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松江區(qū)寫字樓租賃合同協(xié)議書第一篇范文:合同編號(hào):_______甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其擁有的松江區(qū)寫字樓出租給乙方使用,乙方承租甲方松江區(qū)寫字樓事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條租賃物業(yè)基本情況1.1甲方出租的松江區(qū)寫字樓位于__________,建筑面積為_______平方米。1.2乙方承租的松江區(qū)寫字樓部分面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/平方米·月。3.2乙方每三個(gè)月支付一次租金,每次支付租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前十天內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。逾期支付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方,甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi),因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施老化或其他原因?qū)е碌膿p壞,甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi),因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同,須提前一個(gè)月通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的,應(yīng)支付滯納金;逾期超過(guò)三個(gè)月的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:_______年_______月_______日2.租賃物業(yè)清單3.付款憑證4.押金退還憑證第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方主體):__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其擁有的松江區(qū)寫字樓出租給乙方使用,乙方承租甲方松江區(qū)寫字樓事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條租賃物業(yè)基本情況1.1甲方出租的松江區(qū)寫字樓位于__________,建筑面積為_______平方米。1.2乙方承租的松江區(qū)寫字樓部分面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/平方米·月。3.2乙方每三個(gè)月支付一次租金,每次支付租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前十天內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。逾期支付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方,甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi),因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施老化或其他原因?qū)е碌膿p壞,甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi),因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同,須提前一個(gè)月通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的,應(yīng)支付滯納金;逾期超過(guò)三個(gè)月的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。第八條甲方權(quán)益保障8.1丙方作為第三方主體,應(yīng)保證甲方的權(quán)益不受損害,如因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方在租賃期內(nèi)如出現(xiàn)違約行為,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。8.3甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況,要求丙方提供擔(dān)保,以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:_______年_______月_______日2.租賃物業(yè)清單3.付款憑證4.押金退還憑證第三方主體丙方的介入,旨在為甲方提供額外的保障,確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為具有信譽(yù)和實(shí)力的第三方,能夠?yàn)橐曳教峁?dān)保,增加乙方履行合同的信譽(yù)度。同時(shí),丙方的介入也有助于解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛,促進(jìn)合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過(guò)明確甲方的權(quán)益和責(zé)任,確保甲方的利益在租賃過(guò)程中得到充分保障。甲方作為出租方,擁有第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)上海市商務(wù)樓租賃合同協(xié)議書甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方主體):__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其擁有的上海市商務(wù)樓出租給乙方使用,乙方承租甲方上海市商務(wù)樓事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條租賃物業(yè)基本情況1.1甲方出租的上海市商務(wù)樓位于__________,建筑面積為_______平方米。1.2乙方承租的上海市商務(wù)樓部分面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/平方米·月。3.2乙方每三個(gè)月支付一次租金,每次支付租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前十天內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。逾期支付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方,甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi),因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施老化或其他原因?qū)е碌膿p壞,甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi),因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同,須提前一個(gè)月通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第七條乙方權(quán)益保障7.1丙方作為第三方主體,應(yīng)保證乙方的權(quán)益不受損害,如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2甲方在租賃期內(nèi)如出現(xiàn)違約行為,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。7.3丙方有義務(wù)協(xié)助乙方解決租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛,確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第八條甲方違約及限制條款8.1甲方如未按約定提供租賃物業(yè),或租賃物業(yè)不符合約定的,乙方有權(quán)解除本合同。8.2甲方如未按約定時(shí)間支付租金,乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的租金。8.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得無(wú)故提前解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。第三方主體丙方的介入,旨在為乙方提供額外的保障,確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為具有信譽(yù)和實(shí)力的第三方,能夠?yàn)榧追教峁?dān)保,增加甲方履行合同的信譽(yù)度。同時(shí),丙方的介入也有助于解決甲乙雙
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