房屋商業(yè)租房合同協(xié)議書(shū)

房屋商業(yè)租房合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照約定的條款和條件使用和保管該房屋。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：[填寫(xiě)房屋地址]1.2房屋面積：[填寫(xiě)房屋面積]平方米1.3房屋用途：商業(yè)用途第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[填寫(xiě)租金金額]元人民幣，租金每[填寫(xiě)租金支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫(xiě)具體支付日期，如“5日”]前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按照甲方要求遷離房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額]元人民幣。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照甲方要求遷離房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。甲方在確認(rèn)房屋狀況符合約定條件后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故漲租或要求乙方提前遷離。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定使用和保管房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3乙方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)按照甲方要求遷離房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿(mǎn)雙方履行完畢各自的權(quán)利義務(wù)止。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照約定的條款和條件使用和保管該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲方同意，丙方作為第三方擔(dān)保方加入本合同，以共同監(jiān)督乙方的履行行為。特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：[填寫(xiě)房屋地址]1.2房屋面積：[填寫(xiě)房屋面積]平方米1.3房屋用途：商業(yè)用途第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[填寫(xiě)租金金額]元人民幣，租金每[填寫(xiě)租金支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫(xiě)具體支付日期，如“5日”]前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按照甲方要求遷離房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額]元人民幣。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照甲方要求遷離房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。甲方在確認(rèn)房屋狀況符合約定條件后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故漲租或要求乙方提前遷離。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定使用和保管房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3乙方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)按照甲方要求遷離房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，有權(quán)對(duì)乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。7.2丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)從乙方的保證金中扣除相應(yīng)的違約金。7.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方保障甲方的權(quán)益。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2乙方違反本合同的約定，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)從乙方的保證金中扣除相應(yīng)的違約金。第九條甲方權(quán)益保障條款9.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于租金收入、房屋的使用和保管權(quán)、房屋的維修權(quán)等，均得到丙方的保障。9.2丙方應(yīng)采取一切必要的措施，確保甲方的權(quán)益不受損害，包括但不限于對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止和追究。第十條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在確保乙方的履行行為，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供一個(gè)更加穩(wěn)定和可靠的租賃環(huán)境。通過(guò)丙方的監(jiān)督和擔(dān)保，可以降低甲方和乙方之間的交易風(fēng)險(xiǎn)，增加合同的履行保障。第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并希望將其用于商業(yè)租賃。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠確保乙方按照約定的條款和條件使用和保管房屋，同時(shí)也能保障第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)店鋪地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”）的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該店鋪，并按照約定的條款和條件使用和保管該店鋪。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并保障乙方的權(quán)益，經(jīng)乙方同意，丙方作為第三方擔(dān)保方加入本合同，以共同監(jiān)督甲方的履行行為。特訂立本合同，以共同遵守。第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：[填寫(xiě)店鋪地址]1.2店鋪面積：[填寫(xiě)店鋪面積]平方米1.3店鋪用途：商業(yè)用途第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[填寫(xiě)租金金額]元人民幣，租金每[填寫(xiě)租金支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫(xiě)具體支付日期，如“5日”]前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按照甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額]元人民幣。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。甲方在確認(rèn)店鋪狀況符合約定條件后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照本合同約定使用和保管店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用店鋪及附屬設(shè)施，并按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3乙方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)按照甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證對(duì)店鋪擁有完全產(chǎn)權(quán)，且店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛。6.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)店鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保店鋪及附屬設(shè)施的正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故漲租或要求乙方提前遷離。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，有權(quán)對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，并確保甲方按照本合同約定履行義務(wù)。7.2丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)從甲方的保證金中扣除相應(yīng)的違約金。7.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方保障乙方的權(quán)益。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2甲方違反本合同的約定，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)從甲方的保證金中扣除相應(yīng)的違約金。第九條乙方權(quán)益保障條款9.1乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于租金收入、店鋪的使用和保管權(quán)、店鋪的維修權(quán)等，均得到丙方的保障。9.2丙方應(yīng)采取一切必要的措施