茶鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū)

茶鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其茶鋪?zhàn)赓U給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、茶鋪基本信息1.1茶鋪位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，茶鋪面積為_(kāi)______平方米。二、租賃期限2.1本茶鋪?zhàn)赓U期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、茶鋪使用及維修4.1乙方須按約定的用途使用茶鋪，不得擅自改變茶鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用茶鋪設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3租賃期間，茶鋪的維修、養(yǎng)護(hù)、管理由乙方負(fù)責(zé)，但因甲方原因?qū)е虏桎佋O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2除不可抗力因素外，雙方不得單方面解除合同。確需解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.茶鋪所有權(quán)證明文件2.乙方身份證復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其茶鋪?zhàn)赓U給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、茶鋪基本信息1.1茶鋪位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，茶鋪面積為_(kāi)______平方米。二、租賃期限2.1本茶鋪?zhàn)赓U期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、茶鋪使用及維修4.1乙方須按約定的用途使用茶鋪，不得擅自改變茶鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用茶鋪設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3租賃期間，茶鋪的維修、養(yǎng)護(hù)、管理由乙方負(fù)責(zé)，但因甲方原因?qū)е虏桎佋O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用茶鋪，保障茶鋪的正常運(yùn)營(yíng)。5.2甲方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。5.3甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求丙方確保茶鋪的人流量和客源，保障甲方的租金收益。六、丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)確保茶鋪的正常運(yùn)營(yíng)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、營(yíng)銷等。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決茶鋪?zhàn)赓U過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保合同的履行。6.3丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的茶鋪損失，并按約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方擅自改變茶鋪結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得將茶鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、第三方介入的意義和目的9.1丙方作為第三方主體，介入茶鋪?zhàn)赓U合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)化的服務(wù)，確保茶鋪的正常運(yùn)營(yíng)，提高甲方的租金收益。9.2丙方的介入，有助于解決茶鋪?zhàn)赓U過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，保證合同的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為出租方，主導(dǎo)合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供一個(gè)良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。10.2甲方通過(guò)設(shè)定丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保茶鋪?zhàn)赓U合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)甲方的租金收益最大化。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.茶鋪所有權(quán)證明文件2.乙方身份證復(fù)印件3.丙方資質(zhì)證明文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)健身房租賃合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其健身房租賃給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、健身房基本信息1.1健身房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，健身房面積為_(kāi)______平方米。二、租賃期限2.1本健身房租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、健身房使用及維修4.1乙方須按約定的用途使用健身房，不得擅自改變健身房結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用健身房設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3租賃期間，健身房的維修、養(yǎng)護(hù)、管理由乙方負(fù)責(zé)，但因甲方原因?qū)е陆∩矸吭O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定提供健身房，保障健身房的正常運(yùn)營(yíng)。5.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。5.3乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求丙方確保健身房的人流量和客源，保障乙方的經(jīng)營(yíng)收益。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定提供健身房的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方擅自改變健身房結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在租賃期間內(nèi)，不得將健身房轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、丙方責(zé)任及義務(wù)7.1丙方應(yīng)確保健身房的正常運(yùn)營(yíng)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、營(yíng)銷等。7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決健身房租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保合同的履行。7.3丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的健身房損失，并按約定承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為承租方，主導(dǎo)合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為甲方提供一個(gè)穩(wěn)定的租賃需求。9.2乙方通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，確保健身房租賃合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)乙方的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的10.1甲方作為出租方，在合同中的地位相對(duì)弱化