認(rèn)證房屋租賃合同范本

認(rèn)證房屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]鑒于甲方為房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租；乙方愿意租賃該房屋，并同意遵守本合同的條款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋的使用面積為[填寫使用面積]平方米。1.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，并按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備使用說明進(jìn)行操作。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的正常損耗造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2除不可抗力因素外，任何一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2附件一：房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]請注意，以上合同范本僅供參考，具體的合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人]鑒于甲方為房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租；乙方愿意租賃該房屋，并同意遵守本合同的條款；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的履行提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述[同第一條范文]第二條租賃期限[同第二條范文]第三條租金及支付方式[同第三條范文][同第四條范文]第五條房屋使用及維修[同第五條范文]第六條合同的變更和解除[同第六條范文]第七條爭議解決[同第七條范文]第八條第三方主體權(quán)益8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方在租賃期限內(nèi)的履行行為提供擔(dān)保。若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2丙方應(yīng)確保乙方按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如乙方未能履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3丙方有權(quán)對乙方在租賃期限內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方遵守本合同的約定。第九條甲方權(quán)利條款9.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方按照本合同的約定支付租金、押金等費(fèi)用。9.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，并按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備使用說明進(jìn)行操作。9.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求丙方提供第三方擔(dān)保，并確保乙方按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第十條乙方違約及限制條款10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]%作為滯納金。10.2乙方未按照本合同的約定使用房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3乙方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第十一條附件[同第八條范文]甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方主體介入的意義和目的：第三方主體，即丙方在本合同中扮演擔(dān)保方的角色。其介入的目的在于確保乙方的履行，保障甲方的權(quán)益得到有效實(shí)現(xiàn)。丙方的擔(dān)保作用使得甲方在租賃過程中得到了更多的保障，降低了乙方違約的風(fēng)險。同時，丙方的介入也使得合同的履行更加可靠，有利于維護(hù)甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保合同條款偏向自身利益。甲方通過設(shè)定租金、押金、違約金等條款，使自己在租賃過程中獲得更多的權(quán)益保障。同時，甲方還可以要求丙方提供第三方擔(dān)保，進(jìn)一步確保乙方的履行。通過這種方式，甲方在租賃市場中更好地維護(hù)了自己的利益，使合同的履行更有保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人]鑒于甲方為房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租；乙方愿意租賃該房屋，并同意遵守本合同的條款；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為甲方的履行提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述[同第一條范文]第二條租賃期限[同第二條范文]第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]%作為滯納金。4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時，向乙方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給乙方，乙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還甲方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，并按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備使用說明進(jìn)行操作。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的正常損耗造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2除不可抗力因素外，任何一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方主體權(quán)益7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方在租賃期限內(nèi)的履行行為提供擔(dān)保。若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2丙方應(yīng)確保甲方按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如甲方未能履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3丙方有權(quán)對甲方在租賃期限內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，以確保甲方遵守本合同的約定。第八條乙方權(quán)利條款8.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方按照本合同的約定提供房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備。8.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方按照本合同的約定履行出租方的義務(wù)。8.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求丙方提供第三方擔(dān)保，并確保甲方按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第九條甲方違約及限制條款9.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]%作為滯納金。9.2甲方未按照本合同的約定提供房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3甲方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)乙方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。[同第八條范文]甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保合同條款偏向自身利益。乙方通過設(shè)定租金、押金、違約金等條款，使自己在租賃過程中獲得更多的權(quán)益保障。同時，乙方還可以要求丙方提供第三方