棋牌室合同協(xié)議書

棋牌室合同協(xié)議書合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其棋牌室出租給乙方使用，乙方承租甲方棋牌室事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及面積1.甲方將其位于__________（地址）的棋牌室整體出租給乙方使用，棋牌室面積為____平方米。2.棋牌室內(nèi)部設(shè)施包括：__________（列舉設(shè)施），如有其他設(shè)施變更，雙方可另行協(xié)商。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途乙方租賃甲方棋牌室僅限于開展棋牌活動，不得從事其他經(jīng)營活動。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個月征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)解除本合同。五、維修責(zé)任1.租賃期間，棋牌室內(nèi)部設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供一份保險合同，證明乙方已為棋牌室投保了火險、盜竊險等必要的保險，保險受益人為甲方。七、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)國家法律、法規(guī)政策變化或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，提前一個月通知乙方解除本合同。2.雙方同意，本合同的變更或解除，必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。2.甲方未按約定時間交付棋牌室，或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，結(jié)合第三方主體的職責(zé)和權(quán)益，就甲方將其棋牌室出租給乙方使用，乙方承租甲方棋牌室事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.第三方主體承擔(dān)棋牌室日常運(yùn)營管理職責(zé)，包括但不限于：__________（列舉第三方管理職責(zé)）。2.第三方主體應(yīng)確保棋牌室運(yùn)營符合國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。3.第三方主體負(fù)責(zé)維護(hù)棋牌室內(nèi)部設(shè)施，確保設(shè)施正常運(yùn)行。設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由第三方承擔(dān)。二、甲方權(quán)益保障1.甲方作為棋牌室的出租方，享有棋牌室的產(chǎn)權(quán)和收益權(quán)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方主體的運(yùn)營管理，確保棋牌室的合法合規(guī)經(jīng)營。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并與乙方協(xié)商確定。4.甲方在租賃期間享有棋牌室使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將棋牌室轉(zhuǎn)租給其他方。5.甲方有權(quán)要求第三方主體定期提供棋牌室的運(yùn)營報告，了解棋牌室的經(jīng)營狀況。三、乙方權(quán)益及違約限制1.乙方作為棋牌室的承租方，享有棋牌室的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時支付租金。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。4.乙方不得將棋牌室轉(zhuǎn)租給其他方，不得擅自改變棋牌室的用途。5.如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供一份保險合同，證明乙方已為棋牌室投保了火險、盜竊險等必要的保險，保險受益人為甲方。七、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)國家法律、法規(guī)政策變化或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，提前一個月通知乙方解除本合同。2.雙方同意，本合同的變更或解除，必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。2.甲方未按約定時間交付棋牌室，或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、第三方介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的棋牌室運(yùn)營管理服務(wù)，確保棋牌室的合法合規(guī)經(jīng)營，提升棋牌室的經(jīng)營效益。同時，第三方主體承擔(dān)棋牌室運(yùn)營過程中的風(fēng)險和責(zé)任，減輕甲方的管理負(fù)擔(dān)。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為棋牌室的產(chǎn)權(quán)方，通過本合同約定乙方的租賃權(quán)益和第三方的管理職責(zé)，確保棋牌室的合法合規(guī)經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。甲方在合同中設(shè)置了一系列權(quán)利條款和利益條款，以保障甲方的權(quán)益優(yōu)先，同時對乙方設(shè)定違約及限制條款，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，結(jié)合第三方主體的職責(zé)和權(quán)益，就甲方將其棋牌室出租給乙方使用，乙方承租甲方棋牌室事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.第三方主體承擔(dān)棋牌室日常運(yùn)營管理職責(zé)，包括但不限于：__________（列舉第三方管理職責(zé)）。2.第三方主體應(yīng)確保棋牌室運(yùn)營符合國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。3.第三方主體負(fù)責(zé)維護(hù)棋牌室內(nèi)部設(shè)施，確保設(shè)施正常運(yùn)行。設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由第三方承擔(dān)。二、乙方權(quán)益保障1.乙方作為棋牌室的承租方，享有棋牌室的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時支付租金。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。4.乙方不得將棋牌室轉(zhuǎn)租給其他方，不得擅自改變棋牌室的用途。5.如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。三、甲方權(quán)益及違約限制1.甲方作為棋牌室的出租方，享有棋牌室的產(chǎn)權(quán)和收益權(quán)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方主體的運(yùn)營管理，確保棋牌室的合法合規(guī)經(jīng)營。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并與乙方協(xié)商確定。4.甲方在租賃期間享有棋牌室使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將棋牌室轉(zhuǎn)租給其他方。5.甲方有權(quán)要求第三方主體定期提供棋牌室的運(yùn)營報告，了解棋牌室的經(jīng)營狀況。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供一份保險合同，證明乙方已為棋牌室投保了火險、盜竊險等必要的保險，保險受益人為甲方。七、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)國家法律、法規(guī)政策變化或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，提前一個月通知乙方解除本合同。2.雙方同意，本合同的變更或解除，必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。2.甲方未按約定時間交付棋牌室，或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為棋牌室的承租方，通過本合同約定甲方的產(chǎn)