商場店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本2024年

商場店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物3.1店鋪描述3.2轉(zhuǎn)讓物品清單3.3轉(zhuǎn)讓物權(quán)屬第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款期限第五章：店鋪交接5.1交接流程5.2交接標(biāo)準(zhǔn)5.3交接時(shí)間第六章：店鋪運(yùn)營狀況6.1財(cái)務(wù)狀況6.2客戶資源6.3運(yùn)營資料第七章：債權(quán)債務(wù)處理7.1債權(quán)債務(wù)清單7.2債務(wù)承擔(dān)7.3債權(quán)轉(zhuǎn)讓第八章：知識產(chǎn)權(quán)8.1商標(biāo)權(quán)8.2專利權(quán)8.3商業(yè)秘密第九章：保密條款9.1保密信息9.2保密期限9.3保密責(zé)任第十章：違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約處理10.3賠償責(zé)任第十一章：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力責(zé)任免除11.3不可抗力通知第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2適用法律12.3爭議解決地點(diǎn)第十三章：合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除條件13.3解除程序第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同生效條件以上為商場店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的合同目錄，涵蓋了合同的主要內(nèi)容和結(jié)構(gòu)。第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間關(guān)于商場店鋪轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方利益得到保護(hù)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于雙方就商場店鋪轉(zhuǎn)讓所達(dá)成的所有事項(xiàng)，包括但不限于店鋪的交接、轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付、債權(quán)債務(wù)的處理等。1.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何對合同內(nèi)容的疑問或爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。第二章：合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：，法定代表人：，地址：，聯(lián)系電話：。2.2受讓方信息受讓方名稱：，法定代表人：，地址：，聯(lián)系電話：。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同規(guī)定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，保證合同的順利執(zhí)行。第三章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物3.1店鋪描述店鋪名稱：，位于，面積：平方米，主要經(jīng)營：。3.2轉(zhuǎn)讓物品清單轉(zhuǎn)讓物品包括但不限于店鋪裝修、設(shè)備、庫存商品等，具體清單見附件一。3.3轉(zhuǎn)讓物權(quán)屬轉(zhuǎn)讓方保證對轉(zhuǎn)讓物品擁有完全的所有權(quán)，并負(fù)責(zé)協(xié)助受讓方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2支付方式受讓方應(yīng)按照合同約定的支付方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，具體支付方式為：______。4.3付款期限受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的______%作為定金，余款在交接完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第五章：店鋪交接5.1交接流程交接流程包括但不限于雙方對店鋪現(xiàn)狀的確認(rèn)、物品清單的核對、財(cái)務(wù)資料的交接等。5.2交接標(biāo)準(zhǔn)店鋪交接應(yīng)滿足雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，包括店鋪的清潔、設(shè)備的正常運(yùn)行等。5.3交接時(shí)間交接時(shí)間定于合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)完成。第六章：店鋪運(yùn)營狀況6.1財(cái)務(wù)狀況轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供店鋪的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于利潤表、資產(chǎn)負(fù)債表等。6.2客戶資源轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供現(xiàn)有客戶資源的詳細(xì)信息，包括客戶名單、聯(lián)系方式等。6.3運(yùn)營資料轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供店鋪的運(yùn)營資料，包括營銷策略、管理流程等。第七章：債權(quán)債務(wù)處理7.1債權(quán)債務(wù)清單轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供詳細(xì)的債權(quán)債務(wù)清單，明確各項(xiàng)債權(quán)債務(wù)的金額、期限等信息。7.2債務(wù)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)明確受讓方在接手店鋪后需承擔(dān)的債務(wù)范圍及金額。7.3債權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方完成債權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保受讓方的權(quán)益。以上為商場店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書前七章的詳細(xì)內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。第八章：知識產(chǎn)權(quán)8.1商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓方同意將店鋪相關(guān)的商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，具體轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)包括商標(biāo)的名稱、注冊號等。8.2專利權(quán)若店鋪擁有專利權(quán)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將相關(guān)專利權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給受讓方，并提供專利證書及相關(guān)資料。8.3商業(yè)秘密轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證在合同期內(nèi)不泄露店鋪的商業(yè)秘密，受讓方亦應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。第九章：保密條款9.1保密信息雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的一切損失。第十章：違約責(zé)任10.1違約定義任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。10.2違約處理違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后______天內(nèi)糾正違約行為。10.3賠償責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的一切損失。第十一章：不可抗力11.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的事件。11.2不可抗力責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的一方，可免除相應(yīng)責(zé)任。11.3不可抗力通知一方遭遇不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后______小時(shí)內(nèi)通知另一方。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會仲裁。12.2適用法律本合同的訂立、解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十三章：合同變更與解除13.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.2合同解除條件雙方可因特定情形協(xié)商解除合同，具體條件包括但不限于______。13.3解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前______天書面通知另一方，并說明解除理由。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方本合同由以下雙方簽訂：轉(zhuǎn)讓方：，受讓方：。14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年__月__日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。14.4合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。附件：附件一：轉(zhuǎn)讓物品清單附件二：財(cái)務(wù)報(bào)表附件三：客戶資源列表附件四：運(yùn)營資料附件五：債權(quán)債務(wù)清單本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明在商場店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議中，當(dāng)存在多方共同參與時(shí)，附件條款及說明將變得尤為重要。這些附件不僅提供了合同的具體執(zhí)行細(xì)節(jié)，還確保了各方的權(quán)益得到明確和保護(hù)。以下是針對多方主導(dǎo)情況下的附件條款及說明：附件一：轉(zhuǎn)讓物品清單轉(zhuǎn)讓物品清單應(yīng)詳細(xì)列出所有轉(zhuǎn)讓的物品，包括但不限于店鋪裝修、設(shè)備、庫存商品等。每一項(xiàng)物品應(yīng)注明型號、數(shù)量、狀態(tài)和評估價(jià)值。清單應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同確認(rèn)，并作為合同不可分割的一部分。附件二：財(cái)務(wù)報(bào)表轉(zhuǎn)讓方需提供經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括利潤表、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表等。財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)反映店鋪在轉(zhuǎn)讓前一段時(shí)間內(nèi)的財(cái)務(wù)狀況。受讓方有權(quán)對財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審核，并在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)要求轉(zhuǎn)讓方作出解釋或調(diào)整。附件三：客戶資源列表客戶資源列表應(yīng)包括現(xiàn)有客戶的基本信息、交易歷史和信用狀況。列表應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方提供，并保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。受讓方在接手店鋪后，應(yīng)尊重并維護(hù)與客戶的現(xiàn)有關(guān)系。附件四：運(yùn)營資料運(yùn)營資料應(yīng)包括店鋪的營銷策略、管理流程、員工手冊等。資料應(yīng)全面反映店鋪的運(yùn)營模式和管理體系。受讓方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對運(yùn)營資料進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，以適應(yīng)新的運(yùn)營需求。附件五：債權(quán)債務(wù)清單債權(quán)債務(wù)清單應(yīng)詳細(xì)列出店鋪的所有債權(quán)和債務(wù)，包括金額、期限、債權(quán)人或債務(wù)人信息等。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保清單的完整性，并在轉(zhuǎn)讓過程中協(xié)助受讓方處理相關(guān)事宜。受讓方在接手店鋪后，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)責(zé)任。附件六：知識產(chǎn)權(quán)清單知識產(chǎn)權(quán)清單應(yīng)包括店鋪擁有的所有商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。清單應(yīng)注明知識產(chǎn)權(quán)的名稱、注冊號、有效期等關(guān)鍵信息。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方完成知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓或授權(quán)手續(xù)。附件七：保密協(xié)議保密協(xié)議應(yīng)明確雙方在交易過程中知悉的商業(yè)秘密和保密義務(wù)。協(xié)議應(yīng)規(guī)定保密期限、保密范圍和違反保密義務(wù)的責(zé)任。保密協(xié)議應(yīng)作為合同的一部分，對雙方具有同等的法律約束力。附件八：不可抗力聲明不可抗力聲明應(yīng)明確不可抗力事件的定義、影響及責(zé)任免除。聲明應(yīng)規(guī)定一方在遭遇不可抗力時(shí)的通知義務(wù)和另一方的響應(yīng)機(jī)制。不可抗力聲明有助于減少因不可預(yù)見事件導(dǎo)致的合同糾紛。附件九：爭議解決協(xié)議爭議解決協(xié)議應(yīng)規(guī)定雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時(shí)的處理方式。協(xié)議應(yīng)明確適用的法律、仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁地點(diǎn)。爭議解決協(xié)議有助于雙方在爭議發(fā)生時(shí)快速、有效地解決問題。附件十：合同變更和解除協(xié)議合同變更和解除協(xié)議應(yīng)規(guī)定合同變更的條件、程序和法律后果。協(xié)議應(yīng)明確解除合同的條件、通知期限和解除后的權(quán)益處理。合同變更和解除協(xié)議有助于雙方在合同執(zhí)行過程中靈活應(yīng)對各種情況。以上附件條款及說明為多方主導(dǎo)時(shí)的商場店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議提供了詳細(xì)的執(zhí)行指南和法律保障。各方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守附件內(nèi)容，確保合同的順利執(zhí)行和各方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：本合同包含以下附件，各附件均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力：附件一：轉(zhuǎn)讓物品清單附件二：財(cái)務(wù)報(bào)表附件三：客戶資源列表附件四：運(yùn)營資料附件五：債權(quán)債務(wù)清單附件六：知識產(chǎn)權(quán)清單附件七：保密協(xié)議附件八：不可抗力聲明附件九：爭議解決協(xié)議附件十：合同變更和解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)未按約定時(shí)間完成店鋪交接違反保密協(xié)議規(guī)定未按合同約定承擔(dān)債權(quán)債務(wù)違約行為的認(rèn)定由守約方提出，并應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：轉(zhuǎn)讓方：指將店鋪及所有相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方的一方。受讓方：指接受轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的店鋪及所有相關(guān)權(quán)益的一方。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。保密信息：指合同中及交易過程中知悉的商業(yè)秘密及其他應(yīng)保密的信息。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：合同爭議首先應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解失敗的情況下，任何一方均可向合同指定的仲裁委員會提起仲裁。若仲裁未能解決爭議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確