項目實施將帶動就業(yè)，提高當?shù)厝嗣袷杖耄纳泼裆?。?）保障工程質量：項目將遵循國家相關法律法規(guī)，保證工程質量，為用戶提供優(yōu)質服務。（6）創(chuàng)新項目管理：項目將摸索現(xiàn)代工程項目管理方法，提高項目管理效率，為我國工程項目管理提供經(jīng)驗。第三章設計方案編制要求第一節(jié)設計原則1.1.11概述設計方案編制是項目實施的基礎，為保證設計質量、提高工作效率，本節(jié)將闡述設計方案編制應遵循的設計原則。以下原則旨在指導設計人員在進行設計工作時，能夠充分考慮到項目需求、技術特點、經(jīng)濟合理性等多方面因素。1.1.12設計原則（1）符合國家法規(guī)：設計方案必須遵守國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范，保證項目實施的合法性和合規(guī)性。（2）滿足用戶需求：設計應充分了解用戶需求，以提高項目實施后的使用價值。同時關注用戶的使用習慣，提高設計的可操作性。（3）技術先進：設計應采用先進的技術和工藝，提高項目的技術含量和競爭力。（4）經(jīng)濟合理：設計應充分考慮項目的經(jīng)濟性，降低成本，提高投資回報率。（5）安全可靠：設計應保證項目實施過程中的人員安全和設備安全，提高項目的穩(wěn)定性和可靠性。（6）環(huán)保節(jié)能：設計應關注環(huán)保和節(jié)能要求，降低項目對環(huán)境的影響。第二節(jié)設計內容1.1.13概述設計方案編制要求明確設計內容，本節(jié)將詳細闡述設計內容的構成，包括項目設計的主要方面和關鍵要素。1.1.14設計內容（1）項目背景及目標：闡述項目的背景、目標、意義和價值。（2）設計依據(jù)：列出項目設計所依據(jù)的法律法規(guī)、行業(yè)標準、規(guī)范等。（3）設計范圍：明確項目設計所涉及的專業(yè)領域、子系統(tǒng)和關鍵設備。（4）設計方案：包括工藝流程、設備選型、布局設計、電氣設計、自動化控制、建筑結構設計等。（5）設計參數(shù)：列出項目設計的主要技術參數(shù)和功能指標。（6）設計預算：估算項目設計所需的投資預算，包括設備購置、安裝、調試、人員培訓等費用。（7）設計周期：明確項目設計的時間節(jié)點和周期。（8）設計風險：分析項目設計過程中可能出現(xiàn)的風險，并提出相應的應對措施。第三節(jié)設計標準1.1.15概述設計標準是保證項目設計質量的重要依據(jù)，本節(jié)將闡述設計標準的相關內容，以指導設計人員在進行設計工作時，遵循相應的標準。1.1.16設計標準（1）國家標準：遵循國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范。（2）行業(yè)標準：參考國內外先進的設計經(jīng)驗和標準，結合項目實際需求制定。（3）企業(yè)標準：根據(jù)企業(yè)自身特點和需求，制定相應的設計標準。（4）技術規(guī)范：包括設備選型、安裝、調試、驗收等方面的技術規(guī)范。（5）質量標準：保證項目設計質量滿足相關要求，包括設計文件、施工圖紙等。（6）安全標準：遵循國家及行業(yè)安全規(guī)定，保證項目實施過程中的人員安全和設備安全。（7）環(huán)保標準：遵循國家及行業(yè)環(huán)保要求，降低項目對環(huán)境的影響。（8）節(jié)能標準：遵循國家及行業(yè)節(jié)能要求，提高項目能源利用效率。第四章結構設計審核第一節(jié)結構體系結構體系是建筑物的骨架，其設計合理性直接關系到建筑物的安全、穩(wěn)定及使用壽命。在結構設計審核過程中，首先要關注的是結構體系的選擇。（1）結構體系特點分析在結構體系選擇過程中，應根據(jù)建筑物的使用功能、建筑高度、抗震設防類別等因素進行綜合考慮。以下為幾種常見的結構體系特點：（1）框架結構體系：建筑平面布置靈活，使用空間大，但整體側向剛度較小，水平力作用下側向變形較大。（2）剪力墻結構體系：整體側向剛度較大，但建筑平面布置相對固定。（3）框架剪力墻結構體系：介于框架結構和剪力墻結構之間，可根據(jù)建筑需求進行靈活布置。（2）結構體系選擇因素（1）建筑功能要求：根據(jù)建筑物的使用功能，選擇合適的結構體系。（2）建筑高度和高寬比：考慮建筑物的層數(shù)、高度和高寬比，選擇合適的結構體系。（3）抗震設防類別和烈度：根據(jù)抗震設防類別和烈度，選擇滿足抗震要求的結構體系。（4）場地條件：考慮場地條件，選擇適合當?shù)丨h(huán)境的結構體系。第二節(jié)結構計算結構計算是結構設計審核的重要環(huán)節(jié)，其目的在于保證結構體系在各種工況下的安全性和穩(wěn)定性。（1）結構計算內容（1）內力分析：分析結構在各種工況下的內力，包括彎矩、剪力、軸力等。（2）位移分析：計算結構在荷載作用下的位移，包括側向位移和豎向位移。（3）穩(wěn)定性分析：評估結構在施工和運行過程中的穩(wěn)定性，包括臨界荷載和穩(wěn)定性安全系數(shù)。（2）結構計算方法（1）彈性分析：基于彈性理論，采用矩陣位移法、矩陣力法等方法進行計算。（2）塑性分析：考慮材料非線性，采用有限元法等方法進行計算。（3）非線性分析：考慮結構非線性，采用迭代法、增量法等方法進行計算。第三節(jié)結構安全結構安全是建筑物的最基本要求，結構設計審核過程中應重點關注以下幾個方面：（1）材料強度：保證結構所用材料的強度符合國家標準和規(guī)范要求。（2）構造措施：采取合理的構造措施，提高結構的整體功能。（3）抗震設計：按照抗震設防類別和烈度，進行抗震設計，保證結構在地震作用下的安全。（4）施工質量：加強施工過程的質量控制，保證結構施工質量滿足設計要求。（5）檢查與監(jiān)測：在建筑物運行過程中，定期進行檢查和監(jiān)測，及時發(fā)覺并處理結構安全隱患。第五章建筑設計審核第一節(jié)建筑布局建筑布局是建筑設計中的重要環(huán)節(jié)，它關系到建筑的功能性、舒適性和美觀性。在進行建筑設計審核時，我們需要關注以下幾個方面：（1）功能布局：保證建筑內部空間布局合理，滿足使用需求。例如，公共區(qū)域與私密區(qū)域應明確劃分，避免相互干擾；各功能空間之間的聯(lián)系要便捷，提高使用效率。（2）交通組織：建筑內部交通流線應清晰，避免交叉和擁堵。要充分考慮垂直交通（樓梯、電梯）和水平交通（走廊、門廳）的設置，保證人員流動順暢。（3）空間尺度：根據(jù)建筑功能和使用需求，合理確定空間尺寸。過大或過小的空間都會影響使用效果，應遵循人體工程學原則進行設計。（4）采光與通風：充分考慮建筑朝向、開窗位置和大小，保證室內采光充足、通風良好。這對于提高室內環(huán)境質量和節(jié)能減排具有重要意義。（5）環(huán)境景觀：建筑布局應與周邊環(huán)境相協(xié)調，充分利用自然景觀，提高綠化覆蓋率。同時要關注建筑與環(huán)境的互動，如遮陽、避風等。第二節(jié)建筑形態(tài)建筑形態(tài)是建筑設計的靈魂，它體現(xiàn)了建筑的功能、審美和地域特色。在建筑設計審核過程中，以下幾個方面需要重點關注：（1）形體構成：建筑形態(tài)應具有明確的構成元素，如幾何圖形、線條、面等。這些元素應相互協(xié)調，形成有機的整體。（2）比例與尺度：建筑形態(tài)的比例和尺度應遵循美學原則，符合人的視覺感受。過高、過大的建筑形態(tài)容易產(chǎn)生壓抑感，而過低、過小的建筑形態(tài)則顯得單調乏味。（3）造型特點：建筑形態(tài)應具有獨特的造型特點，體現(xiàn)地域文化和建筑風格。同時要注重創(chuàng)新，避免盲目模仿和抄襲。（4）結構與構造：建筑形態(tài)應與結構形式和構造方式相適應，保證結構安全、經(jīng)濟合理。建筑形態(tài)應有利于施工和后期維護。（5）環(huán)境適應性：建筑形態(tài)應考慮地域環(huán)境特點，如氣候、地形等，以實現(xiàn)與環(huán)境和諧共生。第三節(jié)建筑材料建筑材料是建筑設計的基礎，它直接關系到建筑的安全、美觀和耐久性。在建筑設計審核過程中，以下幾個方面需要重點關注：（1）材料選擇：根據(jù)建筑功能、審美需求和預算，合理選擇建筑材料。要充分考慮材料的功能、價格和地域特色。（2）材料搭配：不同材料的搭配應協(xié)調，形成統(tǒng)一的整體效果。同時要關注材料之間的相容性，避免產(chǎn)生化學反應或物理反應。（3）材料功能：建筑材料應具備良好的物理功能，如強度、耐久性、保溫隔熱性等。材料還應具備環(huán)保功能，符合綠色建筑的要求。（4）施工工藝：建筑材料的施工工藝應合理，保證施工質量。同時要關注施工過程中的安全性和環(huán)保性。（5）后期維護：建筑材料應易于維護，降低建筑使用過程中的維護成本。要關注材料的耐久性，延長建筑的使用壽命。第六章設備設計審核第一節(jié)供暖通風1.1.17設計原則與標準在設計供暖通風系統(tǒng)時，應嚴格遵循國家相關建筑規(guī)范和標準，保證系統(tǒng)的安全、可靠與高效。需綜合考慮建筑物的用途、結構、地理位置等因素，以及用戶對室內環(huán)境的需求。1.1.18設計內容審核（1）審核供暖通風系統(tǒng)的設計參數(shù)，包括供暖負荷、通風量、空氣處理方式等，保證其符合規(guī)范要求。（2）檢查供暖通風系統(tǒng)的設備選擇，包括鍋爐、風機、空氣處理機組等，驗證其功能指標是否滿足設計要求。（3）審核系統(tǒng)布局，包括風管走向、設備安裝位置、管道布置等，保證布局合理、便于維護。（4）審核系統(tǒng)的自動控制設計，包括溫度、濕度控制，保證系統(tǒng)能夠自動調節(jié)，滿足室內環(huán)境需求。1.1.19施工圖審核（1）審核供暖通風系統(tǒng)的施工圖紙，保證圖紙內容完整、清晰，符合設計意圖。（2）檢查施工圖中供暖通風系統(tǒng)的安裝細節(jié)，包括管道連接、設備安裝方法等，保證施工可行性。第二節(jié)給排水1.1.20設計原則與標準給排水系統(tǒng)設計應遵循相關規(guī)范，保證給水充足、排水暢通，同時考慮節(jié)水、環(huán)保等因素。1.1.21設計內容審核（1）審核給水系統(tǒng)的設計，包括給水壓力、管材選擇、管道走向等，保證給水系統(tǒng)的穩(wěn)定性和安全性。（2）審核排水系統(tǒng)的設計，包括排水管徑、排水方式、污水處理等，保證排水系統(tǒng)的暢通和環(huán)保要求。（3）審核給排水系統(tǒng)的節(jié)能設計，包括節(jié)水設備的選擇、雨水收集利用等，提高系統(tǒng)的節(jié)能效果。1.1.22施工圖審核（1）審核給排水系統(tǒng)的施工圖紙，保證圖紙內容準確、全面，與設計要求相符。（2）檢查施工圖中給排水系統(tǒng)的安裝細節(jié)，包括管道連接、閥門安裝等，保證施工的順利進行。第三節(jié)電氣設計1.1.23設計原則與標準電氣設計應遵循國家電氣規(guī)范，保證電氣系統(tǒng)的安全、可靠、高效，同時考慮節(jié)能和智能化。1.1.24設計內容審核（1）審核電氣系統(tǒng)的設計參數(shù)，包括電壓、電流、功率等，保證電氣系統(tǒng)的正常運行。（2）審核電氣設備的選型，包括變壓器、配電箱、電纜等，驗證其功能指標是否滿足設計要求。（3）審核電氣系統(tǒng)的保護措施，包括短路保護、過載保護等，保證電氣系統(tǒng)的安全運行。（4）審核電氣系統(tǒng)的智能化設計，包括自動控制、遠程監(jiān)控等，提高系統(tǒng)的智能化水平。1.1.25施工圖審核（1）審核電氣系統(tǒng)的施工圖紙，保證圖紙內容詳細、清晰，符合設計要求。（2）檢查施工圖中電氣系統(tǒng)的安裝細節(jié)，包括線路布局、設備安裝方法等，保證施工的順利進行。第七章綠色建筑設計審核第一節(jié)節(jié)能設計1.1.26節(jié)能設計概述綠色建筑的節(jié)能設計是指在建筑物的規(guī)劃、設計、建造及運行過程中，采取一系列節(jié)能措施，降低建筑能耗，提高能源利用效率。本節(jié)主要從建筑圍護結構、暖通空調系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等方面闡述節(jié)能設計的要求和審核要點。1.1.27建筑圍護結構節(jié)能設計審核（1）建筑保溫隔熱功能：審核建筑物的外墻、屋頂、地面等圍護結構的保溫隔熱功能，保證滿足相關標準要求。（2）窗戶設計：審核窗戶的傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)等參數(shù)，選擇合適的窗戶類型和配置，提高窗戶的節(jié)能功能。（3）外墻保溫材料：審核外墻保溫材料的種類、厚度、施工工藝等，保證保溫效果和施工質量。1.1.28暖通空調系統(tǒng)節(jié)能設計審核（1）冷熱源設備選型：審核冷熱源設備的能效比，選擇高效節(jié)能的設備。（2）系統(tǒng)設計：審核空調系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風系統(tǒng)的設計，保證系統(tǒng)運行高效、節(jié)能。（3）自動控制系統(tǒng)：審核建筑物的自動控制系統(tǒng)設計，實現(xiàn)空調系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風系統(tǒng)的智能化運行。1.1.29照明系統(tǒng)節(jié)能設計審核（1）燈具選型：審核燈具的能效等級，選擇高效節(jié)能的燈具。（2）照明設計：審核照明設計，合理布置燈具，提高照明效果，降低能耗。第二節(jié)節(jié)水設計1.1.30節(jié)水設計概述綠色建筑的節(jié)水設計是指在建筑物的規(guī)劃、設計、建造及運行過程中，采取一系列節(jié)水措施，降低建筑用水消耗，提高水資源利用效率。本節(jié)主要從給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、雨水收集利用等方面闡述節(jié)水設計的要求和審核要點。1.1.31給水系統(tǒng)節(jié)水設計審核（1）給水設備選型：審核給水設備的節(jié)水功能，選擇節(jié)水型設備。（2）給水管道設計：審核給水管道的布局、管徑等，保證給水系統(tǒng)的正常運行和節(jié)水效果。（3）水表設置：審核水表的設置位置和數(shù)量，保證用水計量準確。1.1.32排水系統(tǒng)節(jié)水設計審核（1）排水設備選型：審核排水設備的節(jié)水功能，選擇節(jié)水型設備。（2）排水管道設計：審核排水管道的布局、管徑等，保證排水系統(tǒng)的正常運行和節(jié)水效果。1.1.33雨水收集利用節(jié)水設計審核（1）雨水收集設施：審核雨水收集設施的設置和設計，保證收集設施的合理性和有效性。（2）雨水利用方案：審核雨水利用方案，保證雨水資源得到充分利用。第三節(jié)環(huán)境保護1.1.34環(huán)境保護設計概述綠色建筑的環(huán)境保護設計是指在建筑物的規(guī)劃、設計、建造及運行過程中，充分考慮環(huán)境保護要求，降低建筑對環(huán)境的負面影響。本節(jié)主要從建筑材料、施工過程、建筑廢棄物處理等方面闡述環(huán)境保護設計的要求和審核要點。1.1.35建筑材料環(huán)境保護設計審核（1）建筑材料選擇：審核建筑材料的環(huán)保功能，優(yōu)先選擇綠色、環(huán)保、可再生的建筑材料。（2）建筑材料生產(chǎn)：審核建筑材料的生產(chǎn)過程，保證生產(chǎn)過程中減少環(huán)境污染。1.1.36施工過程環(huán)境保護設計審核（1）施工工藝：審核施工工藝，保證施工過程中減少環(huán)境污染。（2）施工現(xiàn)場管理：審核施工現(xiàn)場管理措施，保證施工現(xiàn)場的環(huán)境保護。1.1.37建筑廢棄物處理環(huán)境保護設計審核（1）廢棄物分類處理：審核建筑廢棄物的分類處理措施，保證廢棄物得到合理處理和利用。（2）廢棄物減量化：審核建筑廢棄物減量化措施，降低建筑廢棄物對環(huán)境的影響。第八章工程概預算審核第一節(jié)概算編制1.1.38概算編制的意義與作用工程概算是根據(jù)設計文件、施工圖紙、工程量清單等資料，對工程項目投資總額進行初步預測和計算的一種經(jīng)濟文件。概算編制是工程項目前期工作的重要組成部分，對項目的投資決策、融資安排、招投標及合同簽訂等環(huán)節(jié)具有重要的指導作用。1.1.39概算編制的依據(jù)與原則（1）依據(jù)：主要包括設計文件、施工圖紙、工程量清單、現(xiàn)行工程預算定額、材料價格、施工組織設計等。（2）原則：遵循實事求是、科學合理、經(jīng)濟適用、可靠安全的原則，保證概算編制的準確性、完整性和合理性。1.1.40概算編制的方法與步驟（1）方法：采用類比法、分析法、綜合法等，結合工程特點和實際情況，對各項費用進行預測和計算。（2）步驟：（1）收集資料：收集與工程有關的設計文件、施工圖紙、工程量清單等資料。（2）分析研究：分析研究各項費用，確定工程項目的投資總額。（3）編制概算：根據(jù)分析結果，編制工程概算書。第二節(jié)預算審核1.1.41預算審核的意義與作用預算審核是對工程預算書的真實性、合法性、完整性、合理性進行審查的一種經(jīng)濟活動。預算審核對于保證工程項目投資控制在合理范圍內，提高投資效益具有重要意義。1.1.42預算審核的依據(jù)與內容（1）依據(jù)：主要包括設計文件、施工圖紙、工程量清單、現(xiàn)行工程預算定額、材料價格、施工組織設計等。（2）內容：（1）審查預算編制的合法性、合規(guī)性。（2）審查預算編制的完整性、準確性。（3）審查預算編制的合理性、經(jīng)濟性。（4）審查預算編制的可靠性、安全性。1.1.43預算審核的方法與步驟（1）方法：采用對比分析法、現(xiàn)場核實法、專家評審法等。（2）步驟：（1）收集資料：收集與預算審核有關的各項資料。（2）分析研究：分析預算編制的合法性、合規(guī)性、完整性、準確性、合理性、經(jīng)濟性、可靠性、安全性。（3）提出意見：根據(jù)分析結果，提出預算審核意見。第三節(jié)成本控制1.1.44成本控制的意義與作用成本控制是在保證工程質量、工期等合同約定的前提下，對工程項目實施過程中所發(fā)生的各項費用進行有效管理，以達到降低成本、提高經(jīng)濟效益的目的。1.1.45成本控制的依據(jù)與原則（1）依據(jù)：主要包括合同文件、施工圖紙、工程量清單、現(xiàn)行工程預算定額、材料價格、施工組織設計等。（2）原則：遵循目標控制、過程控制、動態(tài)調整、全面管理的原則。1.1.46成本控制的方法與步驟（1）方法：采用成本預測、成本計劃、成本核算、成本分析、成本考核等方法。（2）步驟：（1）成本預測：預測工程項目實施過程中可能發(fā)生的各項費用。（2）成本計劃：制定成本控制目標，明確成本控制措施。（3）成本核算：對實際發(fā)生的各項費用進行核算。（4）成本分析：分析成本變化的原因，找出成本控制的薄弱環(huán)節(jié)。（5）成本考核：對成本控制效果進行評價，落實獎懲措施。第九章工程施工組織設計審核第一節(jié)施工方案1.1.47施工方案審核內容1.1審核施工方案選擇的合理性1.2審核施工方法的技術可行性1.3審核技術組織措施的合理性1.4審核施工方案與投標承諾的一致性1.4.1施工方案審核要點2.1審核施工方案是否符合工程設計文件及規(guī)范要求2.2審核施工方案是否滿足施工條件及現(xiàn)場實際情況2.3審核施工方案是否包含主導施工過程的施工方法2.4審核施工方案中的技術措施是否齊全，包括質量、安全、成本等方面第二節(jié)施工進度2.4.1施工進度審核內容2.1審核施工進度計劃的編制依據(jù)2.2審核施工進度計劃的合理性2.3審核施工進度計劃的執(zhí)行情況2.4審核施工進度調整的及時性和準確性2.4.1施工進度審核要點2.1審核施工進度計劃是否符合合同規(guī)定的要求2.2審核施工進度計劃是否與施工方案相匹配2.3審核施工進度計劃是否考慮到施工過程中的風險因素2.4審核施工進度計劃調整是否合理，并對進度延誤進行原因分析第三節(jié)施工安全2.4.1施工安全審核內容3.1審核安全管理組織機構的設立及責任落實3.2審核重大危險源的評估與防范措施3.3審核施工安全應急預案的編制及實施3.4審核施工現(xiàn)場的安全設施及安全管理制度3.4.1施工安全審核要點3.1審核安全管理組織機構是否責任到人，保證安全管理工作的有效實施3.2審核重大危險源的識別是否準確，防范措施是否到位3.3審核應急預案是否滿足施工現(xiàn)場實際情況，具備可操作性3.4審核施工現(xiàn)場的安全設施是否齊全，安全管理制度是否得到有效執(zhí)行第十章工程質量與驗收第一節(jié)質量控制3.4.1質量控制原則1.1工程項目質量控制應遵循全面管理、預防為主的原則，保證工程質量符合設計要求和相關標準。1.2建立健全項目內部質量管理體系，明確各崗位職責和工作流程，保證工程質量控制措施的落實。1.2.1質量控制措施2.1原材料控制：對原材料進行嚴格把關，保證原材料質量符合國家標準和設計要求。2.2施工過程控制：對施工過程進行全程監(jiān)控，保證施工質量符合設計要求和施工規(guī)范。2.3質量檢查與驗收：對施工過程進行定期檢查，發(fā)覺問題及時整改，保證工程質量達到預期目標。第二節(jié)驗收標準2.3.1工程質量驗收標準1.1工程質量應符合設計圖紙、合同、國家和地方現(xiàn)行質量評定標準和施工技術驗收規(guī)范及行業(yè)主管部門的要求。1.2工程質量等級應達到合格標準。1.2.1驗收依據(jù)2.1設計文件、施工圖紙、施工方案等技術文件；2.2國家和地方現(xiàn)行質量評定標準和施工技術驗收規(guī)范；2.3工程合同及補充協(xié)議。第三節(jié)驗收程序2.3.1預驗收1.1施工單位在工程完成后，應按照驗收標準進行自檢，保證工程質量符合要求。1.2自檢合格后，施工單位應向建設單位提交預驗收申請。1.2.1正式驗收2.1建設單位收到預驗收申請后，組織相關人員進行正式驗收。2.2驗收合格后，建設單位應向施工單位發(fā)放驗收合格證書。2.2.1驗收備案3.1施工單位在驗收合格后，應向當?shù)亟ㄔO行政主管部門備案。3.2備案完成后，工程可正式投入使用。3.2.1驗收整改4.1驗收過程中發(fā)覺不符合質量要求的問題，施工單位應按照整改要求進行整改。4.2整改完成后，重新進行驗收，直至達到驗收標準。第十一章設計變更與調整第一節(jié)變更原因4.2.1政治因素政治因素是影響設計變更的一個重要原因。政策的調整和變化，項目的設計也需要進行相應的調整。例如，政策要求提高環(huán)保標準，可能導致項目設計中的某些部分需要修改以滿足新的要求。4.2.2法律因素法律因素也是導致設計變更的原因之一。在項目實施過程中，可能會出現(xiàn)新的法律法規(guī)，或者現(xiàn)有法律法規(guī)的修訂，這些都可能影響到項目設計的合法性和可行性。4.2.3技術因素技術因素是設計變更的常見原因?？萍嫉陌l(fā)展，新的技術、材料或工藝可能會出現(xiàn)，使得原有的設計方案變得過時或不經(jīng)濟。設計過程中可能會發(fā)覺設計缺陷，也需要通過變更來糾正。4.2.4市場因素市場因素也可能導致設計變更。例如，市場需求的變化可能會影響產(chǎn)品的設計，進而影響到項目的設計。第二節(jié)變更程序4.2.5發(fā)起變更請求變更請求通常由項目團隊或干系人提出。在提出變更請求時，需要明確變更的原因、影響以及預期的效果。4.2.6分析影響在接收到變更請求后，需要對變更的影響進行分析。這包括對項目范圍、進度、成本、質量等方面的影響。4