房產中介服務協(xié)議樣本

房產中介服務協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方擬出售/購買房產，乙方為甲方提供房產中介服務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、中介服務內容1.1乙方作為甲方的中介服務方，應積極協(xié)助甲方尋找合適的買家/賣家，并促使雙方達成交易。1.2乙方應向甲方提供房產市場行情、交易流程及相關法律法規(guī)等咨詢服務，協(xié)助甲方制定合理的出售/購買方案。1.3乙方負責協(xié)調甲方與買家/賣家之間的溝通，協(xié)助雙方辦理交易過程中的各項手續(xù)。1.4乙方應如實向甲方介紹買家/賣家的基本情況，確保甲方的權益不受損害。二、中介費用及支付方式2.1雙方約定中介費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。（1）甲方在簽署本協(xié)議時，向乙方支付人民幣【】元整作為定金。（2）交易成功后，甲方應向乙方支付人民幣【】元整作為中介費用。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定支付中介費用。三、保密條款3.1除非依法應當向第三方披露的信息外，雙方在簽訂本協(xié)議過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密。3.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至中介服務結束之日止。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。4.2若乙方未按約定提供中介服務，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的定金。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個月。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.身份證明原件及復印件3.戶口本原件及復印件4.婚姻狀況證明原件及復印件5.房產交易合同原件及復印件6.付款憑證原件及復印件7.交易過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付中介費用，或支付金額不足的，視為違約。2.乙方未按照約定提供中介服務，或服務質量不符合約定的，視為違約。3.雙方未按照約定履行保密義務的，視為違約。4.甲方在簽署本協(xié)議后單方面解除協(xié)議，未經乙方同意的，視為違約。5.雙方未按照約定履行爭議解決方式的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房產的一方。2.乙方：指提供房產中介服務的一方。3.中介費用：指乙方為甲方提供房產中介服務所收取的費用。4.定金：指甲方在簽署本協(xié)議時向乙方支付的一定金額的費用。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。7.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間支付中介費用：乙方應與甲方進行溝通，督促甲方盡快支付中介費用。如甲方仍不支付，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定提供中介服務：甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的定金。3.雙方未履行保密義務：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償損失。4.爭議發(fā)生：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擬出售房產，需要乙方提供中介服務。