物業(yè)電梯廣告出租合同協(xié)議書(shū)

物業(yè)電梯廣告出租合同協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)電梯廣告位出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)電梯廣告位并支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告位描述1.1甲方將其位于__________（物業(yè)地址）的電梯廣告位出租給乙方使用。廣告位具體位置、尺寸及數(shù)量如下：（詳細(xì)描述廣告位位置、尺寸及數(shù)量）1.2乙方按照本合同約定使用廣告位，不得擅自改變廣告位用途、外觀、結(jié)構(gòu)等。二、租期及租金2.1本合同租期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元人民幣，總計(jì)人民幣_(tái)___元整。租金支付方式為每季度支付一次，每次支付____個(gè)月租金。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按照本合同約定的期限支付。三、廣告內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理規(guī)定，確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)、健康、積極，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。3.2乙方應(yīng)在廣告投放前將廣告內(nèi)容提交甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后____個(gè)工作日內(nèi)審核完畢并給予回復(fù)。3.3乙方應(yīng)在合同約定的廣告位上放置廣告，不得擅自更換、覆蓋、移動(dòng)廣告。四、合同的變更、解除和終止4.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.2在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或終止合同，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.3在合同有效期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為本合同租金總額的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.廣告位位置、尺寸及數(shù)量詳細(xì)描述2.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)及要求3.租金支付憑證4.合同解除、終止及違約金計(jì)算等相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)電梯廣告位出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)電梯廣告位并支付租金，丙方作為第三方監(jiān)管方對(duì)甲乙雙方的權(quán)益進(jìn)行保障，甲方為主導(dǎo)，乙方承租及支付租金，丙方監(jiān)管的事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告位描述1.1甲方將其位于__________（物業(yè)地址）的電梯廣告位出租給乙方使用。廣告位具體位置、尺寸及數(shù)量如下：（詳細(xì)描述廣告位位置、尺寸及數(shù)量）1.2乙方按照本合同約定使用廣告位，不得擅自改變廣告位用途、外觀、結(jié)構(gòu)等。二、第三方監(jiān)管方丙方的職責(zé)2.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)管方，對(duì)甲乙雙方的履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。2.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，確保乙方的廣告內(nèi)容合法、合規(guī)、健康、積極，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。2.3丙方在甲方權(quán)益受到乙方侵害時(shí)，有權(quán)要求乙方停止侵害行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、租期及租金3.1本合同租期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元人民幣，總計(jì)人民幣_(tái)___元整。租金支付方式為每季度支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按照本合同約定的期限支付。四、廣告內(nèi)容4.1乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理規(guī)定，確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)、健康、積極，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。4.2乙方應(yīng)在廣告投放前將廣告內(nèi)容提交丙方審核，丙方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后____個(gè)工作日內(nèi)審核完畢并給予回復(fù)。4.3乙方應(yīng)在合同約定的廣告位上放置廣告，不得擅自更換、覆蓋、移動(dòng)廣告。五、合同的變更、解除和終止5.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)丙方確認(rèn)。5.2在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或終止合同，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)丙方確認(rèn)。5.3在合同有效期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為本合同租金總額的____%。6.3如丙方未按照本合同約定履行監(jiān)管職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、甲方權(quán)益保障7.1甲方為主導(dǎo)方，享有合同約定的廣告位出租權(quán)、租金收取權(quán)等權(quán)益。7.2甲方在本合同約定的廣告位上享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，即在合同租期到期前，乙方擬終止合同的，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)乙方所租賃的廣告位。7.3甲方在本合同約定的廣告位上享有獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)，即在合同有效期內(nèi)，乙方不得將廣告位轉(zhuǎn)租、分租給第三方。八、乙方的限制條款8.1乙方在本合同約定的廣告位上不得放置與甲方物業(yè)形象不符的廣告。8.2乙方在本合同約定的廣告位上不得擅自改變廣告位的用途、外觀、結(jié)構(gòu)等。8.3乙方在本合同約定的廣告位上不得擅自更換、覆蓋、移動(dòng)廣告。九、第三方介入的意義和目的9.1丙方的介入，有利于保障甲乙雙方的權(quán)益，確保合同的履行。9.2丙方的介入，有利于對(duì)乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。9.3丙方的介入，有利于解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，維護(hù)合同的穩(wěn)定。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方為主導(dǎo)，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)電梯廣告位租賃合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（物業(yè)地址）的電梯廣告位，乙方愿意租賃該廣告位用于廣告投放，丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)管方，對(duì)甲乙雙方的權(quán)益進(jìn)行保障，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告位描述1.1甲方將其位于__________（物業(yè)地址）的電梯廣告位出租給乙方使用。廣告位具體位置、尺寸及數(shù)量如下：（詳細(xì)描述廣告位位置、尺寸及數(shù)量）1.2乙方按照本合同約定使用廣告位，不得擅自改變廣告位用途、外觀、結(jié)構(gòu)等。二、第三方監(jiān)管方丙方的職責(zé)2.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)管方，對(duì)甲乙雙方的履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。2.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的廣告位出租行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行出租義務(wù)。2.3丙方在乙方權(quán)益受到甲方侵害時(shí)，有權(quán)要求甲方停止侵害行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、租期及租金3.1本合同租期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元人民幣，總計(jì)人民幣_(tái)___元整。租金支付方式為每季度支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按照本合同約定的期限支付。四、廣告內(nèi)容4.1乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理規(guī)定，確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)、健康、積極，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。4.2乙方應(yīng)在廣告投放前將廣告內(nèi)容提交丙方審核，丙方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后____個(gè)工作日內(nèi)審核完畢并給予回復(fù)。4.3乙方應(yīng)在合同約定的廣告位上放置廣告，不得擅自更換、覆蓋、移動(dòng)廣告。五、合同的變更、解除和終止5.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)丙方確認(rèn)。5.2在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或終止合同，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)丙方確認(rèn)。5.3在合同有效期內(nèi)，如甲方未按照約定履行出租義務(wù)，乙方有權(quán)提前解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按照約定履行出租義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為本合同租金總額的____%。6.3如丙方未按照本合同約定履行監(jiān)管職責(zé)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、乙方權(quán)益保障7.1乙方為主導(dǎo)方，享有合同約定的廣告位租賃權(quán)、租金收取權(quán)等權(quán)益。7.2乙方在本合同約定的廣告位上享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，即在合同租期到期前，甲方擬終止合同的，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的廣告位。7.3乙方在本合同約定的廣告位上享有獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)，即在合同有效期內(nèi)，甲方不得將廣告位轉(zhuǎn)租、分租給第三方。八、甲方的限制條款8.1甲方在本合同約定的廣告位上不得放置與乙方廣告內(nèi)容不符的物品。8.2甲方在本合同約定的廣告位上不得擅自改變廣告位的用途、外觀、結(jié)構(gòu)等。8.3甲方在本合同約定的廣告位上不得擅自更換、覆蓋、移動(dòng)乙方廣告。九、第