建廠租地合同協(xié)議書

建廠租地合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[填寫甲方土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），且乙方擬在該土地上建設(shè)工廠，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方租賃該土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地及用途1.1甲方同意將該土地出租給乙方使用，乙方租賃該土地的面積為[填寫租賃土地面積]平方米。1.2乙方同意按照本合同的約定使用該土地，用于建設(shè)工廠，開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該土地，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額]元/年，租金每[填寫租金支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每年[填寫支付日期]前向甲方支付當(dāng)年的租金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將土地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方押金。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照本合同約定使用該土地，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離該土地。5.2租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[填寫違約金金額]元。6.2本合同的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：[填寫附件名稱]，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上僅為合同范本，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整和完善。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]第三方（合作方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法代人姓名]鑒于甲方擁有位于[填寫甲方土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），且乙方擬在該土地上建設(shè)工廠，現(xiàn)經(jīng)甲方同意，乙方擬租賃該土地，并引入第三方作為合作方參與項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃土地及用途1.1甲方同意將該土地出租給乙方使用，乙方租賃該土地的面積為[填寫租賃土地面積]平方米。1.2乙方同意按照本合同的約定使用該土地，用于建設(shè)工廠，開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.3甲方作為土地出租方，對(duì)乙方的租賃行為具有監(jiān)督權(quán)，確保乙方使用土地符合約定的用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該土地，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額]元/年，租金每[填寫租金支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每年[填寫支付日期]前向甲方支付當(dāng)年的租金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將土地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利及利益保障5.1甲方享有對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)督權(quán)，確保乙方使用土地符合約定的用途。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行不定期檢查，以確保乙方遵守合同約定，維護(hù)甲方權(quán)益。5.3甲方在合同期限內(nèi)，對(duì)乙方在土地上建設(shè)的工廠享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。5.4甲方對(duì)乙方的違約行為享有索賠權(quán)，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?.5甲方在合同期限內(nèi)，對(duì)乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方若未按照約定用途使用土地，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離該土地。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金[填寫滯納金比例]%。6.3乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。6.4乙方在合同期限內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條第三方的主體責(zé)任及權(quán)利7.1第三方作為合作方，參與乙方的工廠建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。7.2第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付合作費(fèi)用[填寫費(fèi)用金額]。7.3第三方在合同期限內(nèi)，對(duì)工廠的運(yùn)營(yíng)享有管理權(quán)，但不得影響乙方的租賃權(quán)。7.4第三方在合同期限內(nèi)，應(yīng)保證工廠的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：[填寫附件名稱]，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________第三方代表（簽字）：_______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方提供更加第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]第三方（合作方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法代人姓名]鑒于甲方擁有位于[填寫甲方土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），且乙方擬在該土地上建設(shè)工廠，現(xiàn)經(jīng)甲方同意，乙方擬租賃該土地，并引入第三方作為合作方參與項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃土地及用途1.1甲方同意將該土地出租給乙方使用，乙方租賃該土地的面積為[填寫租賃土地面積]平方米。1.2乙方同意按照本合同的約定使用該土地，用于建設(shè)工廠，開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.3甲方作為土地出租方，對(duì)乙方的租賃行為具有監(jiān)督權(quán)，確保乙方使用土地符合約定的用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該土地，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額]元/年，租金每[填寫租金支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每年[填寫支付日期]前向甲方支付當(dāng)年的租金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將土地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方押金。第五條乙方權(quán)利及利益保障5.1乙方享有對(duì)甲方租賃行為的監(jiān)督權(quán)，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。5.2乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行不定期檢查，以確保甲方遵守合同約定，維護(hù)乙方權(quán)益。5.3乙方在合同期限內(nèi)，對(duì)工廠的運(yùn)營(yíng)享有管理權(quán)，并有權(quán)決定工廠的生產(chǎn)計(jì)劃和銷售策略。5.4乙方對(duì)甲方的違約行為享有索賠權(quán)，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?.5乙方在合同期限內(nèi)，對(duì)工廠生產(chǎn)的產(chǎn)品享有獨(dú)立的銷售權(quán)。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方若未按照約定用途使用土地，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方立即搬離該土地。6.2甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金[填寫滯納金比例]%。6.3甲方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。6.4甲方在合同期限內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條第三方的主體責(zé)任及權(quán)利7.1第三方作為合作方，參與乙方的工廠建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。7.2第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付合作費(fèi)用[填寫費(fèi)用金額]。7.3第三方在合同期限內(nèi)，對(duì)工廠的運(yùn)營(yíng)享有管理權(quán)，但不得影響乙方的租賃權(quán)。7.4第三方在合同期限內(nèi)，應(yīng)保證工廠的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：[填寫附件名稱]，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方