樓房清掃服務(wù)合同協(xié)議書

樓房清掃服務(wù)合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為樓房產(chǎn)權(quán)人或合法使用權(quán)人，乙方為具備清掃服務(wù)資質(zhì)的公司，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供樓房清掃服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方樓房的日常清掃工作，包括但不限于樓內(nèi)公共區(qū)域、樓梯間、走廊、電梯間等部位的清潔。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的清掃標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行服務(wù)，確保樓房清掃質(zhì)量符合甲方期望。1.3乙方應(yīng)在甲方指定的時間范圍內(nèi)完成清掃工作，如需調(diào)整時間，應(yīng)提前與甲方溝通協(xié)商。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂新的合同。三、服務(wù)費用3.1乙方按照甲方提供的清掃服務(wù)費率表向甲方收取服務(wù)費用。3.2甲方應(yīng)按照約定的時間向乙方支付服務(wù)費用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付金額的__%支付滯納金。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保乙方清掃服務(wù)人員的人身安全，避免因甲方原因?qū)е氯藛T受傷。4.2乙方應(yīng)保證清掃服務(wù)人員的服務(wù)質(zhì)量，如甲方對服務(wù)質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)采取改進(jìn)措施。4.3甲方不得無故拖欠服務(wù)費用，應(yīng)按約定時間支付。4.4乙方不得擅自將合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費用總額的__%。5.2如甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供清掃服務(wù)，直至甲方支付完畢。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：清掃服務(wù)費率表、清掃標(biāo)準(zhǔn)及要求第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為樓房產(chǎn)權(quán)人或合法使用權(quán)人，乙方為具備清掃服務(wù)資質(zhì)的公司，第三方為具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的監(jiān)督評估機構(gòu)，經(jīng)甲方主導(dǎo)，三方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供樓房清掃服務(wù)事宜，并接受第三方監(jiān)督評估，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.1乙方負(fù)責(zé)甲方樓房的日常清掃工作，包括但不限于樓內(nèi)公共區(qū)域、樓梯間、走廊、電梯間等部位的清潔。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的清掃標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行服務(wù)，確保樓房清掃質(zhì)量符合甲方期望。1.3乙方應(yīng)在甲方指定的時間范圍內(nèi)完成清掃工作，如需調(diào)整時間，應(yīng)提前與甲方溝通協(xié)商。二、服務(wù)期限2.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如三方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂新的合同。三、服務(wù)費用與支付3.1乙方按照甲方提供的清掃服務(wù)費率表向甲方收取服務(wù)費用。3.2甲方應(yīng)按照約定的時間向乙方支付服務(wù)費用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付金額的__%支付滯納金。3.3甲方支付的服務(wù)費用中包含第三方監(jiān)督評估費用，乙方負(fù)責(zé)向第三方支付。四、第三方監(jiān)督評估4.1第三方作為獨立監(jiān)督評估機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方清掃服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況進(jìn)行定期評估。4.2第三方應(yīng)按照甲方提供的評估標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估，并提交評估報告。4.3甲方依據(jù)第三方的評估報告，對乙方進(jìn)行考核，并作為獎懲依據(jù)。五、乙方的義務(wù)與限制5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得有任何違法違規(guī)行為。5.2乙方應(yīng)確保清掃服務(wù)人員的服務(wù)質(zhì)量，如甲方對服務(wù)質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)采取改進(jìn)措施。5.3乙方不得擅自將合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.4乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用總額的__%。六、甲方的權(quán)利與利益6.1甲方有權(quán)對乙方清掃服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)督，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、人員配置、工具設(shè)備等。6.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方評估報告，對乙方進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果對乙方進(jìn)行獎懲。6.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出服務(wù)需求的變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更需求及時調(diào)整服務(wù)。6.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前一個月書面通知乙方。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：清掃服務(wù)費率表、清掃標(biāo)準(zhǔn)及要求、第三方監(jiān)督評估標(biāo)準(zhǔn)第三方介入的意義和目的：第三方介入樓房清掃服務(wù)合同，旨在為甲方提供一個更加公正、透明的服務(wù)監(jiān)督機制，確保乙方按照約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。第三方作為獨立監(jiān)督評估機構(gòu)，可以對乙方的服務(wù)進(jìn)行全面評估，及時發(fā)現(xiàn)問題并提出改進(jìn)建議，從而保障甲方的利益。同時，第三方介入也有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，促使其提高服務(wù)質(zhì)量和效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為樓房的產(chǎn)權(quán)人或合法使用權(quán)人，有權(quán)對樓房清掃服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和控制，以確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方主導(dǎo)合同的簽訂和履行，可以確保乙方按照甲方的需求和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，同時通過第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)樓房物業(yè)管理服務(wù)合同協(xié)議書甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為樓房產(chǎn)權(quán)人或合法使用權(quán)人，乙方為具備物業(yè)管理資質(zhì)的公司，第三方為具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的監(jiān)督評估機構(gòu)，經(jīng)乙方主導(dǎo)，三方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供樓房物業(yè)管理服務(wù)事宜，并接受第三方監(jiān)督評估，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.1乙方負(fù)責(zé)甲方樓房的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于樓內(nèi)公共區(qū)域、樓梯間、走廊、電梯間等部位的清潔、安保、維修等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行服務(wù)，確保樓房物業(yè)管理質(zhì)量符合甲方期望。1.3乙方應(yīng)在甲方指定的時間范圍內(nèi)完成物業(yè)管理服務(wù)，如需調(diào)整時間，應(yīng)提前與甲方溝通協(xié)商。二、服務(wù)期限2.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如三方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂新的合同。三、服務(wù)費用與支付3.1乙方按照甲方提供的物業(yè)管理費率表向甲方收取服務(wù)費用。3.2甲方應(yīng)按照約定的時間向乙方支付服務(wù)費用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付金額的__%支付滯納金。3.3甲方支付的服務(wù)費用中包含第三方監(jiān)督評估費用，乙方負(fù)責(zé)向第三方支付。四、第三方監(jiān)督評估4.1第三方作為獨立監(jiān)督評估機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況進(jìn)行定期評估。4.2第三方應(yīng)按照甲方提供的評估標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估，并提交評估報告。4.3甲方依據(jù)第三方的評估報告，對乙方進(jìn)行考核，并作為獎懲依據(jù)。五、甲方的義務(wù)與限制5.1甲方應(yīng)確保乙方物業(yè)管理服務(wù)人員的合法權(quán)益，包括但不限于提供安全的工作環(huán)境、合理的薪酬待遇等。5.2甲方不得無故拖欠服務(wù)費用，應(yīng)按約定時間支付。5.3甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用總額的__%。六、乙方的權(quán)利與利益6.1乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)管理所需的必要信息和支持。6.2乙方有權(quán)根據(jù)第三方評估報告，對甲方進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果向甲方提出合理建議。6.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出服務(wù)需求的變更，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的變更需求及時調(diào)整服務(wù)。6.4乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前一個月書面通知甲方。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：物業(yè)管理費率表、物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)及要求、第三方監(jiān)督評估標(biāo)準(zhǔn)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，可以確保甲方對物業(yè)管理服務(wù)的需求得到充分滿足。乙方主導(dǎo)合同有利于保護(hù)乙方權(quán)益，確保乙方在提供服務(wù)過程中