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海洋物流倉庫租賃協(xié)議范本合同編號:__________海洋物流倉庫租賃協(xié)議甲方(出租方):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________乙方(承租方):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________第一條租賃倉庫基本情況1.1倉庫位于__________,占地面積約為__________平方米,倉庫結構為__________,倉庫現(xiàn)有設施設備情況如下:(1)__________(2)__________(3)__________1.2乙方租賃倉庫的面積為__________平方米,租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元,租金按月支付。2.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后,甲方應及時向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第三條租賃用途第四條租賃物的保管及使用4.1乙方應按甲方提供的倉庫現(xiàn)狀進行使用,妥善保管租賃物,并遵守倉庫的管理規(guī)定。4.2乙方在租賃期間對租賃物進行改造、擴建等行為,需事先征得甲方的書面同意,并承擔相應費用。4.3乙方在租賃期間應確保倉庫的安全,防止火災、盜竊等事故的發(fā)生。若因乙方原因?qū)е聜}庫損失,乙方應承擔相應責任。第五條租賃物的維修5.1在租賃期內(nèi),租賃物的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責。5.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞,乙方應承擔維修費用。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi),如乙方需提前解除或終止本協(xié)議,應提前__________個月書面通知甲方,并支付違約金__________元。6.2在租賃期內(nèi),如甲方需提前解除或終止本協(xié)議,應提前__________個月書面通知乙方,并支付違約金__________元。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.海洋物流倉庫租賃協(xié)議2.甲方(出租方)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.乙方(承租方)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.倉庫平面圖5.倉庫設施設備清單6.租賃用途說明7.維修保養(yǎng)記錄8.保險單據(jù)9.甲方銀行賬戶信息10.乙方銀行賬戶信息二、違約行為及認定:1.乙方未按約定用途使用倉庫,視為違約。2.乙方未按約定時間支付租金,視為違約。3.乙方未按約定進行倉庫維護、保養(yǎng),視為違約。4.乙方提前解除或終止協(xié)議未支付違約金,視為違約。5.甲方提前解除或終止協(xié)議未支付違約金,視為違約。6.甲方未按約定提供倉庫設施設備或服務,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有倉庫所有權或出租權的當事人。2.承租方:指租賃倉庫并支付租金的當事人。3.租賃期限:指乙方租賃倉庫的時間。4.租金:指乙方按約定向甲方支付的租賃費用。5.租賃用途:指乙方租賃倉庫的目的及用途。6.違約金:指一方違反協(xié)議約定應支付給對方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方租賃倉庫后,發(fā)現(xiàn)倉庫實際狀況與甲方提供的信息不符。解決辦法:雙方協(xié)商調(diào)整租金或解除協(xié)議。2.問題:乙方在租賃期間需要延長租賃期限。解決辦法:雙方協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。3.問題:乙方在使用倉庫過程中導致倉庫設施設備損壞。解決辦法:乙方負責維修或賠償。4.問題:甲方未按約定時間提供倉庫或服務。解決辦法:甲方支付違約金,乙方有權要求延長租賃期限。5.問題:發(fā)生不可抗力導致合同無法履行。解決辦法:雙方協(xié)商解除或終止協(xié)議。五、所有應用場景:1.進出
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