2024版婚前購房離婚協(xié)議書

2024版婚前購房離婚協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（男方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（女方）：__________身份證號(hào)：__________鑒于甲乙雙方自愿自由戀愛，擬定于____年__月__日結(jié)婚，為明確雙方在婚姻存續(xù)期間及離婚后關(guān)于房產(chǎn)的處理事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本離婚協(xié)議書。一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：____，房屋面積：____平方米。1.2該房產(chǎn)系甲方在婚前購買，購買時(shí)間為____年__月__日，購買價(jià)格為____元。1.3房產(chǎn)貸款情況：____（有/無）貸款，如有貸款，貸款金額為____元，貸款期限為____年，還款方式為____。二、房產(chǎn)權(quán)益分配2.1甲乙雙方同意，在婚姻存續(xù)期間，該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)貸款及相關(guān)費(fèi)用。2.2.1甲方放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方享有房產(chǎn)全部權(quán)益。2.2.2甲方在離婚后____年內(nèi)一次性支付給乙方房產(chǎn)分割款為____元。2.2.3甲方承諾在離婚后____天內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.2.4甲方承諾在離婚后繼續(xù)承擔(dān)房產(chǎn)貸款及相關(guān)費(fèi)用，直至貸款結(jié)清。三、其他約定3.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，自雙方辦理離婚手續(xù)之日起生效。3.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.3本協(xié)議在履行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)貸款合同及還款明細(xì)3.婚姻證書復(fù)印件4.身份證復(fù)印件5.離婚協(xié)議書簽字頁二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割款2.甲方未按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.甲方未按照約定承擔(dān)房產(chǎn)貸款及相關(guān)費(fèi)用4.乙方未按照約定履行共同財(cái)產(chǎn)權(quán)益5.雙方未按照約定協(xié)商解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.婚前財(cái)產(chǎn)：指婚姻登記前一方所取得的財(cái)產(chǎn)。2.共同財(cái)產(chǎn)：指婚姻存續(xù)期間雙方共同取得的財(cái)產(chǎn)。3.房產(chǎn)分割：指離婚時(shí)對(duì)共同財(cái)產(chǎn)中房產(chǎn)進(jìn)行分割處理。4.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方名下轉(zhuǎn)移到另一方名下的行為。5.違約行為：指未履行合同約定義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割款：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間履行支付義務(wù)，如甲方逾期支付，乙方可以依法向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。2.甲方未按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如甲方逾期辦理，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按照約定承擔(dān)房產(chǎn)貸款及相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照約定承擔(dān)房產(chǎn)貸款及相關(guān)費(fèi)用，如甲方逾期承擔(dān)，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按照約定履行共同財(cái)產(chǎn)權(quán)益：乙方應(yīng)按照約定履行共同財(cái)產(chǎn)權(quán)益，如乙方逾期履行，甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.雙方未按照約定協(xié)商解決爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按照約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.婚前購房，離婚時(shí)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割處理。2.雙方約定房產(chǎn)為共同財(cái)產(chǎn)，共同承擔(dān)房產(chǎn)貸款及相關(guān)費(fèi)用。