自建房建筑合同分享(2024版)

自建房建筑合同分享(2024版)合同編號：__________自建房建筑合同鑒于甲方需要建設(shè)自用房屋，乙方具備建筑資質(zhì)，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方自建房建筑事宜達成如下協(xié)議：一、建筑地點：甲方自建房建設(shè)地點位于____________________（具體地址），乙方負責(zé)按照甲方要求進行建筑施工。二、建筑內(nèi)容：1.乙方根據(jù)甲方提供的建筑圖紙和施工要求，按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范進行施工。2.建筑內(nèi)容包括：土建工程、水電安裝、裝修工程等，具體施工內(nèi)容以甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議為準。三、建筑質(zhì)量：1.乙方應(yīng)嚴格按照國家建筑工程質(zhì)量標準進行施工，確保建筑質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和建筑規(guī)范。2.乙方應(yīng)保證建筑材料合格，不得使用假冒偽劣、過期、變質(zhì)等不合格材料。3.乙方應(yīng)在施工過程中，嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范操作，確保工程安全、質(zhì)量和進度。四、建筑工期：1.乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成施工，如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決。2.工期延誤原因包括但不限于：自然災(zāi)害、政策調(diào)整、甲方變更要求等，具體工期以甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議為準。五、合同價款：1.甲方應(yīng)按照乙方提供的工程報價單支付合同價款，如有變更，以甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議為準。2.合同價款支付方式：（1）甲方支付預(yù)付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的30%作為預(yù)付款。（2）進度付款：乙方按照工程進度，定期向甲方提交進度付款申請，甲方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。（3）驗收合格后支付尾款：工程驗收合格后，甲方支付合同總價的70%作為尾款。六、合同的履行和驗收：1.乙方應(yīng)按照約定的工期、質(zhì)量和標準完成施工，并承擔相應(yīng)的工程責(zé)任。2.甲方應(yīng)按照約定支付合同價款，并配合乙方進行施工。3.工程驗收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方予以配合。驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改到位。七、違約責(zé)任：1.乙方未按照約定工期、質(zhì)量和標準完成施工的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任以甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議為準。2.甲方未按照約定支付合同價款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任以甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議為準。八、爭議解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保證工程的正常進行，避免損失擴大。九、其他約定：1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。2.甲乙雙方應(yīng)保守合同和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方提供的建筑圖紙

2.乙方提供的工程報價單

3.甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議

4.工程驗收報告

5.付款憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定工期、質(zhì)量和標準完成施工，視為違約。

2.甲方未按照約定支付合同價款，視為違約。

3.甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商擅自變更、解除合同，視為違約。

4.甲乙雙方泄露合同和商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑合同：雙方約定建筑房屋的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.違約：當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。

3.工期：合同約定的完成建筑施工的時間。

4.合同價款：雙方約定的建筑施工的費用。

5.驗收合格：工程質(zhì)量、安全、進度等方面符合合同約定和國家標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，如需甲方支付延期費用，應(yīng)以補充協(xié)議形式明確。2.質(zhì)量問題：

解決辦法：乙方負責(zé)整改，必要時甲方可委托第三方檢測機構(gòu)進行質(zhì)量評估，相關(guān)費用由乙方承擔。3.付款糾紛：

解決辦法：雙方按照約定支付合同價款，如發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.變更合同：

解決辦法：甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任。5.泄露商業(yè)秘密：