房地產(chǎn)銷售全權(quán)代理協(xié)議

房地產(chǎn)銷售全權(quán)代理協(xié)議合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________第一條委托事項1.1委托方委托受托方作為其全權(quán)代理，負(fù)責(zé)項目的房地產(chǎn)銷售工作。1.2受托方應(yīng)按照委托方的要求，制定銷售策略，組織銷售團(tuán)隊，進(jìn)行銷售活動，并確保銷售工作的順利進(jìn)行。1.3受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，對項目的房地產(chǎn)進(jìn)行宣傳推廣，包括制作宣傳資料、舉辦推廣活動等。第二條委托期限2.1本協(xié)議的有效期限為______年，自雙方簽署之日起計算。2.2除非雙方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議將在委托期限屆滿后自動終止。第三條銷售價格和付款方式3.1受托方應(yīng)按照委托方的要求，制定銷售價格和付款方式，并報委托方審批。3.2受托方應(yīng)嚴(yán)格按照審批通過的銷售價格和付款方式進(jìn)行銷售。第四條銷售業(yè)績獎勵4.1受托方應(yīng)在每月結(jié)束后五個工作日內(nèi)，向委托方提交銷售業(yè)績報告。4.2委托方應(yīng)在每月結(jié)束后十個工作日內(nèi)，根據(jù)受托方的銷售業(yè)績，按照約定的比例向受托方支付銷售業(yè)績獎勵。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽署過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方不得將本協(xié)議提供給第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2受托方未達(dá)到委托方約定的銷售業(yè)績的，應(yīng)按照約定向委托方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________簽署日期：____________________一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目宣傳資料2.銷售策略計劃書3.銷售業(yè)績報告模板4.保密協(xié)議5.銷售合同范本6.付款憑證7.銷售業(yè)績獎勵計算公式8.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未能達(dá)到約定的銷售業(yè)績：根據(jù)銷售業(yè)績報告和約定的業(yè)績指標(biāo)進(jìn)行認(rèn)定。2.受托方未按照委托方的要求進(jìn)行銷售：根據(jù)銷售策略計劃書和雙方的溝通記錄進(jìn)行認(rèn)定。3.雙方未按照約定履行保密義務(wù)：根據(jù)保密協(xié)議的約定進(jìn)行認(rèn)定。4.雙方未按照約定解決爭議：根據(jù)協(xié)議中的爭議解決條款進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)銷售全權(quán)代理協(xié)議：指委托方與受托方之間簽訂的，委托方授權(quán)受托方為其全權(quán)代理銷售房地產(chǎn)項目的協(xié)議。2.受托方：指被委托方授權(quán)全權(quán)代理銷售房地產(chǎn)項目的乙方。3.委托方：指需要受托方為其全權(quán)代理銷售房地產(chǎn)項目的甲方。4.銷售業(yè)績：指受托方在代理銷售過程中實(shí)現(xiàn)的銷售額或銷售套數(shù)等指標(biāo)。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.保密義務(wù)：指雙方在協(xié)議中對協(xié)議內(nèi)容和簽署過程予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.銷售業(yè)績未達(dá)標(biāo)：解決辦法：受托方應(yīng)加大銷售力度，改進(jìn)銷售策略，提高銷售業(yè)績。2.銷售價格和付款方式出現(xiàn)爭議：解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，并報委托方審批。3.保密義務(wù)被違反：解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并采取補(bǔ)救措施。4.發(fā)生爭議：解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商委托銷售代理公司銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項目。2.房地產(chǎn)銷售代理公司接受委托，為開發(fā)商全權(quán)代理銷售房地產(chǎn)