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最新中介房屋買賣合同范本2024年通用合同編號(hào):__________中介房屋買賣合同(2024年通用)甲方(出賣人):【完整姓名】【身份證號(hào)碼】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】【通訊地址】乙方(買受人):【完整姓名】【身份證號(hào)碼】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】【通訊地址】【公司名稱】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】【通訊地址】第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于【省】【市】【區(qū)】【街道】【房屋地址】,房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為【證書號(hào)碼】。1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】,建筑面積為【建筑面積】平方米。1.3房屋規(guī)劃用途為【規(guī)劃用途】,房屋所有權(quán)人為甲方。第二條房屋轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述房屋出賣給乙方,乙方愿意購買該房屋。2.2雙方同意以【計(jì)價(jià)方式】確定房屋交易價(jià)格,交易價(jià)格為人民幣【金額】元整(大寫:【金額】元整)。2.3雙方同意按照【付款方式】進(jìn)行支付:(1)乙方支付定金【金額】元整給甲方,定金支付時(shí)間為本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi);(2)剩余房款【金額】元整,乙方應(yīng)按照【付款時(shí)間】支付給甲方。第三條房屋交付及過戶(1)房屋權(quán)屬清晰,無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵;(2)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常,不影響正常居?。唬?)房屋內(nèi)家具、家電等物品清單詳見附件。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi),共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。3.3房屋過戶完成后,乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余房款給甲方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為交易價(jià)格的【百分比】%。4.2若甲方未按照本合同約定交付房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金,違約金為房?jī)r(jià)的【百分比】%。4.3若乙方未按照本合同約定支付房款,甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款違約金,違約金為房?jī)r(jià)的【百分比】%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,中介方執(zhí)貳份,具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶完成后終止。甲方(出賣人):【完整姓名】【身份證號(hào)碼】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】【通訊地址】乙方(買受人):【完整姓名】【身份證號(hào)碼】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】【通訊地址】中介方:【公司名稱】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】【通訊地址】簽訂日期:【年】年【月】月【日】日附件:家具、家電等物品清單一、附件列表:1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備清單3.家具、家電等物品清單4.房屋過戶費(fèi)用預(yù)算表5.付款憑證及收據(jù)復(fù)印件6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋,或交付的房屋不符合合同約定的條件。2.乙方未按照合同約定時(shí)間支付房款。3.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋:1.出賣人:指房屋所有權(quán)人,有權(quán)將房屋出售給買受人。2.買受人:指購買房屋的一方,有權(quán)按照合同約定取得房屋所有權(quán)。3.中介方:指協(xié)助雙方完成房屋買賣交易的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。4.定金:指乙方為了保證合同履行,按照約定向甲方支付的一定金額。5.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方延遲交付房屋:甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋,若延遲交付,應(yīng)支付延遲交付違約金。解決辦法:乙方可以與甲方協(xié)商要求甲方支付違約金,或根據(jù)合同約定依法采取其他措施。2.乙方延遲支付房款:乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付房款,若延遲支付,應(yīng)支付延遲付款違約金。解決辦法:甲方可以與乙方協(xié)商要求乙方支付違約金,或根據(jù)合同約定依法采取其他措施。3.房屋過戶手續(xù)辦理遇到困難:雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù),若辦理遇到困難,應(yīng)協(xié)商解決。解決辦法:雙方可以共同尋求專業(yè)人士的幫助,或協(xié)商變更交易對(duì)象。五
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