物業(yè)消防責(zé)任合同范本

物業(yè)消防責(zé)任合同范本合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主/使用人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消防法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方物業(yè)范圍內(nèi)的消防責(zé)任事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條消防管理目標(biāo)1.1甲方應(yīng)依法履行物業(yè)消防管理職責(zé)，確保物業(yè)消防設(shè)施設(shè)備完好有效，消防通道暢通，提高物業(yè)防火、滅火能力，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生。1.2乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，自覺(jué)維護(hù)消防設(shè)施設(shè)備，不占用、堵塞消防通道，積極參與消防安全培訓(xùn)和演練。第二條甲方消防職責(zé)2.1建立健全消防安全制度，明確消防安全責(zé)任人和消防安全管理人員。2.2定期對(duì)物業(yè)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。2.3定期組織消防安全培訓(xùn)和演練，提高員工和業(yè)主的消防安全意識(shí)和滅火技能。2.4制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并定期組織演練。2.5確保消防通道暢通，不得占用、堵塞消防通道。2.6及時(shí)報(bào)告火災(zāi)隱患，組織整改。第三條乙方消防職責(zé)3.1遵守國(guó)家消防法律法規(guī)，不得損壞、挪用消防設(shè)施設(shè)備。3.2不得占用、堵塞消防通道，確保消防通道暢通。3.3妥善使用消防設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)火情及時(shí)報(bào)警并采取滅火措施。3.4積極參加甲方組織的消防安全培訓(xùn)和演練。3.5定期檢查自家用電、用火安全，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。第四條火災(zāi)事故處理4.1發(fā)生火災(zāi)時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)警，并按照甲方制定的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案進(jìn)行疏散。4.2甲方應(yīng)及時(shí)組織滅火和救援，并協(xié)助公安消防部門(mén)調(diào)查火災(zāi)原因。4.3火災(zāi)事故處理結(jié)束后，甲方應(yīng)向乙方通報(bào)火災(zāi)事故處理情況。第五條違約責(zé)任5.1甲方未履行消防職責(zé)，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方違反消防法律法規(guī)和本合同約定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同做好消防安全工作，確保物業(yè)安全。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。6.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.3本合同期滿(mǎn)后，如甲乙雙方無(wú)異議，自動(dòng)續(xù)簽。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)消防設(shè)施設(shè)備清單2.滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案3.消防安全培訓(xùn)和演練計(jì)劃第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主/使用人）：__________丙方（專(zhuān)業(yè)消防服務(wù)公司）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消防法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方物業(yè)范圍內(nèi)的消防責(zé)任事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為專(zhuān)業(yè)消防服務(wù)公司，應(yīng)依法履行消防技術(shù)服務(wù)職責(zé)，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的消防設(shè)施設(shè)備檢測(cè)、維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對(duì)物業(yè)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修、更換，確保其處于良好狀態(tài)。1.3丙方應(yīng)提供消防設(shè)施設(shè)備的技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲方提高消防安全管理水平。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為物業(yè)公司，有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保丙方按照合同約定履行義務(wù)。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供消防設(shè)施設(shè)備檢測(cè)、維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)的相關(guān)報(bào)告和記錄。2.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方的服務(wù)質(zhì)量和效果，給予丙方相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)或提出改進(jìn)意見(jiàn)。2.4甲方在丙方服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)火情或其他安全隱患時(shí)，有權(quán)要求丙方立即采取措施予以整改。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方違反消防法律法規(guī)和本合同約定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2乙方不得損壞、挪用消防設(shè)施設(shè)備，不得占用、堵塞消防通道，確保消防通道暢通。3.3乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求，積極參與消防安全培訓(xùn)和演練，提高自身消防安全意識(shí)。第四條丙方權(quán)利和義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)完成消防設(shè)施設(shè)備的檢測(cè)、維護(hù)、保養(yǎng)等工作。4.2丙方應(yīng)保證所提供的消防設(shè)施設(shè)備和服務(wù)符合國(guó)家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.3丙方應(yīng)對(duì)消防設(shè)施設(shè)備的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密予以保密。第五條火災(zāi)事故處理5.1發(fā)生火災(zāi)時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)警，并按照甲方制定的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案進(jìn)行疏散。5.2甲方應(yīng)及時(shí)組織滅火和救援，并協(xié)助公安消防部門(mén)調(diào)查火災(zāi)原因。5.3火災(zāi)事故處理結(jié)束后，甲方應(yīng)向乙方和丙方通報(bào)火災(zāi)事故處理情況。第六條違約責(zé)任6.1甲方未履行消防職責(zé)，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方違反消防法律法規(guī)和本合同約定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3丙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2在合同有效期內(nèi)，甲乙丙三方如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.3本合同期滿(mǎn)后，如甲乙丙三方無(wú)異議，自動(dòng)續(xù)簽。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)消防設(shè)施設(shè)備清單2.滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案3.消防安全培訓(xùn)和演練計(jì)劃總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在提高甲方物業(yè)的消防安全管理水平，確保乙方業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)明確丙方的職責(zé)和義務(wù)，以及乙方違約的限制條款，確保了消防責(zé)任的落實(shí)和火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)的控制。丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)為甲方提供了技術(shù)支持和保障，同時(shí)增強(qiáng)了甲方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和品牌形象。通過(guò)本合同的履行，有助于構(gòu)建和諧安全的物業(yè)管理環(huán)境，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿(mǎn)足乙方業(yè)主的消防安全需求。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主/使用人）：__________丙方（專(zhuān)業(yè)安保服務(wù)公司）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方物業(yè)范圍內(nèi)的安保責(zé)任事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為專(zhuān)業(yè)安保服務(wù)公司，應(yīng)依法履行安保技術(shù)服務(wù)職責(zé)，為乙方提供專(zhuān)業(yè)的安全防護(hù)設(shè)施設(shè)備檢測(cè)、維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，定期對(duì)物業(yè)安全防護(hù)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修、更換，確保其處于良好狀態(tài)。1.3丙方應(yīng)提供安全防護(hù)設(shè)施設(shè)備的技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助乙方提高安全管理水平。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為業(yè)主/使用人，有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保丙方按照合同約定履行義務(wù)。2.2乙方有權(quán)要求丙方提供安全防護(hù)設(shè)施設(shè)備檢測(cè)、維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)的相關(guān)報(bào)告和記錄。2.3乙方有權(quán)根據(jù)丙方的服務(wù)質(zhì)量和效果，給予丙方相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)或提出改進(jìn)意見(jiàn)。2.4乙方在丙方服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)安全問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求丙方立即采取措施予以整改。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方未履行安保職責(zé)，導(dǎo)致安全問(wèn)題發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2甲方不得損壞、挪用安全防護(hù)設(shè)施設(shè)備，不得占用、堵塞安全通道，確保安全通道暢通。3.3甲方應(yīng)按照乙方和丙方的要求，積極參與安全培訓(xùn)和演練，提高自身安全意識(shí)。第四條丙方權(quán)利和義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)完成安全防護(hù)設(shè)施設(shè)備的檢測(cè)、維護(hù)、保養(yǎng)等工作。4.2丙方應(yīng)保證所提供的安全防護(hù)設(shè)施設(shè)備和服務(wù)符合國(guó)家安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.3丙方應(yīng)對(duì)安全防護(hù)設(shè)施設(shè)備的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密予以保密。第五條安全問(wèn)題處理5.1發(fā)生安全問(wèn)題時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)警，并按照甲方制定的應(yīng)急疏散預(yù)案進(jìn)行疏散。5.2甲方應(yīng)及時(shí)組織救援，并協(xié)助公安部門(mén)調(diào)查安全問(wèn)題的原因。5.3安全問(wèn)題處理結(jié)束后，甲方應(yīng)向乙方和丙方通報(bào)安全問(wèn)題處理情況。第六條違約責(zé)任6.1甲方未履行安保職責(zé)，導(dǎo)致安全問(wèn)題發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方違反法律法規(guī)和本合同約定，導(dǎo)致安全問(wèn)題發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3丙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致安全問(wèn)題發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2在合同有效期內(nèi)，甲乙丙三方如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.3本合同期滿(mǎn)后，如甲乙丙三方無(wú)異議，自動(dòng)續(xù)簽。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)安全防護(hù)設(shè)施設(shè)備清單2.應(yīng)急疏散預(yù)案3.安全培訓(xùn)和演練計(jì)劃總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在提高乙方業(yè)主的安全管理水平，確保甲